Главная — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) представляет собой вид разрешенного пользования земли, предполагающий возведение на земельном участке жилых зданий, хозяйственных построек и других надворных сооружений. Основной целью ИЖС является приобретение жилья для личных и семейных нужд.

К объектам ИЖС, согласно ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, относятся отдельно стоящие жилые здания, с числом этажей не более трех, которые предназначены для проживания одной семьей. В качестве участников строительства могут выступать только физические лица.

Не требуется получать разрешение на строительство гаража, подсобных построек и других сооружений вспомогательного использования. Также допускается переделка существующих объектов недвижимости, если эти изменения не влияют на конструктивные характеристики здания, не превышают допустимые параметры разрешенного строительства и не нарушают интересы третьих лиц. 

Список необходимых документов

Получить разрешение на ИЖС можно по упрощенной процедуре. Закон об индивидуальном жилищном строительстве не требуется от застройщика предъявлять проектную документацию в муниципальные органы. К перечню документов, которые необходимы для получения разрешения относятся:

  • градостроительный план земельного участка по материалам межевания;
  • схема планирования земельного участка с указанием места строительства жилого дома (схема должна быть выполнена организацией или частным лицом, прошедшим аттестацию на выполнение данного вида проектных работ);
  • правоустанавливающие документы на землю (договор аренды участка, свидетельство о праве собственности, свидетельство на право бессрочного пользования землей или свидетельство о пожизненно-наследуемом владении участком).

Процедура получения разрешения на ИЖС

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, подготовленный пакет документов и заявление на выдачу разрешения на строительство подается в департамент архитектуры органа местного самоуправления по месту расположения участка. Заявление должно быть рассмотрено не позже чем через 10 дней. По результатам рассмотрения застройщику выдается разрешение, либо предоставляется мотивированный отказ.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство остается действительным в течение 10 лет. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в суде.

После окончания строительства ИЖС, застройщик должен получить свидетельство, которое подтверждает соответствие объекта требованиям нормативно-технической документации. В настоящее время для построенного объекта ИЖС не требуется оформлять разрешение на ввод в эксплуатацию и предъявлять его для проведения инвентаризации объекта.




Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве дома предполагает привлечение денежных средств граждан юридическим лицом, которое обязуется построить многоквартирный дом в установленный срок. После исполнения обязательств застройщиком у ...


Ваши вопросы юристу:

17.11.2016 - Николай Хрустов

Добрый вечер! Возможно ли в строительстве ижс устраивать открытую, парковку, какой высоты и считается ли это как этаж? спасибо!


16.11.2016 - Евгения Сидорова

Здравствуйте! Какие документы нужно чтобы дом в садовом товариществе переоформить как жилой с возможностью прописки в нем?


14.11.2016 - Борис Тропарев

Здравствуйте . подскажите пожалуйста , что нужно построить на земельном участке для начала чтобы его не забрали и считается ли разработка участка ( сруб леса и т.д.) началом строительства ? заранее спасибо !!!


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.11.2016 - Андрей Веселовский

здравствуйте скажите пожалуйста у нас в салмычах г казани есть земля 5 соток, насколько правда о том,что с сентября вышел закон о том.что 2 соток уходят на отчуждения и 3 соток остается нам и говорят что строительство на дом разрешается с 4 соток


28.10.2016 - Максим Марфицын

Уточните пожалуйста является ли гараж индивидуальным жилищным строительством?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.10.2016 - Борис Квашнин

Здравствуйте! Разрешение на индивидуальное жилищное строительство остается действительным в течение 10 лет Действительно ли это правило в 2016-м году? Не изменится ли оно в 2017?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.10.2016 - Роман Манохин

Жене по 105 му закону выдано разрешение на строительство жилого дома,Кто и за чей счёт должен подвести к домам такого типа провести воду,газ и сделать(обслужить ) дорогу на вновь образовавшейся улице


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.10.2016 - Валерий Казак

ищу документ, который подтверждает идентичность формулировки _разрешение на строительство дачного дома_ и и под жилую застройку индивидуальную


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.10.2016 - Борис Черкашенинов

тетя подарила 1/2 земельного участка могу ли я построить дом в плотную к ее уже стоящему дому?


