Жилищный кодекс РФ —
Глава 1
—
Комментарий к ст. 6 ЖК РФ. Действие жилищного законодательства во времени
КОММЕНТАРИЙ К СТ 6 ЖК РФ. Действие жилищного законодательства во времени
Статья 6 Кодекса определяет особенности действия норм жилищного законодательства во времени.
1. Новеллой Кодекса является то, что он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). Часть 1 комментируемой статьи распространяет на жилищное законодательство общеправовой принцип - акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.
При этом придание обратной силы (ретроспективного действия) нормам жилищного законодательства все же возможно. Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.
К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения, а к отношениям, возникшим после введения нового акта в действие, - уже новые нормы. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов.
Вместе с тем если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и обязанности, то эти права и обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.
Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также в пространстве и по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а также актам Президента РФ, Правительства РФ и нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от 14.06.1994 "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" и Указе Президента РФ от 23.05.1996 N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти".
В таких случаях:
федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;
нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования;
акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, вступают в силу по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;
нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера и не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.
Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или СЗ РФ. Официальными являются также тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Подвальное помещение в нашем многоквартирном доме было передано в собственность в 2003 году когда не был принят Жилищный кодекс РФ. В подвале находятся общедомовые коммуникации, доступ к которым ограничен. В 2003 году собственник подвала установи
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2015 - Мария Данилова
Добрый вечер! Меня зовут Елена, я замужем и есть дочь (новорожденная). Мой отец ( по документам не отец, т.е. не родственник), хочет завещать мне однокомнатную квартиру. Как лучше нам поступить, сделать завещание или оформить дарственную, чтобы мне минимально платить полагающиеся налоги и при разводе мой муж не претендовал на долю в квартире. Год назад я уже получала от мамы по дарственной дом (при его продаже и покупке нового дома я уже пользовалась взаимозачётом) и куда лучше (т.е. имеет ли разницу) прописывать свою новорожденную дочь? К отцу в квартиру или к себе в дом? Заранее спасибо за ответ!
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2015 - Артем Поликашин
Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире после развода?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Ольга Полякова
Добрый вечер! На день смерти моей матери она проживала со мной в моей квартире. ЕЕ квартира пустовала. Освобождаюсь ли я от гос.пошлины при вступлении в наследство? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Зинаида Матвеева
как сделать дарственную на не приватезированное жилье
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Илья Савинов
в нашем магазине продают подделанную коку колу производство казахстан,хотела бы подать жалобу на них
19.02.2015 - Федор Долгостинов
молодеж приходит к соседке не совершенно летние,сидят на лестнице,шумят,ломают лифты и мусорят,у меня маленький ребенок а слышимость очень хорошая,говорили выходили уже,соседи с верху ругаются спускались,куда пожаловаться?
19.02.2015 - Марина Калинина
Могу ли я стать на улучшения жилищных условий.Квартира у меня муниципальная площадь ее 43.2 прописаны три ребенка год, два, и четыре, я и две дочери совершенно летнии
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Людмила Осипова
На очереди на социальное жилье с 1997г Выделена на учредение 1 квартира большей площади чем положено моей семье. ЕЕ предоставили семье, котрая по очереди за нами стояла Правомерны ли действия администрации
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2015 - Вячеслав Охлопков
добрый день помогите пожалуста мой папа два года назад сделал дарственое на мою родную дочьку теперь он хосит анулировать это дарствиное так как моя супруга выгоняет из дома вызывает полицию за всю ерунду чтобы этот дом стал её полностью если она меня посадят тогда меня выпишут из дома и она меня больше не пропишит больше не когда у жены есть ещё один сын тоже несовершенно летний моей супруги папа сделал на внука тоже дарственое дом
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.