Главная — Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

Поправки касаются режима регистрации граждан по месту пребывания, ответственности за фиктивную регистрацию (регистрацию жильца, когда фактически он в жилом помещении не проживает) и за отсутствие регистрации по месту жительства.

Фиктивная регистрация – явление масштабное, особенно характерно для городов – мегаполисов. Нередки случаи, когда в одной стандартной квартире прописано до полусотни людей, интернет пестрит объявлениями о предоставлении регистрации по месту жительства. Вот с такими недобросовестными собственниками жилых помещений и фиктивными жильцами планируется бороться с помощью новых правовых норм.

Ряд экспертов относится скептически к законодательной инициативе, считая, что ни к чему кроме повышения цен на арендуемое жилье она не приведёт, а правоохранительные и миграционные органы встретили изменения с оптимизмом. Кто прав, покажет время, а пока рассмотрим сами изменения.

Суть изменений, внесённых в Закон о регистрации граждан

Дано определение понятию фиктивной регистрации. Нового законодатели ничего не придумали, а лишь узаконили устоявшееся понятие. Так, таковой будет признана регистрация по ложным документам, без дальнейшего намерения проживать по адресу регистрации, либо без желания нанимателя или собственника помещения предоставлять указанное для проживания регистрирующегося.

В Законе № 5242-1 закреплена обязанность гражданина РФ встать на регистрационный учёт не позднее 90 дней после прибытие в другое место жительство, отличное от его постоянного. Регистрация – процедура бесплатная. Не нужно временно регистрироваться, если гражданин не покинул субъект Федерации, а лишь переехал в другое жилое помещение, также не нужно регистрироваться москвичам в Подмосковье и наоборот, и жителям Ленинградской области в г. Санкт-Петербург, и Петербуржцам в Ленинградской области тоже.

Установлен срок регистрации, и он составляет не более 3 дней с момента подачи пакета документов. Регистрация в гостиницах, пансионатах и базах отдыха проводится администрацией данных учреждений.

Закреплено право и обязанность органов, осуществляющих учёт, признавать недействительной регистрацию, при выявлении её фиктивности.

Изменения в Уголовном Законодательстве РФ

Отдельным блоком внесены поправки в УК РФ.

Отныне УК РФ будет содержать две дополнительные статьи – ст. 322.2 УК РФ, которая закрепляет ответственность за фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания подданных РФ, и по месту жительства мигрантов и ст. 322.3 УК РФ, содержащую положения, касающиеся ответственности за подобную регистрацию по месту пребывания иностранных граждан или апатридов.

Санкции предусмотрели весьма существенные:

  1. 1) штраф от 100 до 500 тысяч российских рублей или в размере дохода виновного за трёхлетний период;
  2. 2) принудительные работы сроком до 3-х лет;
  3. 3) лишение свободы максимально на три года, как крайняя мера.

Предусмотрен также дополнительный вид наказания, как лишение права занимать определённую должность или заниматься какой-либо деятельностью на определённый срок.

В обеих статьях предусмотрено примечание, касающееся освобождения виновного лица от ответственности, если оно всячески способствовало раскрытию преступления и кроме фиктивной регистрации больше ничего не натворило.

Соответствующие поправки внесены и в УПК РФ.

Изменения в КоАП РФ

Помимо уголовной ответственности, закон установил и административную ответственность.

Если гражданин проживает в помещении, находясь в другом регионе, где зарегистрирован постоянно без временной регистрации или, вообще, проживает без какой-либо регистрации, то он может быть оштрафован на сумму до 3 тысяч рублей, если собственник жилого помещения не предоставил регистрации квартиросъёмщику, то он тоже будет оштрафован, но уже на 5 тысяч, если собственник – юридическое лицо, то верхняя планка штрафа для него – 700 тысяч рублей.

Для Санкт-Петербурга и Москвы денежные санкции выше.

Не привлекут к ответственности супругов и детей, родителей, бабушек или дедушек и внуков, проживающих без регистрации, но вместе с зарегистрированным собственником или нанимателем жилья.

Отдельно внесена статья за нарушение правил регистрации по месту пребывания или жительства.