02.10.2016 - Елена Калинина

Можно ли считать строительство частного дома законченным если не имеется не газоснабжения не водоснабжения не отопления и тд


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.09.2016 - Алина Семенова

здравствуйте! земельный участок собственный, а вот деньги на строительство брала в ижс под материнский капитал и должна ввести дом в эксплуатацию до 1октября 2016 но не успеваю.как составить заявления что бы дали отсрочку?


26.09.2016 - Людмила Куликова

Нужно ли разрешение на строительство жилого дома, если куплен участок под ИЖС черте города в 2014 году?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.09.2016 - Маргарита Панина

Добрый день. Что считать объектом завершенного строительства.


23.09.2016 - Антон Советский

построили дом на месте старого знмля и дом в собствености как узаконить новый


21.09.2016 - Богдан Миклухо

Здравствуйте! я собственник трех квартир это старый полуразрушенный дом. Как мне получить разрешение на ИЖС ? Земля не оформлена .


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.09.2016 - Богдан Коломииц

Здравствуйте! я собственник трех квартир это старый полуразрушенный дом. Как мне получить разрешение на ИЖС ? Земля не оформлена .


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.09.2016 - Илья Лисаев

здравствуйте. У меня договор под ИЖС. Сейчас я не могу зарегистрировать право собственности, потому как суд отказаол в аренде земли. Причина- мошенеские действия со стороны администрации города. В то время 2004 году была дирекция, которая входила в состав админитсрации. А эти участки были у дирекци


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.09.2016 - Оксана Панина

сельхоз земли вид использования построение жилого дома и регистрации в нем надо получать разрешение на строительство?


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2016 - Геннадий Гавришин

имею землю в арендных отношениях для строительства не имею финансов срок аренды подходить к завершению,что мне ожидать ?


05.09.2016 - Юлия Пономарева

хочу построить на участке ижс 3х этажный 9 квартирный дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.09.2016 - Ирина Захарова

Проживаю в частном 3х квартирном доме. Проход к моей квартире через территорию соседа . Могу ли я продать свою квартиру кому захочу? Мой земельный участок со стороны моей квартиры приватизирован мной


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.08.2016 - Евдокия Андреева

Добрый день, У меня в собственности земельный участок для целей ИЖС. Дом был построен в 1983 году.Решила построить гараж. Подала документы на разрешение на строительство гаража и начала его возводить до получения разрешения. Сегодня приехала комиссия во главе с главным архитектором района и заявила м


23.08.2016 - Ксения Путина

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, подготовленный пакет документов и заявление на выдачу разрешения на строительство подается в департамент архитектуры органа местного самоуправления по месту расположения участка. Заявление должно быть рассмотрено не позже чем через 10 дней. По результата


23.08.2016 - Леонид Катюшкин

Добрый день. Относятся ли частные дома на землях ИЖС к жилищному фонду. Поясню: Налоговая ставка по налогу на землю не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости земли занятого жилищным фондом. А налоговая выставляет налог на землю 1,5% как для прочих земельных участков. Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.08.2016 - Евгения Соколова

дал разрешение построить баню соседу а теперь передумал так как баня стоим в метре от моего дома что делать баню он почти построил


07.08.2016 - Полина Андреева

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если я хочу построить жилой дом на своем участке на какое расстояние я должен отступить от соседей и со стороны улицы?


07.08.2016 - Ксения Морозова

Подскажите пожалуйста если я хочу построить на собственном участке жилой дом то на какое расстояние я должен отступить от соседей и со стороны улицы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.07.2016 - Алла Данилова

Добрый день, Дарья! Хочу построить дом в Крыму, на самом минимальном участке. Какой он должен быть площади? (участок)


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.07.2016 - Артур Вареников

какие нужны документы предоставить в администрацию помимо заявления о выдаче градостроительного плана?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.07.2016 - Жанна Журавлева

Строительство хоз.блока (гараж , сарай , кладовка...) на участке находящемся в собственности , по границе землепользования


26.07.2016 - Валентина Никифорова

здравствуйте, обязательно ли отступать 3 метра от границы участка до отдельно стоящего (от дома)гаража с навесом?


