Жилищный кодекс РФ —  Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

СТ 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 Жилищного Кодекса РФ; 2) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).


Статья 154


Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Ваши вопросы юристу:

05.10.2016 - Владислав Трава

За чей счёт проводится ремонт в подьезде ? На какую ст ЖК РФ ссылаться что бы доказать что ремонт должнен быть только за счёт Ук ???


30.09.2016 - Денис Семигорелов

здравствование, мы проживаем в квартире коммунального типа, за сентябрь прислали квитанцию на квартплату и туда включили площадь общей кухни и коридора, причем только мне ,остальным 2-м жильцам дополнительную площадь не поставили, что мне делать?Общая кухня и коридор рассчитаны на 3 квартиры ,туалет


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.09.2016 - Антон Шмид

здравствуйте! у меня вот какой вопрос у нас тсж платим 15руб с кв в мае пришла квитанция на оплату в ней появилась строка за вывоз тбо в размере 2 руб собрания собственников


11.07.2016 - Елизавета Молчанова

Собственники дома хотят обратиться в свою УК с просьбой об обслуживании дет. площадки на их придомовой территории(общая долевая собст-ть) Есть ли нормативы на расценки этих работ? Как расчитать на сколько изменится наша квартплата?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.06.2016 - Наталья Романова

В прошлом году нам сделали частичный ремонт крыши, после этого сняли часть денег с фонда капитального ремонта , а часть внесли в квитанцию квартплаты, Перечисленные работы согласно пояснению госстроя (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004) относятся к текущему ре


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.06.2016 - Вадим Коренин

обязателен платеж за текущ.ремонт, если от содержания жильяон вынесен в отдельную строку


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.06.2016 - Анастасия Щербакова

Наниматель в муниципальной квартире обращается с вопросом устройства шумоизоляции в квартире. За чей счет делаются эти работы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.05.2016 - Иван Поддубский

Входит ли оплата за услуги и работы по управлению МКД в какой нибуть тариф или выносится отдельной строкой в квитанции?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.03.2016 - Виталий Платонычев

Здравствуйте! Подскажите, как рассчитывается плата за наём квартиры соц.найма. площадь 53.5


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.03.2016 - Александр Пашанов

Здравствуйте! Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жил. помещение и ком. услуги. Указано: плата ЗА коммун. усл.; плата ЗА содержание дома; как за уже исполненные услуги(товары), а в отношении кап. рем. - НА кап. рем.- т.е. услуга в будущем, притом в очень далеком. как это соотносится с Законом о правах потребителя? Могу ли я считаться должницей, если задолжности по содержанию и оказанным услугам у меня нет.


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.03.2016 - Виктор Шатнов

с какого периода вступает изменение фз176 о включении затрат на ОДН в жилищную услугу


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.03.2016 - Жанна Матвеева

может ли плата за отопление Гкал по общедомовому счётчику быть выше нормативных значений,установленных постановлением администрацией муниципального образования


07.02.2016 - Мария Пономарева

в содержание входит уборка подезда или оделльноя оплата


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.02.2016 - Раиса Андреева

управляющаякомпания повысила тариф за домосодержания без согласия собственников имеют ли они право


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.01.2016 - Игорь Гаспарян

Здравствуйте. Квартира приватизирована, На каком основании я оплачиваю содержание и ремонт жилого помещения, если по факту я его сам ремонтирую и содержу. Со статьей 154 ЖК РФ ознакомлен.


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.01.2016 - Вероника Фролова

с ЖИЛЬЦОВ нашего города (в областном центре тоже - Тамбов) При оплате коммунальных услуг управляющая компания увеличивает плату на Приём платежей. Называется "комиссия за приём платежей". Что за обдираловка?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.01.2016 - Любовь Павлова

с ЖИЛЬЦОВ нашего города (в областном центре тоже - Тамбов) При оплате коммунальных услуг управляющая компания увеличивает плату на Приём платежей. Называется "комиссия за приём платежей". Что за обдираловка?


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.12.2015 - Лилия Михайлова

обязана ли я платить за кап ремонт если дом новый? год постройки2012


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.12.2015 - Игорь Саввушкин

обязана ли я платить за кап ремонт если дом новый? год постройки2012


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.12.2015 - Екатерина Козлова

здравствуйте! снимаем жилье по договору найма,оплачиваем плату за наем,коммунальные услуги по счетчикам + плату за содержание и ремонт(вот эта плату обязаны мы оплачивать?) или это все же обязанность собственника квартиры,в договоре только указаны ком.услуги.Спасибо.


