Главная — Приватизация жилья по социальному найму

Приватизация жилья по социальному найму

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение (жилой дом, квартиру), относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками.

Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта 2016 года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства.

Какие полномочия приобретает собственник приватизированного жилья социального найма

Приватизация - это инструмент социальной помощи необеспеченным гражданам, которые на добровольной основе получают недвижимость из жилищного фонда РФ. Собственник такого жилья получает следующие полномочия:

  • может совершать от своего имени все юридические значимые действия, связанные с владением и распоряжением квартиры;
  • в отличие от участника договора социального найма, владельца приватизированного жилья нельзя выселить за просрочку или неуплаты коммунальных услуг;
  • приватизация жилья по социальному найму накладывает на государство обязанность, в случае выкупа отданной квартиры, возместить пользователю стоимость утерянного имущества, затраты на переезд и прочие расходы;
  • на приватизированную квартиру распространяется институт наследства.

Иными словами, если владелец договора социального найма планирует продать, завещать, обменять или выполнить иные операции связанные с недвижимостью (вплоть до получения кредита), то без приватизации не обойтись. Рассмотрим, как приватизировать жилье в социальном найме.

Порядок приватизации социальной недвижимости

Процедура приватизации состоит из пяти последовательных стадий, которые гражданин может выполнить как самостоятельно, так и через юридические организации, оказывающие подобные услуги.

  1. Подача в местный орган, занимающегося вопросами приватизации жилого фонда, специально подготовленного заявления.
  2. Сбор документации, перечень которой утвержден законом:
    • ответы из государственных ведомств, которые дали согласие на приватизацию переданной в собственность квартиры;
    • справки, подтверждающие отсутствие у гражданина иной приватизированной собственности (проверяется период с 1991 года по дату подачи заявления на приватизацию);
    • данные из лицевого счета и домовой книги пользователя;
    • сведенья из БТИ, ЕГРП и техпаспорта;
    • копии паспортов всех лиц, проживающих в квартире (на каждого ребенка предоставляется свидетельство о рождении);
    • договор соцнайма, ордер или справка, заменяющая эти документы;
    • если лицо, на которое оформляется недвижимость, в будущем не планирует (не будет иметь возможности) посещать государственные инстанции для решения вопросов, связанных с приобретенным жильем, то необходимо оформлять доверенность на уполномоченного гражданина;
    • квитанции, подтверждающие оплату госпошлину и прочих обязательных платежей;
    • иная документация, необходимость которой может быть обусловлена индивидуальными особенностями передаваемого недвижимого объекта.
  3. Оплатить госпошлину и прочие расходы, предусмотренные законодательством (подробный перечень необходимо уточнять в местном органе, который осуществляет прием заявлений).
  4. Дождаться положительного результата.
  5. Зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье по социальному найму в местном подразделении Росреестра.

Когда все действия выполнены, социальное жилье будет считаться приватизированным. Учитывая тот факт, что уже в марте 2016 года процесс бесплатной приватизации больше не будет действовать, важно обращать внимание на сроки.

Следует отметить, что приватизация комнаты в общежитии происходит в таком же порядке, как и приватизация целой квартиры. Так же подаются вышеописанные документы в уполномоченные органы, их перечень идентичный.

Сколько длится процесс приватизации социальной недвижимости

В среднем, такая процедура занимает от двух месяцев до полугода. На скорость влияет последовательность действий владельца договора социального найма и то, насколько правильно он организует работу с государственными органами.

Можно ли приватизировать жилье социального найма быстрее? Конечно, для этого достаточно заказать срочную приватизацию. К сожалению, из-за высокой стоимости позволить себе такую услугу может не каждый.

Приватизация социальной недвижимости – это длительное и финансово затратное занятие. К тому же, работа с госструктурами отнимает множество времени и психических сил. Поэтому, если доверить этот процесс профессиональным организациям, то за относительно умеренную переплату можно в сжатые сроки получить требуемый результат. А с приближением 2016 года, это, пожалуй, будет единственным реальным вариантом приватизировать жилье на бесплатной основе.




Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Полезные материалы:

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп ...

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м ...

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является ...

Договор социального найма и последующая приватизация

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н ...

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации ...


Ваши вопросы юристу:

16.02.2023 - Юрий Ванчаков

Какие ответы должны дать государственные органы для приватизации квартиры


17.07.2021 - Петр Хейфец

Здравствуйте
Подскажите, пожалуйста, моя мама получила квартиру по договору социального найма, но приватизировать ее не может, так как уже была одна приватизация в жизни. Какие-то есть пути решения, как можно приватизировать эту квартиру? Может детям как-то передать ?
Ситуация члена семьи клиента


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.07.2021 - Татьяна Денисова

Если я получил социальное жилье, я смогу сразу приватизировать или надо ждать пять лет?
Ситуация члена семьи клиента
Стою на жил.учете.
Есть тяжелые хронические заболевания.


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.02.2021 - Жанна Веселова

Я получила комнату в камунальной квартире по договору соцнайма и прожыла в ней лет я могу проватизировать ее


26.02.2021 - Петр Черненков

У меня квартира соц.найма на 5 лет. Можно её приватизировать себе или выкупить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.02.2021 - Павел Пелипенко

добрый день, можно ли в Вологде найти юриста ,который полностью взял бы на себя, сбор документации на приватизацию квартиры. квартира по социальному найму сироте,


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.05.2020 - Даниил Клебанский

Здравствуйте.скажите пожалуйста.должны предоставить жилье на соц.найме.Сколько нужно в нем прожить,чтоб приватизировать его или это можно сделать сразу,после подписания договора на соц.найм.


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.04.2020 - Екатерина Тимофеева

Здравствуйте.. в каких случаях можно уменьшить срок (5лет) статус жилья соц.найма и преватехировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.04.2020 - Вячеслав Толстобровый

Здравствуйте. Работаю в селе медиком. Предоставлено жилье. Пока договора нет. Если составить договор на соцнайм , возможно в последующем оформить этот дом в собственность? При условии что немалоимущая, есть недвижимость более 20 кв.м в собственности


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.03.2020 - Яков Хейфец

Здравствуйте. Сколько лет мне нужно прожить в квартире выданную мне по соц. найму чтоб я смогла её приватизировать?


19.03.2020 - Кристина Комарова

договор соцнайма заключил год назад я могу квартиру приватизировать сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.03.2020 - Полина Романова

здравствуйте!скажите какое время нужно или нет чтоб приватизировать квартиру соцнайм . продать


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.03.2020 - Петр Дрягин

Здравствует скажите пожалуйста могли я приватизировать квартиру сирот если я проживаю в ней больше 13 лет


21.02.2020 - Вадим Белодзед

Нужно ли ждать пять лет, чтоб осуществить приватизацию дома, снятого по найму?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.08.2019 - Юрий Осмеркин

Здравствуйте. У меня такой вопрос, могу ли я приватизировать квартиру а в дальнейшем ее продать, если я после её получени(а прожил я в ней почти 4 года) купилдругое жилье


12.08.2019 - Зоя Фролова

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я получила жилье по соц. Найму как сирота. уже прошло 5 лет дело пошло к привотизации. Я писала зоявление на у теплении крыши.прошу это сделать 5 лет . они нечего не делают. Я изо этого не оплачивала соц. Найм. Теперь они не хотят мне довать привотизацию пока я все не оплачу. Что мне делать. А чтобы утеплить крышу стоит 30000тыс. У меня нет токих дегяг.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.07.2019 - Вероника Иванова

25.12.2018года я получил квартиру по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей через кокой срок могу я её приватизировать и продать?


16.07.2019 - Антон Пластов

Живу в муниципальном общежитии 10лет,прописка постоянная.У мужа временная, живёт год.Я уже участвовала в приватизации,квартира была продана.Что можно сделать чтобы комната в общаге стала нашей собственной?