21.07.2016 - Виталий Самосов

я получил участок в аренду на три года могу ли я построить дом на винтовых сваях и ввести его в эксплуатацию


20.07.2016 - Тимур Калявин

я получил участок под ижс в аренду на три года.можно ли построить на нем дом с фундаментом из винтовых свай и не будет ли это препятствие при вводе его в эксплуатацию?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.07.2016 - Евгений Непорядьев

В построенном доме, с разрешением строительства под ИЖС 14 правообладателей – у всех доля в праве на земельный участок и дом (договором определены помещения для проживания). Застройщик, не имеющий жилых помещений захватил при продаже дома по долям - подвал и оформил себе розовое свидетельство на дол


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.07.2016 - Олег Кованько

Незавершенное ст-во дома к ниму хотим пристроить нежилое помещение(бизнес).Какие правила,куда обратиться и какие документы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.07.2016 - Леонид Сергеенков

Здравствуйте!Имею землю 6 соток по дарственной для ИЖС. но пока нет финансов для строительства ,Могут ли у меня ее забрать по новому положению,как не использованную по назначению.Спасибо ,


09.07.2016 - Любовь Ильина

имея частный дом в сельской местности.можно ли производить пристрой к дому без всяких разрешений из архитектуры


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.07.2016 - Олеся Мельникова

существуют ли правовые нормы застройки земельного участка, а именно расстояние от границ земельного участка до построек расположенных на нем?


08.07.2016 - Виктория Титова

существуют ли правовые нормы застройки земельного участка, а именно расстояние от границ земельного участка до построек расположенных на нем?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.07.2016 - Виктор Липский

существуют ли правовые нормы строительства на земельном участке, и какие? а именно расстояние от границ участка до построек расположенных на этом участке.


27.06.2016 - Оксана Соболева

Здравствуйте. Такой вопрос. Какие документы нужны для выделения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство? Возможно, вопрос не совсем корректно задал. Если что уточните


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.06.2016 - Олег Язев

Здравствуйте,участок находится в собственности,соседи просят под строительство гаража,выделить им 10м2 моего участка,могу-ли я предоставить им такую возможность и не будет-ли проблем у меня в дальнейшем,допустим при продаже участка?


14.06.2016 - Анатолий Харичкин

, подскажите пожалуйста, требуется ли разрешение на достройку недостроенного дома


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.06.2016 - Маргарита Васильева

участок в собственности давно с 2007г межевание не проводилось ,Для получения разрешения на ИЖС необходимо проводить межеване или достаточно плана размещения с проекта


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.06.2016 - Владислав Борзиков

здравствуйте! у нас выделены места для ИЖС, сделан план части города, подвели свет и газ, а воды нет. Подскажите кто должен подвести воду к участку под ИЖС?


20.05.2016 - Сергей Белоцерковский

нужно ввести в экплуатацию частный жилой дом.с чего начать?имеется:св-во о ГР незаверш стр-ва;проект на 3х этажн кирпичный дом(построен деревянный 2 эт)газ,свет


19.05.2016 - Николай Вахрамеев

по законодательству, сколько необходимо соток земли для постройки частного дома?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.05.2016 - Диана Шестакова

здравствуйте! наш частный дом 60х годов постройки стоит на границе нашего участка(плановый,собственность)одно окно выходит во двор к соседям во двор. сейчас новые соседи хотят строить гараж вдоль всего нашего дома(отступив метр) с подвальным помещением, т


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.04.2016 - Ксения Жукова

Здравствуйте, подскажите можем ли мы построить гараж с подвалом если рядом стоит гараж другова владельца на расстоянии одного метра


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.04.2016 - Евгений Милко

Добрый день, как получить разрешение на строительство второго жилого дома на одном земельном участке, есть свидетельство на первый дом.


