Жилищный кодекс РФ — Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников

Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:



Статья 36.1 ЖК РФ. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечи



Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площа



Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в



Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных ра



Статья 40 ЖК РФ. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности поме



Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслу



Статья 42 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей



Статья 43 ЖК РФ. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов



Статья 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания



Статья 45 ЖК РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. С



Статья 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов



Статья 47 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещени



Статья 47.1 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
1. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 Жи



Статья 48 ЖК РФ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственни

Ваши вопросы юристу:

31.08.2016 - Елена Молчанова

Здравствуйте! Что является пристроенным помещением и встроенным помещением к МКД.


15.06.2016 - Алина Егорова

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если собственник квартиры не является членом ТСЖ, при этом ТСЖ не предлагал заключать никакой договор с таким собственником, то при принятии решения на общем собрании членов ТСЖ о формировании "Фонда благоустройства" (дополнительный фонд помимо ежемесячных платежей за содержание общекоммунального имущества) он обязан вносит д.с. в данный фонд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2016 - Валентин Фурман

интересует такой вопрос,я мама ребенка инвалида колясочника борюсь с УК за установку стационарного пандуса на крыльце подъезда и на установку откидного пандуса в подъезде,должна ли я собирать собрание и подписи жильцов?или это обязанности УК?


08.06.2016 - Тамара Попова

интересует такой вопрос,я мама ребенка инвалида колясочника борюсь с УК за установку стационарного пандуса на крыльце подъезда и на установку откидного пандуса в подъезде,должна ли я собирать собрание и подписи жильцов?или это обязанности УК?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.04.2016 - Борис Черноскутов

В повестке собрания ТСЖ есть отчет председателя ТСЖ о проделанной работе за год. Если работа председателя и правления будет признана неудовлетворительной, то можно ли на этом же собрании выбрать новое правление (председателя)? Или необходимо созывать новое собрание с повесткой о перевыборах правления (председателя)?


06.04.2016 - Петр Высоких

Относятся ли радиаторы отопления в квартире к общему имуществу в многоквартирном доме?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2016 - Евдокия Шестакова

Как определяется доля общего имущества в многоквартирном доме для конкретного собственника жилья?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.03.2016 - Тимур Янчурев

Имеют ли право отключить подачу электроэнергии за задолжность по ОДН без решения суда.


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.03.2016 - Елена Егорова

Здравствуйте.могу ли я проводить ремонт в коммунальной квартире по субботам и воскресеньям,не обращая внимания на недовольтва соседей?


18.03.2016 - Богдан Колягин

может ли управляющая организация инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.03.2016 - Инна Герасимова

если в квартире 98 комнат и собственников жилья, а мною приобретено жилое помещение 10м2, а не доля в квартире, обязана ли я уведомлять о продаже всех собственников жилья


09.03.2016 - Вадим Байчурин

Из чего состоит общая собственность в многоквартирном доме? За ранее спасибо


05.03.2016 - Леонид Птицын

Здравствуйте! В нашем доме нет совета дома, на собрании приходят всегда меньше половины. Как провести очно-заочное собрание?


04.03.2016 - Елизавета Боброва

как выкупить общее имущество (подвал) у собственников МКД ?


09.02.2016 - Юрий Любовцев

Здравствуйте, скажите пожалуйста обязаны ли жильцы мкд устанавливать на своей территории мусорные контейнеры?


02.02.2016 - Светлана Волкова

Здравствуйте! На придомовой территории многоквартирного дома установили киоск, который пока не функционирует. Каких-либо разрешений от жителей дома ни кто не получал. Как нам быть?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.01.2016 - Екатерина Соколова

Каким должен быть % проголосовавших собственников за тариф за обслуживание и ремонт общедомового имущества


18.12.2015 - Денис Пацаев

Имеют ли право жильцы многоквартирного дома запретить доставку в их почтовые ящики бесплатных рекламно-информационных изданий и на коком основании?


09.12.2015 - Григорий Челпанов

Как определяется доля в праве общей собственности на общее имущества в МКД?


02.12.2015 - Александра Семенова

Дом признам аварийным в документе указано,что снос дома за счет средств собственников в срок до 01.12.2018г .законно ли это, муниципальных квартир 50%


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.11.2015 - Наталия Голубева

СОБСТВЕННОСТЬ НАХОДИТСЯ НА 1 ЭТАЖЕ И Я НЕ ИМЕЮ НИКАКОГО ВЫХОДА К ЛИФТУ, СООТВЕТСВЕННО НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ ИМ, Я ТАКЖЕ ДОЛЖНА НЕСТИ БРЕМЯ РАСХОДОВ В ЭТОЙ ЧАСТИ? Спасибо! Источник: http://gilkod.ru/glava6


