Жилищный кодекс РФ —
Глава 12
—
Комментарий к ст. 134 ЖК РФ. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
КОММЕНТАРИЙ К СТ 134 ЖК РФ. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
В случае сноса дома по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживающим совместно с ними членам их семей применяются правила, установленные статьями 32 и 86 настоящего Кодекса соответственно для членов жилищного кооператива, выплативших пай и не выплативших пая.
Снос дома может быть произведен по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом. Однако последствия для лиц, занимающих жилые помещения в сносимом доме на различных основаниях (на основании права собственности, права пользования и т.д.), разные.
Члены жилищного кооператива, а также члены их семей, полностью выплатившие паевой взнос, подчиняются отношениям собственности и, следовательно, статье 32 настоящего Кодекса, в соответствии с которой такие лица в случае сноса обеспечиваются другими помещениями в порядке, установленном названной статьей. Члены кооператива и члены их семей, не выплатившие полностью паевые взносы, пользуются жилыми помещениями в доме жилищного кооператива на правах владения, пользования и ограниченного распоряжения в пределах, установленных законодательством РФ, к их правоотношениям относятся положения статьи 86 настоящего Кодекса, в соответствии с которой в случае сноса таким лицам предоставляются помещения по договорам социального найма.
Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Добрый день! продаю квартиру в которой прописана и покупаю квартиру в строящемся доме, который будет сдан в начале 2015г. Как быть с пропиской?, могу ли я прописаться в квартиру в строящемся доме? заранее спасибо за ответ
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2015 - Кристина Борисова
Гражданский муж отказывается выписываться из квартиры мотивируя тем,что ему не где жить я готова предоставить ему жильё как мне быть
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2015 - Виктор Крашенинников
у нас большой долг за квартиру. мы платим а долг не уменьшаеться. узнали что все платежи уходят на погашение пени а не основного долга. имеют ли право комунальщики списывать все платежи на погошение пени?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2015 - Павел Скубченко
Добрый день! Мне 40 лет, моему мужу 44 года. Мы долгое время арендуем квартиры, и конечно же это не может продолжаться бесконечно. Заработать тоже не получается даже на первоначальные взносы, связанные с ипотекой.У меня вопрос относительно социально-жилишной программы. Наша семья долгое время пыталась, самостоятельно решить жилищный вопрос, но к сожалению не стабильность в работе /а точнее в выплатах заработных плат/ не совсем разумно рассматривать долгосрочные кредиты. Поэтому нужна помощь, может быть в получении кредита по социальным программам или еще какие-то варианты? Одним словом, помогите разобраться. Заранее благодарю, Вас за внимание.
С уважением, а Анжела
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2015 - Александр Вьющенко
Доброго времени суток.
Являясь собственником квартиры в новом многоквартирном доме, столкнулась с вопросом оплаты отопления, которую ежемесячно в квитанциях 2012-2013г.г. выставляла Управляющая Компания (УК). Общедомовой счётчик установлен и данные подавались регулярно. В результате выяснилось, что УК допустила БОЛЬШИЕ ошибки в расчётах по предъявлению собственникам за эти два года и решила допредъявить ВСЮ сумму разницы. В период Март-Декабрь 2013г. ежемесячно УК довыставляла разницу за 2012г. в размере не более 25% тарифа. В период Январь-Апрель 2013г. ежемесячно стала довыставлять разницу за 2012г. в размере больше 136% тарифа, в Мае 2014 – за тот же 2012 уже более 328% тарифа. Кроме того, период взыскания суммы за 2012г. составил 15 месяцев. С Июня 2014г. УК стала допредъявлять разницу за 2013г. – ежемесячно сумма корректировки составила уже более 330% тарифа. До конца 2014г. УК намерена, допредъявляя ежемесячно такие суммы корректировки, взыскать с собственников разницу за 2013год. Как и многие собственники я не согласна с предъявлением таких больших сумм корректировки и ещё и оплатой в такие короткие сроки! На запрос в УК с просьбой о пересчёте отопления за 2012-2013г.г. согласно Законодательства, УК ответила, что все их расчёты правильные и в соответствии с Законом.
ВОПРОС: Права ли УК? Если «да», то почему ? Если «нет», то что надо предпринять собственнику в сложившейся ситуации?
С уважением, Витальевна (buch.fca@mail.ru)
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2015 - Алена Борисова
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я и отец прописаны в общежитие при пожарной части. Отец отработал там до пенсии, позже познакомился и уехал. Сейчас хочет выписаться и вернуть комнату пожарной части. Могут выписать меня из комнаты без моего участия и не предупреждая. И на сколько это законно. Спасибо
23.04.2015 - Яков Назарков
в квартире в настоящее время прописаны: муж , Я , наша дочь19лет и ее сын 8месяцев. в ордере на квартиру записаны:МУЖ(НА НЕГО ВЫПИСАН ОРДЕР),Я, СЫН СТАРШИЙ,СЫН СРЕДНИЙ. дОЧЬ В ОРДЕР НЕ ЗАПИСАНА. КТО МОЖЕТ ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В ПРИВАТИЗАЦИИ? МОЖЕТ ЛИ ДОЧЬ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ? МОЖЕТ ЛИ СТАРШИЙ СЫН УЧАВСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ ЕСЛИ МЫ С ОТЦОМ ПРОТИВ?ИРКУТСКАЯ ОБЛ
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.04.2015 - Геннадий Варзугин
МНОГО КРЕДИТОВ В БАНКАХ КВАРТИРА 2-Х КОМ. 1/2 ДОЛИ ДОЧЕРИ 18 ЛЕТ 1/ МОЯ ПРОСРОЧКИ В ПЛАТЕЖАХ ПО ПОТЕРЕ РАБОТЫ МОГУТ ПО ЗАКОНУ ПРОИЗВЕСТИ ВЫСЕЛЕНИЕ ? СПАСИБО
23.04.2015 - Кристина Миронова
Здравствуйте. Соседи сверху вывешивают белье за балкон, закрывая при этом большую половину наших окон. На наши просьбы, складывать белье, хотя бы пополам, не реагируют. Не очень приятно любоваться выстиранными, дырявыми простынями и подштаниками. Как найти выход из сложившейся ситуации?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.