13.04.2016 - Иван Сашков

Здравствуйте! 10 лет назад мной был взят участок земли в деревне в аренду под ИЖС. В течении этих лет участок был обработан,посажен сад и огород,выстроен дом.Возможности выкупить землю у меня сейчас нет,поэтому земельный комитет предложил продлить аренду и я согласилась. Проблема в том,что земли изна


11.04.2016 - Олеся Кузьмина

какой список документов необходимо подать в стройнадзор города москвы,для получения разрешения на строительство-ижс? вадим


06.04.2016 - Лидия Лазарева

Здравствуйте! По договору , заключенному с фондом ИЖС, срок ввода в эксплуатацию стоит июнь 2016 года. В указанные сроки работы по строительству не будут завершены ввиду субъективных причин (болезнь длительная и нахождение на санаторном лечении, отсутствие работы). Можно ли обратиться в фонд об отср


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.04.2016 - Кирилл Надежкин

НА КАКОМ РАССТОЯНИИ ОТ СОСЕДНЕЙ МЕЖИ Я МОГУ ПОСТАВИТЬ БАНЮ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.04.2016 - Леонид Хорошилов

у нас земли для ведения садоводства. 9 и более соток. все коммуникации, очистные сооружения. как перейти в ИЖС? Рядом в 200-300 метров село


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.03.2016 - Людмила Козлова

В какую организацию сдать документы для получения разрешения на строительство ИЖС в новой Москве


26.03.2016 - Владимир Дебособров

Добрый день. Построил здание на участке ИЖС. Планировал сделать там спортзал для своего пользования. Оформил его, как нежилое здание. Договор на электроэнергию оформил до оформления документов на здание. Сейчас оплачиваю электроэнергию по тарифу "для населения". После оформления документов на нежилое


19.03.2016 - Кристина Смирнова

Напишите пожалуйста, так как я хочу купить дом то меня интересует какое должно быть расстояние от моего дома до соседнего дома?


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.02.2016 - Игорь Мячков

Подлежит ли сдаче госархнадзору 2х этажный танхаус на 4 семьи


02.02.2016 - Дмитрий Варвашеня

Подскажите пожалуйста требования, для вывода арендованного участка в собственность после строительства


25.01.2016 - Алина Зайцева

Здравствуйте. Могут ли мне дать разрешение на передачу муниципального земельного участка в аренду с целью индивидуального жилищного строительства, если я не состою в браке и не имею детей


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.01.2016 - Галина Казакова

если в свидетельстве о праве на землю написано: земля для ИЖИ и рекреационного использования. Смущает указание рекреационное использование. При этом дом уже построен, есть разрешение на строительство, есть св-во о праве на дом, уже присвоен адрес и прописались в этом доме. Как-то может повлиять в буд


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.01.2016 - Олег Макогонов

мой котедж 4 этажа построен на землях ижс разрешение на строительство 22.02 2007 ввод в эксплуатацию 12.12 2008. Вопрос: не снесут ли мой дом поскольку он не соответствует нормам о ижс?


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.01.2016 - Олеся Маркова

как оформить документы на построенный 3 этажный дом на садовом участке. Документы на землю оформлены 2015 г. Категория земли "садоводство". Хотелось оформить документы на дом построенный 1993 г. и получить прописку в нем. Общая площадь 150 кв.м


19.12.2015 - Антон Пашкевич

Доброго вечера! Очень интересует вопрос. У меня есть участок земли:


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.12.2015 - Лидия Борисова

строю дом впервые слышал что расходы на строительство частично компенсируются при предоставлении пакета определенных документов и чеков на купленные стройматериалы если это так то что от меня требуется и где посмотреть


16.12.2015 - Павел Копылов

строю дом впервые слышал что расходы на строительство частично компенсируются при предоставлении пакета определенных документов и чеков на купленные стройматериалы если это так то что от меня требуется и где посмотреть


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.12.2015 - Алексей Маеров

В ЧАСТНЫЙ ДОМ ВЛЕТЕЛА МАШИНА ,КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАДО ВЗЯТЬ У ВОДИТЕЛЯ ДЛЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА ДОМА


15.12.2015 - Полина Богданова

Здравствуйте. Могули я пристроить дом по типу "гостинок" для сдачи в аренду, на собственном участке, без раздрешения на строительство?