08.11.2015 - Александра Путина

Деятельность Совета МКД регулируется какой статьёй ЖК РФ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.11.2015 - Петр Пиголкин

если собсвенники квартир попросили отчёт о расходах на содержание и ремонт жилья по конкретному дому а им отказали. К кому обращаться


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.09.2015 - Алена Иванова

Какой кодекс ЖК РФ может помочь в решении спора о общем имуществе жильцов (бывшая лифтерная) ...ТСЖ хотят его забрать у пенсионеров где у них проходит досуг/отдых ... Позвоните плиз, проконсультируйте! очень срочный вопрос


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.09.2015 - Жанна Матвеева

С какого времени УК берет денежные средства за сою работу


27.08.2015 - Петр Платонычев

Является ли утепление отдельной квартиры в многоквартирном панельном доме вмешательством в констукцию дома и какие и от кого требуются документы на данные действия


17.07.2015 - Даниил Басангин

ТСЖ группы блокированных домов. Имеет ли право собственник одной из квартир (блок-секции) расширить у входа парковку за счет газона


19.06.2015 - Виктор Носенков

УК не отчитывается по расходам за 2014г.В то же время хочет увеличить тариф на содержаниен МКЖД


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2015 - Татьяна Павлова

Как утверждаются тарифы на содержание общего имущества МКЖД


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2015 - Наталия Попова

хранение бензина в общедомовом подвале с деревянными перекрытиями - к какому административному правонарушению это относится?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2015 - Геннадий Ширинский

Здравствуйте. Скажите пожалуйста может ли очередная организация взыскать долг за горячюю воду при том что она не заключала договор лично со мной .жильё приватизировано он.дом многоквартирный. Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.05.2015 - Татьяна Морозова

Имеет ли право УК брать деньги за услуги управления, если дом находиться в непосредственном управлении


20.05.2015 - Надежда Борисова

Имеет ли право УК при непосредственном управлении брать деньги за услуги обслуживания?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.04.2015 - Станислав Сенектутин

свидетельство на землю имеется,но адрес участка требуют поменять и привести копию устава и ситуационный план


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.03.2015 - Жанна Кудрявцева

Как утверждаются тарифы на содержание общего имущества МКЖД


Ответ на вопрос дан по телефону.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Как составить договор дарения квартиры между родственниками

Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

Законные основания для расторжения договора дарения на квартиру

Требования, предъявляемые к составлению договора дарения квартиры

Как зарегистрировать договор дарения квартиры в Росреестре

Об оформлении договора дарения квартиры

О порядке заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

О составлении договора дарения квартиры

Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

Подарить или завещать квартиру - что надежнее и лучше

Особенности оформления договора дарения доли в квартире

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Перечень документов для оформления квартиры по наследству

Порядок оформления наследства на дом с земельным участком

Оформление наследственной доли в квартире

Оценка квартиры для получения свидетельства на наследство

Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли

Оформление права собственности на унаследованную квартиру

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Какие документы потребуются при продаже квартиры

Оформление сделки по продаже квартиры

Процедура продажи доли в квартире

Оформление предварительного соглашения купли-продажи квартиры

Порядок действий при продаже унаследованной квартиры в течение 3-х лет

Покупка квартиры по предварительному договору с задатком

Как оплатить покупку квартиры, используя материнский капитал

Оформление договора купли-продажи квартиры с представителем по доверенности

Подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Регистрация прав собственности на жилье по ипотеке

О сроках регистрации в Росреестре прав собственности на жилое помещение

О правилах регистрации жилого помещения в собственность по наследству

Все о документах для регистрации права собственности на жилье

Все о документах, необходимых для регистрации собственности на жилое помещение в новостройке

Как оформить заявление на регистрацию прав собственности на жилье

Правила регистрации в МФЦ прав собственности на жилое помещение

Все о правилах оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками

Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами

Особенности раздела приватизированного жилья при разводе

Как правильно разделить ипотечную квартиру, если есть несовершеннолетний ребенок

Как правильно делить квартиру, имея долевую собственность

Особенности раздела квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей

Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья

Как разделить квартиру, в которой собственник – муж, после развода

Если жена – собственник жилья, как разделить квартиру после развода

Как правильно разделить квартиру в ипотеке в случае развода

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Как составить заявление на перепланировку квартиры

Особенности легализации самовольной перепланировки

Разрешение на перепланировку

О штрафах за незаконную перепланировку квартиры

Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры

Самовольная перепланировка квартиры: как узаконить

О порядке согласования перепланировки

Особенности согласования перепланировки нежилых помещений

Перепланировка квартиры: суть и особенности

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

03.07.2016

Жилищное Законодательство РФ изменено

Жилищный Кодекс РФ недавно претерпел изменения и дополнения. Ознакомиться с документом вы можете в разделе загрузок, скачав его в формате MS WORD.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)