Жилищный кодекс РФ —  Глава 7  —  Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

СТ 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) утратил силу с 1 января 2013 г.; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса РФ перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 Жилищного Кодекса РФ. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. 9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.


Статья 57


Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Ваши вопросы юристу:

06.09.2016 - Петр Левский

Здравствуйте, я состою на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении как малоимущий, а я инвалид 1 группы. как я могу стать и по этои категории на учет?


12.08.2016 - Анна Орлова

В 2000г. на основании решения профкома шахты было предоставлено для проживания нежилое помещение, которое на балансе шахты почему-то не стояло. В 2004г. шахту ликвидировали, правоприемника нет. На балансе муниципалитета помещение не стоит, помещение расположено на муниципальной земле. Помещение, в на


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.08.2016 - Виктория Тимофеева

Здравствуйте! Я, вместе с семьей (жена и трое детей, один из них несовершеннолетний) стою в очереди на получения жилья по социальному найму с 2001 года. В случае развода с женой, не возникнут ли какие-либо проблемы с очередью. А также, смогу ли я претендовать на получение отдельного жилья для меня с


23.05.2016 - Валерий Насрулаев

Может ли сирота, возрастом 36 лет, стоящая в очереди на приобретение жилья, имеющая 15-ти летнего сына, претендовать на вторичное жилье, а не на первичное, как установлено новыми правилами?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.05.2016 - Алексей Масловский

Может ли сирота, возрастом 36 лет, стоящая в очереди на приобретение жилья, имеющая 15-ти летнего сына, претендовать на вторичное жилье, а не на первичное, как установлено новыми правилами?


19.04.2016 - Юлия Никитина

бывший военнослужащий получает квартиру на нову семью, имеют правот право бывшею жену снять с очереди с несовершеннолетним ребенком и что положено ребенку по закону, если её отец не вписал в ордер на получение квартиры


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2016 - Олег Буркин

ия,можно ли выкупить жилье, предоставленное по договору коммерческого найма?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.02.2016 - Евгений Агопов

Здравствуйте. Нарушает ли администрация города ст.57,п.5, предоставляя мне жилье в районе, находящемся в 30 минутах езды от прежнего места проживания?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.12.2015 - Анастасия Алексеева

Здравствуте, меня интересует такой вопрос. Я с ребенком прописаны у бабушки в ветхом жилье. С 05.02.2014 года я признана малоимущей и нуждающейся в помещении и включена в список нужнающихся граждан. у бабушки квартира в соц найме. Дом сносят в 2016 году. Имею ли я право на внеочередное предоставлен


29.12.2015 - Сергей Ташлинцев

Здравствуте, меня интересует такой вопрос. Я с ребенком прописаны у бабушки в ветхом жилье. С 05.02.2014 года я признана малоимущей и нуждающейся в помещении и включена в список нужнающихся граждан. у бабушки квартира в соц найме. Дом сносят в 2016 году. Имею ли я право на внеочередное предоставлен


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.11.2015 - Ксения Иванова

здравствуйте. мне нужно вне очереди получить жилплощадь. я стою в очереди но она продвигается очень долго. я окончила учебу выла замуж беременна и мы живем у родителей мужа.


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.09.2015 - Константин Уразов

добрый день! подскажите пожалуйста, я сирота, встал на очередь до 23 лет, меня поставили 283. мне уже 25 лет, я женат, и у меня еще есть племяница я ее опекун. у меня еще 2 брата, которые живут в родительском доме, и у всех есть доли собственности, дом на 4 собственника разделен там проживаю я, 2 бра


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.09.2015 - Евдокия Журавлева

Здравствуйте! Вопрос.....тёща военный пенсионер всю жизнь проработала в ОО воинской части, участник БД вторая Чеченская..от Гос. не получала никогда льгот.


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.06.2015 - Валентина Анисимова

Стаю на очереди с 1983г. Имею квартиру 55 кв.метров в ней прописано я бывший муж сын 2 дочери 2 внука и Внучка всего 8 человек.квартира в долевой собственности я имею 2/6 бывший муж 1/6 сын 1/6 дочь 1/6 дочь 1/6. Администрация предоставила нам ое листы на 2 двухкомнатные квартиры 50 кв.метров бывшему мужу сыну внуку, 40 кв.метров дочери и внуку. Мне дочери и внучке оставляют трех комнатную квартиру 55 кв.метров.но сын бывший муж и дочь должны сделать отчуждение в пользу города.а дочь которая остается вмести сосной должна выкупить их доли по рыночной цвет.получается она не получает жил.площадь а выкупает.разве нельзя папа брат и сестра просто подарить свои доли. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2015 - Егор Полигнотов

я сирота - наш районный суд вынес решение выделить мне квартиру в порядке очереди .А имею я ли получить квартиру вне очереди Источник: http://www.gilkod.ru/57


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2015 - Артем Демшин

я сирота - наш районный суд вынес решение выделить мне квартиру в порядке очереди .А имею я ли получить квартирк вне очере