28.11.2015 - Жанна Яковалева

Застройщик во время строительства несколько раз изменял проект дома,его этажность и прочее. В итоги сроки сдачи сильно изменились. Что я могу требовать от застройщика?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.11.2015 - Ирина Дмитриева

здравствуйте. на моем участке под ижс проходит зоуит, ( лэп) какие ограничения оно накладывает?


17.11.2015 - Павел Семин

Здравствуйте!как долго делают свидетельство о праве собственности участка,и могу ли я обналичить мат кап на строительство жилья?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2015 - Юлия Сидорова

По дарственной имею 1/2 доли земельного участка в 15 соток. Смогу ли я получить разрешение на строительство, не делая межевания?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.11.2015 - Игорь Надеин

Здравствуйте, я хочу оформить участок в аренду под ижс, с последующим переводом в собственность, дом какого размера надо построить или можно гараж с подвалом


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.10.2015 - Роман Фыров

Где я могу найти! Что является объектом индивидуального жилищного строительства


23.10.2015 - Валерия Новикова

Добрый день! Имею ли я право на строительство гаража на расстоянии 1 м от межи, если сосед дал свое письменное согласие, а теперь передумал. у него гараж стоит по границе нашей общей межы, а от меня требует строительство на расстоянии 3 м? Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.10.2015 - Алина Мельникова

доброго времени суток. Имею участок для ИЖС. В БТИ зарегестрировал дом и гараж. Гараж хочу сдать в аренду индивидуальному предпринимателю. Имею ли я на это право. И что будет если ИП будет заниматься социальной помощью, в виде ремонта, мойки. на арендуемом им помещении


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.10.2015 - Кирилл Севостей

Планирую построить баню на 1 територии рядом с домом ,что мне нужно чтобы все по закону? Время когда перезвонить: прямо сейчас


12.10.2015 - Екатерина Беляева

подскажите пожалуйста, соседи строят дом на своем участке. 2+ этажа. сат с крыши строящегося дома попадает на нашу территорию ( на крышу нашего гаража и на участок) + высота дома такая, что создает тень, чего раньше не было. как я понимаю это нарушение ст 48 ГК. что нужно в тако ситуации делать?


12.10.2015 - Дарья Полякова

подскажите пожалуйста, соседи строят дом на своем участке. 2+ этажа. сат с крыши строящегося дома попадает на нашу территорию ( на крышу нашего гаража и на участок) + высота дома такая, что создает тень, чего раньше не было. как я понимаю это нарушение ст 48 ГК. что нужно в тако ситуации делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.09.2015 - Зоя Никифорова

Здравствуйте.На соседнем участке предприниматель строит чулочную фабрику,в частном секторе.как остановить это безобразие?


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.09.2015 - Елизавета Лазарева

у меня взята земля в аренду под ИЖС. Скажите, чтобы оформить ее в собственность можно построить гараж или баню? или обязательно нужно строить дом???


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2015 - Юрий Мамлин

Нужно разрешение на строительство нежилого (по коммерцию) на приватизированном участке в городе под ИЖС? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.09.2015 - Леонид Москаль

Нужно ли переоформлять разрешение на строительство ИЖД при переуступке прав аренды земельного участка?


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.09.2015 - Александра Миронова

Получил разрешение на строительство ИЖД в Москве, что дальше оформлять?


