Жилищный кодекс РФ —
Глава 1
—
Комментарий к ст. 13 ЖК РФ. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
КОММЕНТАРИЙ К СТ 13 ЖК РФ. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
В ЖК 1983 г. аналогичная статья имела место, субъектам Российской Федерации соответствовали союзные республики, полномочия которых определял старый Кодекс.
Комментируя статью 13, уместно напомнить, что органами государственной власти субъектов Российской Федерации являются законодательные (представительные) органы государственной власти и главы исполнительной власти субъектов Федерации, иные государственные органы, предусмотренные конституциями, уставами субъектов Российской Федерации, избираемые непосредственно гражданами в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями, уставами, законами субъектов Федерации.
Как и в ст. 12 Кодекса, установившей компетенцию федеральных органов, в комментируемой статье перечень полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений не является исчерпывающим. К компетенции региональных органов государственной власти в указанной области в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и другими федеральными законами относятся и иные вопросы.
Итак, к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
1. Государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
Указанное выше полномочие органы государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляют в порядке, который определяется федеральными органами государственной власти.
2. Определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
Приведенное выше полномочие заключается в установлении правовых оснований, условий и обстоятельств, а также комплекса организационных мер по предоставлению определенным категориям граждан жилых помещений специализированного назначения, которые находятся в ведении субъекта Российской Федерации.
3. Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Реализуя данное полномочие, органы государственной власти субъектов Российской Федерации определяют критерии признания граждан малоимущими в целях обеспечения таких граждан жильем из муниципального жилищного фонда.
4. Определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
В данном случае органы субъектов Российской Федерации уполномочены определять перечень граждан, которые вправе рассчитывать на предоставление жилых помещений из жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
5. Определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
На основании этого полномочия органы государственной власти субъектов Российской Федерации определяют основания и порядок предоставления жилых помещений гражданам, которые в соответствии с законом субъекта Российской Федерации имеют право на получение жилых помещений из жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
6. Признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания.
В данном случае органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решения о признании находящихся в их ведении жилых помещений непригодными для проживания в установленном законом порядке.
7. Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Органы государственной власти Российской Федерации, реализуя данное полномочие, устанавливают комплекс организационно-методических мер, направленных на организацию учета органами местного самоуправления граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на основании договора социального найма.
8. Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
На основании данного полномочия органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют контроль за правильностью использования и состоянием жилых помещений в жилищном фонде субъектов Российской Федерации.
имеет ли право вновь избранный председатель жск провести аудиторскую проверку деятельности предыдушего председателя без решения собрания и если уже была проведена ревизионная проверка
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Богдан Тетеревков
Здравствуйте у меня такой вопрос .Вот моим родителям дали квартиру из за ветхого жилья не все ещё выписались дом уже снесли а я осталась там прописана и потом у меня родился ребёнок дома уже не было а моего ребёнка тоже туда прописали без вопросов.На этом месте стоит уже новый дом я там прописана с ребёнком мне говорят знакомые что я могу получить квартиру из за того что я не выписалась а дом снесли и мало того прописали ребёнка в не существующий дом это правда что могут дать квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Виталий Надежин
При выборе способа управления домом / ТСЖ, Управл. комп., Прямое упр./ при заочном голосовании надо ли указывать "ЗА" "против", "возд" против каждого вида или указать просто выбор одного из трех видов ,например:
УК ________________
ТСЖ______________
Прямое упр_________
напротв поставить знак выбора(галочка,крестик)
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Яна Павлова
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли приватизировать комнату, если ранее участвовал в приватизации. Например: жена приватизировала квартиру дети и муж участвовали при приватизации. Могут ли дети или муж тоже приватизировать себе другое жилье.
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Иван Лавренович
Здравствуйте! Я управляющий ТСЖ. В одной из квартир произвели перепланировку и переустройство. Кухня пересена в жилую комнату, смещены перегородки. Каков порядок действий? Как оформить и куда я должен передать данные по этому факту?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Владислав Разгильдяев
фиктивно мы с бывшей супругой заключили договор купли продажи моей доли в квартиры.. в договоре купли продажи она подделала свою подпись, и не хочет возвращать мне мою квартиру, требуя взамен деньги.. можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры через суд??
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2015 - Петр Васильев
Хочу выписать экс супругу с детьми из своего добрачного дома
12.02.2015 - Василий Яманешков
Здравствуйте! С какого времени можно проводить ремонт в квартире
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2015 - Роман Кривовязов
Здравствуйте!
Стучусь к Вам с новой идеей. Надеюсь, она Вам точно должна понравиться.
Мы имеем некоторый остаток показов на более чем 2000 сайтов русскоязычного Интернета и хотим ввиде подарка предоставить Вам бесплатно.
Будем отображать баннер рекламирующий Ваш сайт ровно 20% показов нашей рекламы у Вас.
Другими словами, разместив наш информер, Вы будете зарабатывать столько же, сколько я Вам писала в предыдущем письме плюс постоянная аудитория Вашего сайта будет расти - более 50 тысяч посетителей других сайтов в месяц будут видеть Ваш баннер рекламирующий Ваш сайт.
Давайте попробуем так?
C уважением,
Ирина а
проект RTBsystem.com
Телефоны для связи:
Россия: +7 499-677-23-89 (и нажмите 1)
Украина: +38 044-331-08-94 (и нажмите 1)
Имейл development@rtbsystem.com
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.