Закон заработал и в некоторых регионах миграционные службы уже начали проводить проверки квартир с передачей собранных материалов в органы дознания для проведения дальнейшего расследования. Вместе с этим ФМС РФ призывает самих граждан сообщать об известных им незаконных регистрациях жильцов или, напротив, их отсутствия.




Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Ваши вопросы юристу:

10.03.2017 - Карина Максимова

Мария,здравствуйте! Я недавно к вам обращалась , Это .Не дождалась вашего ответа. Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00


21.02.2017 - Виктор Кропоткин

Уважаемый Иван ич, прошу вас ответить на вопрос. Мою дочь сняли с очереди на социальное жильё. Основание- превышение учётной нормы на человека. В киришском районе - 10 кв.м. А у неё получилось 10,17кв. м. Но при этом не учитывалась моя мама- гражданка Казахстана, но имеющая вид на жительство и соответственно право на постоянное проживание. Имела ли право комиссия не учитывать её? Так как при её учёте у нас получается 8,7, а это по норме учётная площадь ниже нормы. Прошу Вас ответить правомерно ли поступила комиссия и на основании какого закона? Спасибо! Время когда перезвонить: 21:00 - 23:00


24.01.2017 - Игорь Димуров

у меня квартира в новом доме 80,1кв,м нет средств плотить не хватает в месяц надо 15000 я получаю 7000 накопился долг у меня 5 детей хочу узнать могу ли я поменять на меньшую жилплощадь спогощеними долгов с л


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.10.2016 - Елизавета Матвеева

какое будет наказание, если человек выписан из общежития 7 лет назад, узнал об этом вчера


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.06.2016 - Егор Лесников

Здравствуйте Денис не знаю как правильно задать вопрос проще было если у вас есть скайп ,рейд кар


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.06.2016 - Виктория Большакова

Здравствуйте!Живём в Крыму,под Евпаторией.Моя внучка проживает и прописана со своим мужем и двумя детьми(около 3-х лет ,и 5-ти мес.) в доме своего отца,который является полноправным его собственником.Сам отец проживает и прописан в доме своей жены вместе с 17-летним сыном.Дарить дом своей дочери он он не хочет,но согласен продать его ей за материнский капитал.ВОПРОСЫ: 1)может ли моя внучка выкупить этот дом у своего отца за материнский капитал? 2)если нет,то может ли она,прописанная и проживающая в отцовском доме вместе со своей семьёй,встать на жилищный учёт по программе "Молодая семья"? 3)если и предыдущий вариант не получится,а отец выставит дом на продажу,и внучка с семьёй опять будет вынуждена прописаться в дом своей матери,может ли она встать на очередь на получение жилья по программе "Молодая семья?Не будет ли это считаться сознательным ухудшением жилищных условий,что воспрепятствует постановке на учёт по жилищной программе? 0


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2016 - Владислав Мартынов

Бывшего мужа признали утратившим право на проживание в жилом помещении. Но до снятия его с регистрационного учета с жилплощади он являлся нанимателем квартиры (муниципальной). У меня вопрос: как удержать с него долг за коммуналку? На момент снятия его с учета долг составил 70 000 рублей. Он будет дел


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.02.2016 - Илья Низкоус

я являюсь владельцем доли дома 1/900, имею ли я право сейчас там прописаться? спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.02.2016 - Максим Тыркалов

МОЖНО ЛИ ПРОПИСАТЬСЯ В ДОМЕ ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ НЕ ОФОРМЛЕНЫ, НО ОН ВСТУПИЛ В НАСЛЕДСТВО


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.01.2016 - Любовь Осипова

Соседка сдала комнату 11.7 кв.м.без нашего согласия.Законно ли это,


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.11.2015 - Татьяна Лазарева

Здравствуйте! Я ищу информацию по урегулированию отношений с соседом по коммунальной квартире, который сдаёт свою комнату, а жильцы водят гостей, пьют на кухне, не убирают места общественного пользования... Но это , наверное, не сюда вопрос))) Извините