06.09.2015 - Игорь Смертин

Чем отличается земля для ИЖС и земля для ведения личного подсобного хозяйства?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.09.2015 - Надежда Калинина

здравствуйте каким категориям граждан предоставляется льготы на ИЖС


27.08.2015 - Алена Тарасова

Добрый день! Я являюсь собственником жилого дома, построенного на участке под ИЖС. УФМС отказало в регистрации моего зятя, мотивируя тем, что если дом находится на территории СНТ, то это уже не дом, а дача, пригодная к круглогодичному проживанию и зарегистрироваться могу только я и мои родственники,


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.08.2015 - Артем Смиренкин

Здравствуйте, мною был приобретен земельный участок(аренда) ИЖС с недостроем и разрешением на строительство от 2008 года. В разрешении указан 3-х этажный дом площадью 348м2 , а я планирую строить 1эт площадью 140м2 , нужно ли изменять разрешение на строительство? Время когда перезвонить: прямо сейчас


28.06.2015 - Олеся Громова

альная площадь индивидуального жилого дома Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2015 - Сергей Олешев

Дом 4 на квартале. Квартира в собственности. Земля находится в общедомовой собственности (в свидетельстве о регистрации написано под ИЖС). Как её оформить в собственность?


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.06.2015 - Валентина Васильева

Здравствуйте! я купила участок, переуступку аренды для ИЖС. Три границы - соседские участки. Одна по документам - проезд, выходит на дорогу. От границы до дороги примерно 15м. Сегодня подошла женщина и сказала, что отмежевала участо перед нашим до дороги.Лишив нас проезда больше чем на половину. Мы д


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.06.2015 - Владислав Березин

купля продажа участка сделана 2014 году и в адресе ошибка допушена м есто 19 Б написана 19 только куда обращатся


04.06.2015 - Валерия Федотова

здраствуйте,Егор. скажите пожалуйста какие перечень документов для получения участка под ижс?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2015 - Татьяна Богданова

У меня в собственности находится дом в деревне. Жители в деревне живут в основном только летом (с апреля по октябрь). На зимний период остается только 2-3 местных жителя. В настоящее время предстедатель сельсовета настаивает на образование на базе деревни Садового товарищества. Хотелось бы знать все преимущества и неостатки, в случае если все жители согласятся на создание СНТ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.05.2015 - Мария Семенова

здравствуйте, скажите пожалуйста. Имеет ли мой брат (инвалид детства) получить квартиру в городе? Если он является недееспособным, опекуном является мать и проживает в сельской местности?


15.04.2015 - Борис Майко

Проблема в том, что напротив улицы жилых домов расположены дачные территории. Приезжая на дачу они ставят машины на территорию прилегающую к частым домам. Говорят: «ходили узнавали куда-то там, и это территория считается общей». Но кроме этих дачников никто не ставят машины к частным домам. У остальн


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.04.2015 - Алексей Юденко

Здравствуйте, меня интересует как я могу получить землю на ИЖС.


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.04.2015 - Лидия Пономарева

Чем отличается свидетельство ИЖС от свидетельства сельхозназначения в правом постройки дома и регистрации в нём


01.04.2015 - Елизавета Анисимова

бесплатно это как? вы нам выделите окно на половину про консультируете а потом нам надо выложить энную сумму?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.03.2015 - Алла Кузнецова

У меня дом с 4-я разными входами. В рег.палате сказали что я его не могу оформить. Есть разрешение на строительство.Есть кадастровый паспорт. Что делать? Они говорят что нужно оформлять ввод в эксплуатацию


16.03.2015 - Карина Щербакова

Здравствуйте,меня интересует вопрос!У меня участок под ИЖС (в аренде),чтобы перевести в собственность надо построить дом(какого размера)или можно просто залить фундамент(какого размера?


03.03.2015 - Алексей Кудрявцев

На земельном участке, находящемся в собственности с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства" разрешено строить 2х этажный 3х квартирный жилой дом с отдельными входами для каждой квартиры? Или этот дом уже будет относиться к многоквартирному?


18 января 2015 - янош

? куда обращаться после окончание строительных работ что бы в итоге можно было прописаться в новый Дом


12 июля 2014 - Колыбелкин Ю.С.

какие объекты можно поставить на ИЖС, например СТО


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Выселение из квартиры

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

03.07.2016

Жилищное Законодательство РФ изменено

Жилищный Кодекс РФ недавно претерпел изменения и дополнения. Ознакомиться с документом вы можете в разделе загрузок, скачав его в формате MS WORD.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)