Главная — Правила пользования жилыми помещениями

Правила пользования жилыми помещениями

Право собственности жителей России, за которыми зарегистрированы жилые помещения, не является абсолютным. Оно ограничивается определёнными правилами, которые устанавливаются Правительством РФ, а также положениями Жилищного кодекса и ряда иных нормативных актов.

Правила пользования жилыми помещениями РФ распространяются не только на собственников этих помещений, но также и на лиц, которые имеют законные основания находиться в них. Необходимость нормативного регулирования отношений такого рода связана с особой важностью жилья как объекта права, а также соблюдением интересов соседей и иных субъектов жилищных правоотношений.

Основания для пользования жилыми помещениями?

В соответствии с законом, пользоваться жилыми помещениями могут их собственники, наниматели и члены ЖСК с членами их семей и иными совместно проживающими с ними лицами. Основанием для этого являются правоустанавливающие документы. Это может быть, например, свидетельство о регистрации перехода права собственности, договор социального найма и др.

Правила пользования помещениями жилых домов устанавливают, что использоваться жильё может только по прямому назначению, то есть – для проживания в нём людей. Также жильцы могут в принадлежащих им квартирах заниматься предпринимательской или иной профессиональной деятельностью, однако только при том условии, что это не нарушит законных интересов соседей или других лиц. Категорически запрещается размещать в жилых помещениях промышленное производство.

Обязанности жильцов

Основными обязанностями лица, занимающего жилое помещение на любом законном основании, является своевременная уплата связанных с ним платежей (в том числе – общедомовых), бережное отношение к общедомовому имуществу, обеспечение надлежащего состояния жилплощади. Наиболее жёсткими являются условия для тех, кто проживает в помещениях по договорам социального или жилищного найма, а также в помещениях из специализированного фонда. В их обязанности, помимо прочего, может также входить обеспечение доступа представителей наймодателя для контроля использования помещения, содержание занимаемой площади в чистоте и т.д.

Ответсвенность при нарушении правил

Нарушение правил пользования жильём влечёт наложение административной ответственности. Ей может быть подвергнут не только собственник или наниматель, но и члены его семьи, а также иные лица (в том числе – должностные и юридические). Степень ответственности дифференцируется в зависимости от её субъекта.




Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:

Закон "О тишине"

№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспок ...

Жилищные программы

В рамках федеральной программы «Жилище» в декабре 2010 года была утверждена государственная жилищная программа молодая семья, вступившая в силу с февраля 2011 года и действующая до 2015 года. В соответствии с ней государ ...

Жилищные нормы

Иногда под жилищными нормами по ошибке понимаются нормы жилищного законодательства. Однако такое толкование данного термина не совсем верно. На самом деле жилищные нормы представляют собой определённую органом муниципаль ...

Улучшение жилищных условий

Улучшение и расширение жилищных условий – одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Действующее законодательство РФ: Жилищный Кодекс РФ, Закон № 22 от 15.01.2003г. г.Москвы «Об улучшении жилищных ...

Ветхое жилье

Расселение ветхого и аварийного жилья является одной из главных задач жилищной реформы. Ветхий фонд не только портит общий вид города, но и несет в себе угрозу для проживающих в нем людей. Дело в том, что ремонт в этих д ...


Ваши вопросы юристу:

30.01.2017 - Артем Роговой

Могу ли я закрыть комнату в квартире где я прописана но не живу. Мама говорит что нельзя


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.09.2016 - Василий Лавринец

я только что отправила вам запрос и свой мобильный телефон ответа жду 15 мин


04.07.2016 - Вячеслав Угодников

здраствуйте,такая ситуаия я со своей семьёй(жена и ребенок) живем отдельно от родителей, но прописаны у них,служу по контракту и хочу получить слежебное жильё,если я со своей семьейпропишусь при части будет ухудшение жилищных условий,а если родители выпишут через суд не будет это считаться ухудшением


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.06.2016 - Алексей Белехов

Проживаем в частном секторе можно ли проводить шумные строительные работы в выходные и праздничные дни


11.06.2016 - Надежда Куликова

Проживаем в частном доме можем ли работать перфоратором в выходной день и праздничный


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.04.2016 - Георгий Туктамышев

Здравствуйте Егор. Меня интересует кто должен убирать в местах общего пользования ( подъезд) в многоквартирном доме, если мусор носится из квартиры собственника. Есть ли закон какой нибудь


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.03.2016 - Артем Лилеев

Соседи сверху постоянно громко топают, стучат с 07-00 утра до 23-00 вечера, на замечания не реагируют, начинают оскорблять. Что делать в этом случае?