26.11.2015 - Илья Туровский

УК собираются поднять плату за содержания жилья с 16р. до 19р. мотивирую это что плата не поднималась уже 3 года.Хотя мы отдельно платим за вывоз ТБО, вывоз снега и крупногабаритного мусора, обслуживание лифтов, проверку счетчиков общедомовых.Правомерно ли это и что можно предпринять по этому поводу?


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.11.2015 - Ольга Пономарева

я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ 1/2 ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ. Часть коммунальных услуг рассчитывается из площади жилья (тепло, уборка территории, вывоз ТБО и пр.) Обязан ли я платить за вторую часть не принадлежащей мне части? Второй собственник проживает в другом городе.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.09.2015 - Наталия Богданова

мы платим капитальный ремонт и региональному оператору . Почему мы дважды оплачиваем капитальный ремонт? У нас был ремонт. который оплачиваем. значит до другого ремонта не скоро


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.09.2015 - Елена Пономарева

Здравствуйте! Вопрос по капремонту. Нашел коментарии к ст. 154 ЖК: Комментарий к ст. 154 ЖК РФ 1. Части 1 и 2 комментируемой статьи раскрывают понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и для собственников


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2015 - Жанна Новикова

Где можно прочитать полный перечень услуг по содержанию жилья?


06.09.2015 - Вероника Воробьева

Здравствуйте!Согласно ст. 154 ЖК РФ в тариф за содержание и ремонт жилья входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, а также придомовой территории, включенной в состав общего имущества.Скажите по


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.09.2015 - Валентин Лужецкий

здравствуйте. ответьте пожалуйста должна ли я оплачивать за содержание жилья если я проживаю в ветхом-аварийном доме мне начисляют по мимо содержания еще ОДН в строке ХВС плочу в трех кассах дом будут сносить а в декабре нас расселяют в новый дом живу по договору социального найма из об


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.06.2015 - Денис Петрушевский

Добрый день. Прошу разъяснить структуру оплаты собственником жилого помещения в МКД за " содержание и ремонт жилого помещения". Управляющие компании заявляют, что то что ремонтируется внутри квартиры платит собственник, за исключением транзитных общедомовых систем. Вместе с тем сумма за эти услуги ис


18.05.2015 - Евгения Титова

обязан ли я платить за квартиру если мне делали временную регистрацию в ней но фактически в ней не проживал?


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.05.2015 - Степан Фомушкин

обязан ли я платить за квартиру если мне делали временную регистрацию в ней но фактически в ней не проживал?


10.04.2015 - Кирилл Мелещенко

Здравствуйте,ответьте пожалуйста,плата за мусор берется с площади квартиры или с численности людей прописанных в данной квартире и еще какие коммунальные платы зависят от численности прописанных в квартире людей?Спасибо!


02.04.2015 - Полина Сергеева

здравствуйте! у меня квартира на договоре соц найма! по статье 154 ЖХ РФ мне нужно платить только за комунальные услуги и за наем жилья т.е. могу не платить за ремонт?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.03.2015 - Диана Соколова

при передачи мкд от упр. компании во вновь избранную тсж. прибыль по коммунальным услугам можно передать на счет тсж


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.03.2015 - Геннадий Проняев

Что включает в себя плата за услуги по управлению мк домом


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.03.2015 - Егор Упатов

у меня не кто не прописан компания подола в суд за отвоотведение


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.03.2015 - Эдуард Сивоволов

Собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме при создании в этом доме ТСЖ можно ли оплачивать коммунальные услуги непосредственно с поставщиками на прямую при наличии счетчиков


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.05.2014 - ирина

берут за ТБО не с кол-ва человек,а с кв.м,последние 6 м-цев оплата поднималась 2 раза(в мае на 30%);свет в подъезде входил раньше в счет квитанции,с нового года-по-новому?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.05.2014 - Бондар Валентина

как формируется сумма оплаты по содержанию жилья с кв метра

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.02.2014 - Кристина

Организация ООО заключила договор аренды с физ. лицом. В договоре прописала оплата коммунальных услуг. Кап. ремонт и тех. обслуживание организация не оплачивает. правомерно ли это, если да то по какой статье. заранее огромное спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.03.2013 - Александр

Согласно статье 154 п.2 ЖК, обязн ли я платить за электричесво в местах общего пользования

Ответ на вопрос дан по телефону.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Выселение из квартиры

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

03.07.2016

Жилищное Законодательство РФ изменено

Жилищный Кодекс РФ недавно претерпел изменения и дополнения. Ознакомиться с документом вы можете в разделе загрузок, скачав его в формате MS WORD.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)