Жилищный кодекс РФ —
Глава 14
—
Комментарий к ст. 149 ЖК РФ. Председатель правления товарищества собственников жилья
КОММЕНТАРИЙ К СТ 149 ЖК РФ. Председатель правления товарищества собственников жилья
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается правлением товарищества из своего состава и на срок, определенный уставом данного товарищества.
Председатель правления товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества. Являясь единоличным исполнительным органом, председатель правления товарищества должен иметь компетенцию, разграниченную с компетенцией правления товарищества, что должно быть отражено в уставе товарищества.
Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. В соответствии с ГК РФ юридическое лицо - товарищество собственников жилья приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы и прежде всего через свой исполнительный орган. Основное отличие исполнительного органа от других органов состоит в том, что именно председатель правления товарищества представляет товарищество собственников жилья в гражданском обороте, без доверенности совершая от его имени действия, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей данного товарищества (сделки), тем самым обеспечивая выполнение решения правления товарищества собственников жилья. Также председатель правления товарищества осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом товарищества к компетенции высшего органа управления этого товарищества или к компетенции коллегиального исполнительного органа данного товарищества.
Председатель правления товарищества собственников жилья, выступающего в силу настоящего Кодекса от имени такого товарищества, должен действовать в интересах представляемого им товарищества добросовестно и разумно.
Отсутствие в настоящей статье положений об ответственности председателя правления товарищества не исключает этой ответственности. В уставе товарищества следует определить условия и размер такой ответственности, а также порядок взыскания убытков, причиненных товариществу деятельностью председателя правления товарищества.
Моя двоюродная племянница продает дом, собственником которого была с мужем и въехала в другой дом, собственником которого еще не является.У них 10-летняя дочка.Они требуют от меня прописать их временно в моем доме, т.к. им грозит штраф. Ни её родители, ни его их почему-то не прописывают. Я боюсь их прописывать в своем доме из-за того, что в дальнейшем они смогут претендовать на мою собственность.Надо ли мне бояться такой прописки или ничего особенного в этом нет? Помоги пожалуйста.
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2015 - Анастасия Веселова
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
07.06.2015 - Лидия Пугачева
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
07.06.2015 - Лидия Щербакова
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
07.06.2015 - Маргарита Ефимова
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2015 - Тимур Салов
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2015 - Сергей Ломовцев
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2015 - Егор Корнилин
Существует ли закон, по которому можно лишить прав собственности на квартирку, если квартиру сдают, более пяти лет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2015 - Константин Цветковский
Продали квартиру а документы на дом чтоб прописать супругу ещё не готовы, родственники готовы прописать к себе. Какие нужны документы для прописки к родственникам?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.