15.02.2016 - Борис Гладышев

Рядом с нашим многокв.домом находится частный,в его дворе сторожевая собака,не дает покоя днем и ночью. Куда необх.обращаться?


09.02.2016 - Лилия Денисова

Добрый день! подскажите, где конкретно в законе прописано с какого времени нельзя проводить ремонтные работы? Так как шум от перфоратора скорей всего превышает допустимые нормы


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.01.2016 - Карина Егорова

можно по закону трясти паласы ковры на снегу в 20 м от многоквартирного жилого дома в дневное время


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.01.2016 - Яков Володичев

что могут сделать соседи если им мешает наша швейная машинка в ночное иремя. сегодня иду к участковому. другие соседи ее не слышат


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.01.2016 - Мария Королева

Я по договору купли-продажи владею 1/2 долей, деревянного дома. Вторую половину дома занимает пьющая соседка.Дом разделе пополам,входы в отдельные. Моя половина дома отапливается за счет природного газа, у соседки печное отопление. У соседки засорился дымоход и весь дым через щели попадает ко мне. Обратилась в пож.инспекцию, уже неделю никого нет. Зима, а я неделю живу с открытыми окнами.Что мне делать,куда писать ,чтобы экстренно приняли меры.


20.11.2015 - Ольга Полякова

в новм жилом доме первый этаж- не жилые помещения, в одном из них находится тренажерный зал, но музыка там играет с 9 до 10 вечера. Я живу на втором жтаже, у нас очень слышна не столько сама музыка, как ударные и сильно фонит. Что нам делать, уже 3 раза ходила, просила сделать тише, но делают тише в


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.11.2015 - Кристина Белоусова

Здравствуйте, ! Намереваюсь подать иск. заявление в райсуд на собственника кв., расоложенной над моей


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.10.2015 - Зинаида Федотова

Соседи сверху постоянно громко топают, стучат с 07-00 утра до 23-00 вечера, на замечания не реагируют, начинают оскорблять. Что делать в этом случае? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.10.2015 - Антонина Захарова

Здравствуйте ! мы живем в ХМАО- Юре, г .Нижневартовск. Живет на 2 этаже, на 1 этаже салон красоты. они неоднократно там "гуляют" до 1-3 ночи... последний случай был вчера. на мой звонок в 22-45 с просьбой о том что бы сделали музыку потише, тк у меня дети (3 и 9 лет), я их не могу уложить спать, они


27.09.2015 - Алексей Бережков

Добрый день Егор, можно ли проводить ремонтные работы в квартире в субботу в Москве,штробление, сверление, устанвка оокон


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.09.2015 - Георгий Карачинский

В нашем многоквартирном доме на первом этаже разместили детский сад. Это шум, пройти утром и вечером (приводят и забирают детей) стало затруднительно, увеличение износа имущества, электроэнергии и т.д. Жильцов подъезда не спросили на размещение. Как можно закрыть это учреждение?.


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2015 - Геннадий Хапугин

Здравствуйте !Я являюсь собственником 1/2 в 3 комнатной квартире .Могу ли я выделить комнату для продажи


13.06.2015 - Сергей Оловяношников

Я и моя дочь являемся собствениками многоквартирного жилья он признан аварийным и собираются расселять но так как мы являемся единствеными собствениками то администрация просит чтобы мы расприватизировали свою квартиру только тогда они нам предоставят жилье что нам делать?


28.05.2015 - Тамара Смирнова

после отчуждения квартиры прошло 5 лет.остались зарегистрированы в данной квартире.В ДЖО говорят,что квартира (субсидия) положена,но за минусом имеемой(бывшей)жилплощади.Верно ли это утверждение?Я увольняюсь из ВС по пред.возрасту.


Ответ на вопрос дан по телефону.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

03.07.2016

Жилищное Законодательство РФ изменено

Жилищный Кодекс РФ недавно претерпел изменения и дополнения. Ознакомиться с документом вы можете в разделе загрузок, скачав его в формате MS WORD.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)