04.07.2019 - Артем Пацаев

Получили квартиру от департамента по договор социального найма скажите могу ли я эту квартиру сдать или продать если сделаю приватизацию квартиры и считаюсь ли я собственником данной квартиры


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.06.2019 - Валерия Волкова

Здравствуйте, возможно ли приватизировать жилье по договору соц найма, если в договоре указано "


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.06.2019 - Валентин Деревяшкин

Сколько нужно прожить в квартире по договору найма (с администрацией) для приватизации жилья?


23.06.2019 - Вячеслав Скоробранцев

Здравствуйте. Я получила как сирота квартиру договор специализированного помещения для детей сирот есть срок в июле 2019 году заканчивается. Как оформить квартиру в собственность?


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.06.2019 - Петр Нилин

В июле дают квартиру по расселению,через какой промежуток времени я смогу ее приватизировать? Или я могу это сделать сразу?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.06.2019 - Ярослав Белянчиков

Здравствуйте, подали все документы на приватизацию. В нашей квартире большой долг за коммунальные услуги. Мы хотим эту квартиру продать и погасить все задолженности. Сделают ли нам приватизацию если там огромный долг? Благодарю


01.06.2019 - Валентина Миронова

На руках есть договор передачи жилого помещения в собственность, выписка из единого государственного реестра недвижимости. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия.


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2019 - Денис Чалых

Могу ли я приватизировать квартиру муниципальную если мне выдали сертификат на приобретения жилья по больше?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.05.2019 - Людмила Фролова

нужно приватизировать соц.жилье. нанимателем по договору являюсь я. В доме прописаны я, мой сын несовершеннолетний, отец, который не появлялся в квартире более 7лет. Хочу приватизировать и выписать его принудительно, так как предполагаю, что он не хочет этого. Вопрос: могу ли я приватизировать квартиру? Знаю, она разрешена для этого. Какие препоны могут быть связаны с тем что в ней прописан папа? Может ли он помешать мне в единоличной приватизации? Я ведь являюсь единственным кто имеет на это право? Или те кто вписаны в ордер тоже имеют на это право? И мне нужно от них разрешение, уступка их доли?


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.05.2019 - Виктор Яцуков

Моему сыну дали квартиру по договору социального найма можно ли ее приватизировать и через какое время


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.05.2019 - Анна Новикова

Через сколько лет квартира от государства станет собственностью?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.04.2019 - Илья Наумченко

здравствуйте!Через какое время,после заключения договора соц.найма муниципальной квартиры,можно её приватизировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.03.2019 - Ярослав Борзиков

В своем поселке я приватизировала квартиру,в ней прописан мой 9летний сын. В городе я купила квартиру.Могу ли я выписаться с сыном с приватизированной кв.и прописаться в купленной на постоянно.И после этого продать приватизированную.


27.02.2019 - Андрей Хвостиков

Мне дали квартиру по договору социального найма. Могу ли я её приватизировать и через какой срок?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.02.2019 - Максим Ванюшкин

Мне дали квартиру по договору социального найма. Могу ли я её приватизировать и через какой срок?


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.02.2019 - Валентин Шимановский

Здравствуйте , получил жильё по соц найму, по программе ветхое жильё , через какое время смогу приватизировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.02.2019 - Виктор Малаков

Какое время нужно прожить в квартире, чтобы её приватизировать. Действует ли сейчас закон о бесплатной приватизации жилья.


04.02.2019 - Валерий Тагашев

Возможно после покупки квартиры,приватизация второго жилья бесплатно


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.02.2019 - Валерий Тагашев

Возможно после покупки квартиры,приватизация второго жилья бесплатно


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.01.2019 - Полина Морозова

если я возьму ипотеку, смогу ли я приватизировать квартиру, которая находиться в соцнайме?


07.11.2018 - Юлия Волкова

Бабушке по сносу жилья дали квартиру ветеран войны оформляют её в соц найм можно ли стать собственником?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.10.2018 - Лариса Путина

Здравствуйте меня зовут хотел узнать через какое время после суда вступает решения в силу ?и через какое время мэрия должна выдать жилье ???