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.11.2015 - Антон Ворошило

Если квартира находится в соц найме,а договора по соц найму нет,то как будет выделено жильё,если в квартире проживает несколько семей,а дом идёт под снос?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.10.2015 - Тимур Базунов

У нас частный дом из самана дому более 50 лет. Лет 20 назад был обложен кирпичом. Фундамент весь в трещинах полагается ли нам что либо. Сдать как ветхое жилье


15.10.2015 - Юлия Тарасова

добрый вечер, мы с мужем прописаны в "резиновой" квартире, у нас у каждого есть свидетельство на очень маленькую по площади собственность. Через некоторое время мы зарегистрировали брак и оба изменили фамилию (объеденили фамилии) Документы на собственность на лругую фамилию не переделывали еще. Могут ли возникнуть проблемы при прописке будущего ребенка? Прописка у нас с мужем по одному и тому же адресу. Спасибо. Время когда перезвонить: 15:00 - 18:00


12.10.2015 - Ксения Воробьева

Здравствуйте! Какой штраф возлагается за отсутствие регистрации по месту жительства?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.09.2015 - Валерий Подольский

Я зарегистрировань 24.04.2014 года по виду на жительство на 5 лет.по закону о резиновых каартирах был аминистя.последний зарегистрировнный я На хозяина возбуждено уг.дело.Он на амнистии под подает или нет?


30.05.2015 - Маргарита Боброва

какая статья за размещение инностраных граждан,делая им временную регистрацию в свою квартиру


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.05.2015 - Евгений Тульчинский

добрый вечер.У меня в собственности два коттеджа в Карелии на берегу реги. Я их сдаю в найм как правило на выходные или на праздники Это в лучшем случае с глубокого вечера пятницы до обеда воскресенья ( то есть не более !,5 суток) На днях ко мне заявились руководитель ФМС нашего района , п


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.05.2015 - Михаил Мамедбеков

добрый вечер.У меня в собственности два коттеджа в Карелии на берегу реги. Я их сдаю в найм как правило на выходные или на праздники Это в лучшем случае с глубокого вечера пятницы до обеда воскресенья ( то есть не более !,5 суток) На днях ко мне заявились руководитель ФМС нашего района , п


17.05.2015 - Валентин Мазурин

Добрый вечер. Проживаем в квартире две семьи , квартира муниципальная трешка. Условия проживания невозможны , постоянно ссоры..... каким образом можно приватизировать свои метры?


10.05.2015 - Тамара Громова

У нас с мужем трехкомнатная квартира на двух хозяев .Мы в разводе.но в квартире проживают наши дети Они прописаны.Дети взрослые Имеет ли муж право пустить жильцов на свою половину.


13.04.2015 - Артем Фросин

Добрый день! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Слышала. что в 2013 году приняли какую-то поправку, по которой продажа возможна только после нотариального согласия всех соседей отказаться купить мою комнату. так ли это?


09.04.2015 - Борис Царетинов

В 2014г. я продала свою квартиру и квартиру мамы, полученную в порядке наследования. Обе в собственности были менее 3-х лет.Одновременно купила квартиру большей площади стоимостью равной сумме от продажи. Я - пенсионер. Должна ли я платить налог?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.04.2015 - Денис Туголуков

Мама собственника квартиры в ней приписана бабушка/её мама/ бабушка проживает более года в другой квартире мы обеспечивает ей полный уход Квартиру хотим поменять на другую имеет ли моя мама выписать бабушку и прописать в другую квартиру ? Бабушка лежачая и у неё старческом слабоумие.


25.03.2015 - Наталья Федотова

Здравствуйте! В Июне 2014 г. я со своей семьёй(мама,жена,четверо детей), переехал из Узбекистана в Россию по программе переселения соотечественников в город Калуга Калужской области,купил дом в деревне ское-первое Козельского района Калужской области (на какой хватило средств) ,зарегистрировалс


Ответ на вопрос дан по телефону.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

Прописка новорожденного в РФ

Виды мошенничества с квартирами

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

01.07.2017

Новая версия ЖК РФ выложена на нашем сайте

Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 29.07.2017, с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017 №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)