Жилищный кодекс РФ —
Глава 11
—
Комментарий к ст. 117 ЖК РФ. Общее собрание членов жилищного кооператива
КОММЕНТАРИЙ К СТ 117 ЖК РФ. Общее собрание членов жилищного кооператива
1. Настоящей статьей установлены специальные правила принятия решений общим собранием членов жилищного кооператива.
Квалифицированным большинством более трех четвертей членов кооператива, присутствовавших на общем собрании, принимаются решения по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива.
Квалифицированным большинством более половины от общего числа членов жилищного кооператива, присутствовавших на общем собрании, могут приниматься любые решения, кроме как по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, а также кроме случаев, когда необходимость большего числа голосов для решения отдельных вопросов предусмотрена настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
ЖК РФ определяет, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным при условии присутствия на нем более пятидесяти процентов членов этого кооператива.
Кроме того, следует иметь в виду, что правила настоящей статьи применяются и к конференции. В случае если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и его устав предусматривает, что высшим органом кооператива является конференция, должен быть предусмотрен в уставе также порядок принятия решений при таком органе управления, как подсчитываются голоса и т.п.
2. Решение, принятое на общем собрании членов жилищного кооператива, принятое в соответствии с положениями настоящего Кодекса, обязательно для всех членов жилищного кооператива, включая отсутствующих на общем собрании при принятии указанного решения.
3. Органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью (ревизионная комиссия или ревизор) избираются общим собранием членов жилищного кооператива по правилам настоящего Кодекса.
4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется письменно в виде протокола. Протокол общего собрания членов жилищного кооператива является документом, имеющим юридическое значение. Следовательно, он должен быть надлежащим образом оформлен в соответствии с принятыми в конкретном жилищном кооперативе правилами и подлежит учету и хранению.
Работаю в школе в поселке, проживаю третий год в служебной квартире 2-х квартирного дома. Согласно договора найма, по прекращению работы в школе я должна освободить жилье. Могу ли я приватизировать это жилье? После ухода на пенсию смогу ли я остаться в квартире?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.05.2015 - Карина Осипова
Право на бесплатную приватизацию дачных (садовых) земельных участков в упрощенном порядке предоставил Закон «О дачной амнистии» (№93-ФЗ), вступивший в силу 01.09. 2006 г, сроком окончания которого является 01.03.2015 г., а значит приватизировать земельные участки можно бесплатно. Таким образом, бесплатная приватизация дачного (садового) участка продлена.Почему в Татарстане не действует этот закон?
21.05.2015 - Марина Белова
Здравствуйте!скажите пожалуйста, если мужу родная бабушка по маминой линии написала завещание на дом, но там прописан 46лет ее сын и не хочет выписываться, не повлияет ли это на переделку документов на мужа и может б.сын претендовать на часть дома
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.05.2015 - Дарья ковалёва
Мой дом в собственности земля тоже(дом двухквартирный) мне принесли уведомление о расселении нашего дома.В праве ли я остаться проживать в своем доме,я не жилаю переезжать так-как мы сделали капитальный ремонт и нас все устраивает.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.05.2015 - Евгений Демиденко
Изменилась квадратура квартиры,могу ли я получить перерасчет за отопление и за какое время? Спасибо.
20.05.2015 - Светлана Волкова
Предупредили о расселении ветхого жилья, с мужем в разводе 8 лет, но квартира в долевой собственности, он в ней не живет (снимает жилье), как должно выделяться жилье при сносе ветхого?
20.05.2015 - Надежда Панина
Добрый день! Я проживаю в г. Нерюнгри Республика Саха Якутия, продала квартиру через аукцион администрации. Новые жильцы заехали, документы 2 недели назад подали в регистрационную палату. Денег за квартиру они не перечисляют, так как нет финансирования говорят. Ждите до 21 декабря. Мы остались без квартиры и денег. Как нам быть?
20.05.2015 - Алина Зайцева
Скажите пож. я хотела бы встать на государственную программу "Молодая семья", я мать и у меня ребенок 4 года, я прописана в деревянном доме аварийностью 55%, может ли это убыстрить решение о выдаче нам денежной наличности? Или аварийность дома здесь не поможет?
20.05.2015 - Олег Голостенов
можно ли в многоквартирном доме отказаться от отопления и провести агв
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.