31.10.2018 - Зинаида Лебедева

здравствуйте , я получила квартиру так как мать многодетная и была раздача квартир и я получила так как по квадратным метрам не позволяло и мне бы узнать когда я смогу ее приватизировать ?


27.10.2018 - Владислав Туголуков

Можно ли продать квартиру без приватизации но имея долг жкх и договор найма ?


26.10.2018 - Илья Карабейников

Здравствуйте мне от госугосударства дали квартиру могу ли я приватизировать и продать?


10.10.2018 - Лилия Лебедева

Скажите после получения квартиры по соцнайму через какое время я могу его приватизировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.10.2018 - Вероника Крылова

Скажите пожалуйста можно ли приватизировать квартиру социального найма?


29.09.2018 - Евгений Колоколов

Если я живу в муниципальной квартире, а мне выделили социальное жильё, могу я приватизировать свою муниципальную квартиру?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.09.2018 - Александр Корчмарев

Квартиру дали по программе расселения с ветхого жилья,через какой срок можно приватизировать жилье?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.09.2018 - Никита Полещук

Могу я приватизировать квартиру в соц найме если я до этого купил квартиру в ипотеку


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.08.2018 - Виталий Северов

Добрый день. Ребёнок сирота . получила квартиру в спецнайм в мае этого года. Кто то ей сказал что реально через суд её приватизировать ранее 5 лет


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.08.2018 - Максим Урядов

здравствуйте у меня к вам такой вопрос . мы проживает 3год можем ли приватизировать жилье социального найма.


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.07.2018 - Никита Сокольский

Здравствуйте! квартира передается по договору соцнайма, имеются какие то сроки, ограничивающие приватизацию жилья нанимателем


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.07.2018 - Константин Красавкин

Добрый день!скажите можем ли мы с дочкой приватизировать свои доли по договору социального найма,если мы в разводе с бывшим мужем,дочери 12 лет?и вообще какие права мы имеем?в договоре мы вписаны с дочкой.Квартиру получили в 2012 году,развелись в 2013г.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.07.2018 - Анатолий Неустроев

Здравствуйте.Через сколько после получения квартиры в соцнайм ее можно приватизировать?Правда ли что через полгода?


18.07.2018 - Алексей Фатеев

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я как сирота получила квартиру по договору социального найма 1год назад, я могу её как нибудь пивотезировать? У неё 28кв,м. А у меня ребёнок и муж места вообще мало, хочу продать и купить побольше жилье.


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.06.2018 - Максим Максимов

здравствуйте, я получил квартиру от государства так как я сирота, через какое время я могу её приватерировать


17.03.2018 - Евдокия Маркова

можно ли приватизировать квартиру полученную по соцнайму отцом. он умер. и как ее продать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.02.2018 - Ольга Тарасова

я приватизировал квартиру и хотел её продать! но мне посоветовали подождать три года ! зачем?


21.02.2018 - Вера Крылова

Здравствуйте! Я бы хотела узнать сколько лет нужно прожить с момента прописки в квартире чтоб потом приватизировать уё


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.01.2018 - Георгий Шурпин

Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 14:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.10.2017 - Евгений Неумоин

Через какое время можно приватизировать квартиру полученную по договору социального найма? (получили как многодетная семья).


03.10.2017 - Любовь Михайлова

Здравствуйте! Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без договора соцнайма?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.08.2017 - Степан Ларичев

можно ли приватизировать квартиру полученую по договору найма ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.08.2017 - Кирилл Улыбышев

Добрый день! Если в договоре социального найма указаны 3 человека кто может быть прописан в квартире, однако, дочь прописана в другом месте и проживает на данный момент за пределами РФ, бывший муж мы не виделись 17 лет и где он проживает неизвестно. Могу я приватизировать квартиру на себя без их участия и присутствия?