09.04.2015 - Мария Жукова

здравствуйте. я инвалид второй группы-эпилепсия с частыми приступами. в администрацие признали что я нуждаюсь в жилье и поставили на очередь на общих основаниях. разве отменили постановление прав.рф от 16.06.2006 номер 378 и не действует ст.57 жк рф. или это только у нас в башкортостане, куда обращат


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.01.2014 -

мои родители получили

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.11.2013 - Анна

Здравствуйте. Я являюсь пенсионером Наркоконтроля с 2010 года. Стояла на очереди по улучшению жилищных условий с 2004 года. Основанием постановки на учет было проживание в общежитии. С 1998 по настоящее время я проживала в различных общежитиях Москвы и Мос. области. В 2005 году моей сестрой была приобретена квартира в городе Орле, но оформлена была на моё имя (чтобы её муж не смог на нее претендовать в случае развода) Проживала в этой квартире она вместе с семьей из четырех человек. В последствии она эту квартиру продавала и приобретала другое жильё, которое оформлялось на мое имя. Право собственности на это жильё в Орле было прекращено в июле 2012 года. Сама я в этих квартирах не жила, не регистрировалась в них, поскольку работала в Москве, в ФСКН, занимала руководящую должность и проживала в общежитии. В мае 2013 года меня сняли с очереди по п.2 ст 56 ЖК. На момент снятия с учета, я проживала в общежитии с малолетним ребенком, никакой собственности не имела и на данный момент осталась без крыши над головой. Правомерно ли снятие с учета и какие аргументы в суде использовать в свою защиту.

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.05.2013 - Елена

Здравствуйте,в квартире (бараке) проживают 3 собственника,и я с дочкой, отказавшаяся от приватизации в пользу отца, при выселении, на что все мы можем расчитывать?


24.04.2013 - Павел

Мои родители получили квартиру,а в 2009 поменяли на барак я был несовершенно летним но вписан в обменный ордер.По совершеннолетию родители меня не прописали,2002г родители умерли.Барак устарел выдают квартиры.Имею я право получить квартиру,или прописатьса в эту квартиру без радителей


23.04.2013 - Татьяна

Подскажите, пожалуйста, по каким основаниям инвалид, имеющий заболевание, предустмотренное Постановлением правительства (шизофрения) встать на учет в качестве нуждающего в жилом помещении, и имеющего право на внеочередное предоставление ж.п. Прописан в комнате, в доме, относящемуся к коммерческому фонду (тип общежития), на основании договора коммерческого найма. Зарегистрирован один, S=9,8 кв.м. Собственного жилья не имею. В жил. отделе приняли на учет на общих основаниях. Так как прописан один, а нужно, чтобы я жил в квартире, занятой несколькими семьями.

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.04.2013 - Улжан

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! я с 2007-2012 года состояла на учете в туберкулезном деспансере, в очередь на квартиру меня поставили не сразу, ссылаясь на то, что в городе я проживаю (прописанна) не достаточное количество времени, поскольку прописанна я у бабушки постоянно с 2006 года, в городе я проживала с 2000 и прописанна была временно все это время. На момент болезни у меня была группа позволяющая встать в 1 очередь, но меня поставили в общую очередь. Моя бабушка проживающая со своим сыном и внуками против того что бы я там проживала, с с учета по болезни меня сняли, и очередь резко подвинулась назат, работаю я секретарем и моя з/п 7000 рублей соответственно снимать квартиру мне неначто, могу ли я расчитавыть на общижитие или субсидию до того момента пока моя очередь не подойдет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.04.2013 - Диана

Здравствуйте! Я состояла на очереди на квартиру как мед работник, сейчас нам город дает квартиру 50/50. в договоре есть пункт что я должна оплатить нологовую ставку 13%, законно ли это??? насколько я знаю эти 13%; нужно оплачивать при продаже квартиры.


02.04.2013 - Людмила

Подскажите пожалуйста! Я больна туберкулёзом. Если я встану на учёт по болезни и к моменту моего выздоровления я моя очередь на получение жилья ещё не подойдёт, то снимут-ли меня с очереди на получения жилья по-болезни?


25.03.2013 - надежда

Здравствуйте! Я стою на очереди по улучшению жил.условий с 1990 года. За это время у нас изменился состав семьи, нас с очереди не сняли. Раньше мы стояли 2 сына, я и муж, теперь старший сын женился, у него в 2012 году родилась дочь, она прописана с нами. Я с мужем разошлась в 1995 году, у него другая семья, но прописан здесь и он является квартиросъемщиком. Младший сын съехал. В конце 2013 года нас обещают переселить в новый дом, т.к. квартира, где мы прописаны, находится в ветхом доме. Можем ли мы, как очередники, рассчитывать на получение 3 отдельных квартир, т.к. у нас на сегодняшний день квартира, по сути, является коммунальной?

Ответ на вопрос дан по телефону.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Выселение из квартиры

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

03.07.2016

Жилищное Законодательство РФ изменено

Жилищный Кодекс РФ недавно претерпел изменения и дополнения. Ознакомиться с документом вы можете в разделе загрузок, скачав его в формате MS WORD.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)