Жилищный кодекс РФ —
Глава 10
—
Комментарий к ст. 106 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
КОММЕНТАРИЙ К СТ 106 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
Статья 106 Кодекса определяет основания и порядок предоставления жилых помещений из маневренного жилищного фонда.
1. Для предоставления помещений в маневренном жилищном фонде применяется норма жилой площади на одного человека, аналогичная норме для предоставления общежитий, - не менее шести метров жилой площади на одного человека.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по правилам ст. 106 Кодекса в предусмотренных законом случаях во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме на основании решения о предоставлении соответствующего жилого помещения.
Нанимателями по указанному договору могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Исключение составляют случаи, когда прежним жилым помещением, взамен которого предоставляется жилье из маневренного фонда, гражданин пользовался на основании договора социального найма. В таких случаях нанимателем по договору найма жилого помещения в домах маневренного фонда будет российский гражданин.
Срок договора в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения в доме маневренного фонда и определяется в соответствии с правилами, установленными в п. п. 1 - 4 ч. 2 ст. 106 Кодекса. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом дома, в котором они проживали по договору социального найма);
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими таким образом жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Кодексом, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений из государственного или муниципального жилищных фондов в случаях и порядке, предусмотренных Кодексом;
установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в случаях, прямо не указанных в ст. 95 Кодекса, но предусмотренных иными законодательными актами).
3. Согласно ч. 3 комментируемой статьи истечение периода, т.е. прекращение указанных выше в статье обстоятельств, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие, а граждане выселяются из жилых помещений маневренного фонда.
Здравствуйте! Подскажите причины для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2015 - Дарья Панина
Сестра моей мамы собирается продать квартиру, в которой жила их мама, мама отказалась от доли наследства из-за налогов. На момент отказа мама была на пенсии. Имеетли она какоето права сейчас при прадаже этой квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2015 - Анастасия Крылова
Муниципальное образование предоставило служебную квартиру врачу государственного учреждения здравоохранения, находящемуся на территории муниципального образования и являющемуся единственным лечебным учреждением на данной территории. Ревизионная комисссия считает это нарушением, так как предоставление служебного жилья в данном случае возможно только врачу муниципального учреждения здравоохранения.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2015 - Георгий Бакакин
По решению муниципального образования служебная квартира предоставлена врачу государственного учреждения здравоохранения, которое является единственным лучебным учреждением на территории данного муниципального образования. Ревизионная комиссия считает, что предоставить служебное жилье врачу возможно было лишь в том случае, если бы учреждение здравоохранения являлось муниципальным учреждением.
04.03.2015 - Константин Панюзин
По решению муниципального образования служебная квартира, расположенная на территории данного образования, была предоставлена врачу государственного бюджетного учреждения здравоохранения, также расположенного на территории муниципального образования. Ревизионная комиссия, считает, что служебное жилье могло быть предоставлено только врачу муниципального образования здравоохранения. Но другого, муниципального учреждения здравоохранения, на данной территории нет. Правомерны ли требования ревизионной комиссии?
04.03.2015 - Борис Явлашкин
Я купил квартиру в ней была прописана девушка но она не собственник,я становлюсь собственником она обисчала выписаться а сейчас она прописала своего ребенка без моего ведома могу я как собственник выписать ее и ребенка
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2015 - Татьяна Сидорова
Хочу прописаться по месту службы из дома, где живу с рождения а сестра собственник.Это является ухудшением жилищных прав?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2015 - Константин Гамаюнов
Здравствуйте!Могу ли я получить какую нибудь субсидию на приобретение жилья, проживая в доме общей площадью 64кв/м, прописано и проживают 7 человек, я одна с 3х летней дочерью, жилью в ужасном состоянии, куда мне стоит обратится и на что расчитывать?
04.03.2015 - Виктория Белоусова
здравствуйте, мне 23 года сирота есть ребенок 2 года стою на очереди в иркутске. закончила икфк в 2011 году когда вставала была 101 а сейчас 205. что делать ?,??? сил больше нет снимать жильё. помогите пожалуйста
04.03.2015 - Вера Егорова
ЗДРАВСТВУЙТЕ СКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА Я СИРОТА КУПИЛА ДОМ ЗАМОТЕРИГСКИЙ КАПЕТАЛ СТАЮ НА ОЧЕРЕДИ НА КВАРТИРУ СНИМУТ МЕНЯ С ОЧЕРЕДИ НА КВАРТИРУ
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.