Жилищный кодекс РФ —
Глава 8
—
Комментарий к ст. 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
КОММЕНТАРИЙ К СТ 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статья гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из занимаемого помещения. Причины временного отсутствия граждан, указанных в комментируемой статье, также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следует обратить внимание на то, что в случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только все права, но и все обязанности соответствующих лиц, в частности обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (о структуре такой платы и порядке ее внесения см. ст. ст. 154, 155 Кодекса).
В новом законодательстве не предусмотрен какой-либо срок временного отсутствия нанимателя и (или) членов его семьи, т.е. граждане не теряют право на занимаемое жилое помещение независимо от длительности отсутствия по месту жительства.
Здравствуйте. Ситуация такая - В муниципальной квартире прописаны я и брат бывшей жены. Я живу в другом городе, брату нужно прописать свою жену. Необходимо моё письменное согласие, необходимо подписывать различные документы в процессе прописывания. Но так как я проживаю в другом городе, соответственно я не могу присутствовать постоянно. И теперь вопрос - Какая доверенность, или какой документ нужен, который даст "брату" все полномочия для проведения всех действий без моего присутствия и нужно ли такую бумагу заверять у нотариуса?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2015 - Вера Киселева
Я с дочерью , которой 20 лет стоим на очереди на получение жилья 14 лет.Живем мы в г.Москва в коммун.квартире. Наша комната имеет 17 кв.м.Какое жилье по закону должны нам предоставить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2015 - Алина Максимова
Сколько кв.м полагается на человека при получении жилья от города.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2015 - Алла Панина
Уважаемый юрист-консультант!
Мой вопрос касается просмотра деструктивных фильмов в общежитии –
один из проживающих в комнате перманентно приклеен к телевизору, по которому он смотрит исключительно деструктивного характера боевики - т.е. каждые 10 минут фильма совершается 10 убийств, изнасилований, сцен пыток с соответствующим звуковым сопровождением и т.д.(про простое мордобитье уж и не говорю). Это оказывает разрушающее действие на психику не только данного зрителя, но и всех вынужденных проживать с ним в этой комнате.
При этом комендант даже не захотела меня слушать, когда я выступил против постоянного публичного просмотра таких передач. Она обосновывала свою позицию тем, что телепередачи не запрещены правительством и все проживающие должны иметь возможность «отдыхать», как она выразилась, после работы. Отдых нормальных людей, в т.ч. мой, её как-то не интересовал.
osno@yandex.ru
20.01.2015 - Вера Матвеева
Уважаемый юрист-консультант!
Мой вопрос касается просмотра деструктивных фильмов в общежитии –
один из проживающих в комнате перманентно приклеен к телевизору, по которому он смотрит исключительно деструктивного характера боевики - т.е. каждые 10 минут фильма совершается 10 убийств, изнасилований, сцен пыток с соответствующим звуковым сопровождением и т.д.(про простое мордобитье уж и не говорю). Это оказывает разрушающее действие на психику не только данного зрителя, но и всех вынужденных проживать с ним в этой комнате.
При этом комендант даже не захотела меня слушать, когда я выступил против постоянного публичного просмотра таких передач. Она обосновывала свою позицию тем, что телепередачи не запрещены правительством и все проживающие должны иметь возможность «отдыхать», как она выразилась, после работы. Отдых нормальных людей, в т.ч. мой, её как-то не интересовал.
osno@yandex.ru
20.01.2015 - Владимир Климанович
имею ли я право написать заявление о том, что я готова проживать в здание которое признано аварийным? (университетское общежитие)
20.01.2015 - Карина Рябова
с 1993 года до 2010 года у меня была постоянная регистрация по место жительства в Якутске ЯГИТИ. в 2010 г. ЯГИТИ вместе сОБЩежитиями присоединили СВФУ им. Аммосова в Якутске. Прописку постоянную по требованию руководителя паспортного стола заменили на временную. Из-за этого мне по многодетному не дают земельный участок. Жду грамотную ответы.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2015 - Виктор Карачинский
Добрый день! Мой дом, в котором я проживаю, находится рядом с парком отдыха. Начиная с мая и по октябрь оттуда доносится очень громкая музыка, которая очень мешает и причиняет вред здоровью. На мои замечания и соседей, живущих со мной в доме,администрация кафе не реагирует. Что нам делать и куда нам обращаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.01.2015 - Ирина Боброва
имела ли право без нашего согласия наша сособственница пустить для проживания в принадлежащую нам в долях квартиру свою мать
19.01.2015 - Инна Сидорова
прописал в принадлежщюю мне квартиру на правах собственности женщищину как теперь выписать согласия не дает
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.