КОММЕНТАРИЙ К СТ 116 ЖК РФ. Управление в жилищном кооперативе
1. Высшим органом управления жилищного кооператива ЖК РФ определяет общее собрание членов кооператива (конференцию).
Состав (перечень) органов жилищного кооператива, его компетенция, порядок его созыва определяются уставом жилищного кооператива.
Высший орган управления должен собираться не реже одного раза в год на очередные общие собрания. Представляется, что в жилищных кооперативах очередные общие собрания (конференции) должны проводиться чаще. При определении периодичности проведения таких собраний следует, например, учитывать тот факт, что в силу ч. 2 ст. 121 Кодекса заявления о приеме в кооператив новых членов должны утверждаться решением общего собрания членов жилищного кооператива. Исключение члена жилищного кооператива из кооператива также производится на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) (ч. 3 ст. 130 Кодекса).
Между очередными общими собраниями (конференциями) по мере необходимости могут проводиться внеочередные общие собрания (конференции). Сроки созыва очередных и внеочередных общих собраний членов жилищного кооператива (конференций), вопросы, по которым могут созываться внеочередные общие собрания, и лица, которые могут требовать такого созыва, должны определяться в уставе кооператива.
2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Участники жилищного кооператива вправе самостоятельно определить, какие именно вопросы будут решаться на общем собрании членов жилищного кооператива.
К компетенции общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) относятся: утверждение учредительных документов юридического лица, а также внесение в них изменений и дополнений; установление правил приема граждан и юридических лиц в кооператив; установление прав и обязанностей членов кооператива; утверждение положений о порядке избрания и деятельности органов юридического лица, определение случаев и порядка реорганизации и ликвидации юридического лица; утверждение годовой отчетности и др.
Жилье признано аварийным.В квартире48кв.м прописано 5 чел .Двоих переселили две нед назад в нов.жилье42кв.м1 комн кв(отец и несовершннолетняя дочь3года)договор соцнайма пока не заключали с ними.Остальные трое человек(мать,отец ,и дочь18лет)стояли на очереди на улучшение жил.условий более 15 лет сейчас им отдельно предлагают поселиться в жилье(в данном случае это 2х ком кв 62квм)на что мать не согласна так как является в разводеболее13лет и не хочет делить с бывшим мужем одну жилплощадь.Может ли это как то отразиться на отце с несовершеннолетней дочерью могутли их выселить снова с новой кв или подселить кого-то из семьи которая в разводе к ним.Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2015 - Яна Воробьева
Умер отец 7 лет назад, квартира по договору социального найма, проживал с сыном, но сын прописан не был,сына посодили в тюрьму, квартра ушла государству,есть ли шанс подавать в суд на восстановление договора соц. найма ?
освободился сын 2 месяца назад.
Имеет инвалидность и сложное заболевание.
20.02.2015 - Виктория Федорова
Мой отец владел на правах собственности(по договору купли/продажи) 1к. квартирой с 2001 года. В 2007 году он прописал гражданскую жену и написал на меня завещание. В 2014 он умер. Как выписать его гражданскую жену если она будет сопротивляться?
19.02.2015 - Алина Борисова
если мой муж собственник квартиры и находиться в местах лишения свободы и прописан в квартире он один должна ли я оплачивать общий свет и домофон он же на данный момент не живет в квартире?
19.02.2015 - Павел Белусяк
имеет ли право председатель ТСЖ совместно с правлением дать согласие на использование общего имущества (земельного участка) для строительства крыльца-входа в нежилое помещение
19.02.2015 - Валентина Осипова
Существует ли в ЖК РФ статья, прямо обязывающая оплачивать жилплощадь по месту регистрации,хотя по факту он проживает по другому адресу в том же регионе
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Карина Ершова
Мой супруг собственник квартиры за которым я замужем два года.Имеет ли он права без моего согласия зарегистрировать посторонного человека?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2015 - Алена Матвеева
после покупки квартиры нам выставили щёт за отопление до момента покупки, должны ли мы платить долги старого хозяина?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2015 - Елизавета Молчанова
Я сделал перепланировку в квартире:
перенес пару межкомнатных перегородок
утеплил лоджию и убрал стену между комнатой и балконом.
В настоящее время адм инспекция хочет предъявить мне претензии.
Вопрос: чем это мне грозит и что они мне имеют право предъявить?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.