КОММЕНТАРИЙ К СТ 111 ЖК РФ. Право на вступление в жилищные кооперативы
1. Членами жилищного кооператива могут быть граждане, достигшие 16 лет (пункт 2 статьи 26 ГК РФ также допускает участие несовершеннолетних граждан, достигших 16 лет, в кооперативах в соответствии с законами о кооперативах); юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации), в том числе унитарные предприятия и учреждения (с учетом положений ст. ст. 295, 297, 298 ГК РФ).
2. Часть 2 настоящей статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или органов местного самоуправления. С учетом того, что публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и имущественной обособленностью и независимостью, представляется, что данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и собственник, от имени которого выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин-наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.
Здравствуйте! Подскажите, существует ли формулировка письма в котором нужно уведомить жильцов кооператива о продаже квартиры?
25.02.2015 - Георгий Орловский
С бывшей женой в разводе 12 лет. После развода она не подавала на раздел имущества. и проживает в моем доме. Дом принадлежит мне на правах собственности. Могу ли я выписать её из дома?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2015 - Валентина Павлова
Здравствуйте, какая ограда должна быть между огородама и на какой закон ссылаться при составлении письма-претензии? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2015 - Антон Немвродов
Как определяется тариф на содержание и ремонт жилья для собственников жилья в МКД управляющая кампания по ЖК.
25.02.2015 - Ярослав Чмыхов
с 1 декабря будем производить оплату взносов в фонд региональному оператору на капитальный ремонт зданий. А платить за тарифы на тех/обслуживание (содержание и текущий ремонт МКД) УК тоже будем? Или будет один из двух платежей? Спасибо.
25.02.2015 - Борис Карталов
с 1 декабря будем производить оплату взносов в фонд региональному оператору на капитальный ремонт зданий. А платить за тарифы на тех/обслуживание (содержание и текущий ремонт МКД) УК тоже будем? Или будет один из двух платежей? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.02.2015 - Антон Авраменко
Куда можно обратиться с жалобой на управляющую компанию если вопрос не решается при помощи госжил инспекции по Ростовской области
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.02.2015 - Григорий Маршаков
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли разрешение соседей, если я хочу свою квартиру перевести в нежилое помещение?
24.02.2015 - Вадим Диянов
Стою в очереди на жилое помещение как вынужденный переселенец, с 05.09.2002 г., есть ли у меня преемущества на внеочередное получение жилья?
24.02.2015 - Диана Шестакова
4 года назад в приватизированной квартире на пятом этаже пятиэтажного жилого дома.Спустя два года ЖЭУ прислали письмо в котором ссылаясь на статью 26 ЖК РФ требуют вывести трубку для сбора конденсата до отмостки. При этом желоба для сбора воды с крыши отсутствуют и вода льется с крыш разрушая отмостку . Поясните ситуацию
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.