1. Если товарищество будет образовано для строящегося многоквартирного дома, то любые граждане (полностью дееспособные) или юридические лица, а также органы исполнительной власти местного самоуправления и т.п. или группа лиц, действующих совместно, имеющих необходимое разрешение на застройку, вправе построить многоквартирный дом с целью создания товарищества собственников жилья.
Товарищество в этом случае образуется заказчиком, застройщиком либо иным юридическим лицом (в их числе органы государственной власти или местного самоуправления), или гражданами, или группой лиц, действующих совместно, которые будут иметь право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме.
Учредительное собрание может определить документы, подтверждающие намерение лиц приобрести право собственности на жилое помещение в строящемся доме.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании лиц, желающих построить многоквартирный дом, - будущих собственников помещений в строящемся многоквартирном доме.
Порядок проведения указанного собрания и голосования при принятии решения о создании товарищества собственников жилья определяется правилами статей 45 - 48 настоящего Кодекса (смотрите также комментарий к ним).
Решение собрания будущих собственников помещений в строящемся многоквартирном доме о создании товарищества оформляется письменно протоколом.
В указанном протоколе можно отразить:
- факт учреждения товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме с определенным наименованием и местом нахождения;
- факт утверждения устава товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме;
- предмет и цели деятельности товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме;
- принципы образования органов управления товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме, на основе которых подготовлены соответствующие разделы устава (смотрите комментарий к статье 135 настоящего Кодекса);
- размер и порядок внесения вступительных, целевых, периодических и иных взносов, вносимых учредителями товарищества собственников жилья;
- и другие положения.
3. В соответствии с ГК РФ (ст. 51) юридическое лицо подлежит государственной регистрации в органах юстиции в порядке, определяемом законом о регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.
Государственная регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ N 129-ФЗ от 08.08.2001 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Для регистрации товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме в регистрирующий орган предоставляются: заявление о регистрации такого товарищества, устав товарищества, копия разрешения на застройку, другие документы, перечень которых устанавливается законодательством.
Здраствуйте мы живем в рабочем поселке Кадуй Вологодской области. У нас без предупреждения вечером отключили отопление. Дома маленький ребенок. Куда надо жаловаться? 28.10.2014
17.06.2015 - Анатолий Учеватов
Здравствуйте, у нас большая проблема с соседями. Они живут над нами уже 28 лет и то каждый год нас заливают, то орут и ночью и днем. А у меня маленький ребенок спит (1 год и 4 месяца). Ладно днем на них управы нет, с этим я еще могу смириться, но вот по ночам. На это уже есть закон "О тишине". Вот сегодня: 28.10.14 в 21:55 соседи нан нами просто с ума сошли и топали, и орали. Я с ними поговорила, орать они перестали, но вот начали нарочно очень громко топать! Можно ли найти управу на этих иродов? Надеюсь вы нам поможите. С уважением, а
г. Электросталь.
За ранее большое спасибо!
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2015 - Оксана Голубева
Здравствуйте.
В жил-инспекции мне отказано в согласовании раннее выполненной перепланировки в квартире доставшейся мне по наследству, ссылаясь на то что у меня нет свидетельства на собственность.
На руках у меня только свидетельство о праве на наследство по закону.
Правомерны ли их действия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2015 - Елизавета Фомина
У ма их родителей дом поделен на двоих.нас трое детей я и моя сестра отказались от этой доли в пользу матери а брат е хочет как быть в этой сетуации
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2015 - Любовь Крылова
Я приписалась в новой Москве в мае 2014 года, имею ли право приватизировать квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2015 - Федор Вершинин
Добрый день! Дедушка с бабушкой оставили завещание на внучку. После вступления в наследство, нужно платить налог с продажи квартиры, т.к. она не была три года в собственности?
17.06.2015 - Валентина Матвеева
квартиру получали родители в 1988 г умер отец 1993 мать приватизировала квартиру на себя и меня в 1994 расписались с женой но она в приватизации не участвовала так как квартиру получали мои родители в 2007 г жена падала на развод нас развели за квртиру она не платит и неживёт как её выписать
17.06.2015 - Лариса Полякова
обязана ли я платить за вывоз мусора, если прописана в квартире, но не проживаю в ней?
17.06.2015 - Надежда Большакова
Существует ли документ, регламентирующий сроки (периодичность) проведения текущего ремонта подъеза МКД управляющей компанией - ЖКХ?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.