Жилищный кодекс РФ —
Глава 12
—
Комментарий к ст. 129 ЖК РФ. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
КОММЕНТАРИЙ К СТ 129 ЖК РФ. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. После полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива становится собственником жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ГК РФ (ст. 131) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в доме жилищного кооператива член этого кооператива приобретает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
2. Члены кооператива, приобретшие жилые помещения в доме жилищного кооператива посредством полностью выплаченного паевого взноса, становятся собственниками таких помещений. Наряду с жилыми помещениями они приобретают также долю в общей собственности многоквартирного дома, приходящуюся собственнику в зависимости от размера его жилого помещения. Следовательно, на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при наличии в нем хотя бы одного собственника, полностью выплатившего паевой взнос, распространяются положения главы 6 настоящего Кодекса.
как по закону взымается плата за вывоз бытовых отходов- с 1 человека или с кв. м. ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Иван Подсобляев
Я с Сахалина г. ,никто не может ответить на мой сложный ответ,а вы ответьте пожалуйста. Дом построен, (печное отопления) с сараем где лежат дрова и уголь. Прошло 38 лет сарай сгнил. Управляющая Компания может ли восстановить сарай и как? А они сказали не делаем.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Валентин Полевщиков
Оплата за спутник, при отключении тепловой энергии. За счет тарифа на услуги холодного водоснабжения?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Евгения Смирнова
Здравствуйте, я живу в Амурской области город Свободный. Наш дом в 20013 году признали аварийным и подлежащим сносу, но в очередь по программе наш дом не ставят, мотивируют тем, что программа распространяется на дома которые были признаны до 2012 года. что нам делать? И при попытки мной встать на очередь на жилье по социальному плану есть квартира в двухквартирном доме с земельным участком и квартира в аварийном доме в долевой собствиности ( доли у детей, один из них несовершеннолетний), при сборе пакета документов мне необходимо принести от независимых экспертов оценку всего имущества, а независимый эксперт говорит, что какони могут дать если жилье ветхое и подлежит сносу, Должна ли я оценивать имущество если у меня акты межведомственной комиссии о признании одного жилья аварийным и подлежащим сносу, а квартира с земельным участком не пригодна к проживанию
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Оксана ковалёва
Здравствуйте. Мне 30 лет, я москвичка, в разводе, есть ребенок(2 года). Прописана вместе с ребенком в 2-х комнатной квартире(хрущевка) вместе с моей мамой. Квартира приватизирована на нее, я права собственности не имею. Могу ли я рассчитывать на улучшение жилищных условий при помощи какой-либо государственной программы(соц. ипотека, субсидии и т.п.) В данный момент моя семья (я и ребенок) признана малоимущей.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Владислав Венедиктов
подал в срока на вступление в наследство из другого города а не каких бумаг не оформлял прошло уже 10 лет. какие тут сроки
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Николай Полевов
Сколько должна составлять квартплата за жильё,если оно уже давно признанной аварийным
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Лилия Борисова
До скольки можно играть на фортепиано и гитаре? Ребёнок приходит из ВУЗА в 20.30. и не может даже 30 мин позаниматься на фортепиано и гитаре,т.к. соседи сразу стучат по батарее и барабанят в дверь.Ребёнок учится в музыкальном учереждении. Имеет ли он право заниматься после 20 часов по 30 мин в день или нет? Он должен выполнять домашнее задание, он ведь имеет на это право?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2015 - Елена Борисова
Законодательными нормами устанавливается, что следующие
действия, не квалифицируются, как ухудшение прав в
жилищной сфере:
признание имущественных объектов непригодными для
эксплуатации и проживания;
изменение прав собственности, которое произошло в
результате смены места военной службы;
изменение прав собственности в результате оформления
брачных отношений с военнослужащими;
отсутствие квартиры или дома на правах собственности;
отсутствие жилья по договору социального найма.
подскажите пожалуйста статьи и НПА где это описано, а именно: изменение прав собственности, которое произошло в
результате смены места военной службы;
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.