24.08.2017 - Тимур Тухтамышев

Здравствуйте!можно ли приватизировать квартиру данную государством инвалиду по договору соц. найма который заключается каждые пять лет?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.08.2017 - Игорь Дедковский

Мой дедушка учитель получил квартиру по договору социального найма 15.12.2015 года когда ему можно подать документы на приватизацию : 9:00 - 11:00


18.08.2017 - Сергей Мокеев

со мной так никто и не связался!!!!!!


17.08.2017 - Валерия Гусева

можно ли сейчас приватизировать квартиру по соц найму и какие условия


15.08.2017 - Алина Виноградова

здравствуйте.у меня такой вопрос могу ли я приватизировать квартиру раньше времени я сирота


20.07.2017 - Игорь Гриднев

Можно ли приватизировать квартиру полученную по переселению из ветхого жилья : 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.07.2017 - Клавдия Григорьева

Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 14:00 - 15:00


11.07.2017 - Полина Захарова

можно ли привотизирывать квартиру если она по соц найму на 5 лет как сероте можно ли это сделать раньше : 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.06.2017 - Людмила Сергеева

добрый день подскажите пожалуйста я сирота получила квартиру по договору найма может ли мой муж привотезировать квартиру без моего ведения соц найма 2.5 года?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.06.2017 - Дарья Цветкова

за какойсрок можно приватизировать комнату в коммуналке : 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.05.2017 - Людмила Денисова

где посмотреть договор социального найма на приватизированную в 2008 году квартиру


17.04.2017 - Роман Кулага

я никогда не оформляла договор соц найма сейчас пошла приватизировать а мне насчитали 11тыс рублей долга хотя ни одной квитанции за 8 лет не приносили это законно


17.04.2017 - Тимур Хорошев

Здравствуйте!Моему будущему мужу предлагают квартиру по соц.найму взамен непригодного жилья.Сможет ли он поменять или продать эту квартиру?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.03.2017 - Яна Новикова

живем в квартире по договору коммерческого найма теперь нам предложено выкупить по рыночной стоимости правомерно ли это?


06.03.2017 - Андрей Савелов

Здравствуйте! У меня есть квартира муниципальная не привотезированная по договору соц найма.И я хотела бы узнать не потеряю ли я её если куплю дом под материнский капитал.У меня всё таки 2 дочи.Жизнь вся впереди.


09.02.2017 - Константин Гарин

Через какое время ,после получения квартиры по соцнайму можно приватизировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.02.2017 - Людмила Захарова

здраствуйте я палучил кв и до когого мне надо сделать приватизацию и не отберут ли


03.02.2017 - Петр Бурдуков

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мы получили квартиру по расселению на основании договора социального найма в 2016г, но приватизацию не сделали. Срок приватизации заканчивается в 01,2017г. Будет ли продлен срок бесплатной приватизации в таком случае как нашь.


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.02.2017 - Валерия Давыдова

Ну?Ответьте пожалуйста!!! : 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.02.2017 - Клавдия Ефимова

Может ли участник приватизации снять жильё по соц. найму?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.01.2017 - Диана Боброва

У меня есть квартира по договору соц.найма могули я её приватизировать или обменять


26.01.2017 - Любовь Козлова

Добрый день. Я стою на очереди, как нуждающаяся в жил. площади. На днях мне дали квартиру по договору соц. найма. Могу ли я ее приватизировать? Когда я могу это сделать (сразу?) Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


17.01.2017 - Алена Путина

Подскажите нужно ли ждать което время а потом просить разрешение на приватизацию у органа местного самоуправления Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.12.2016 - Богдан Однооков

точно бесплатно


13.12.2016 - Евгений Макарьев

Здравствуйте! Мы получили квартиру в ноябре 2016 по программе переселения из ветхого аварийного жилья. Квартира по соцнайму. Можем ли мы приватизировать квартиру?


07.12.2016 - Антон Долгоносов

На основании каких нормативно-правовых актов или статей ЖК разрешена приватизация жилого помещения по договору соц.найма?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.11.2016 - Алексей Черемисов

Добрый день. Через какое время можно приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.10.2016 - Алексей Однопольцев

я сирота у меня есть кв по соц найму я могу её также обменять и штоб она осталась по соц найму


09.10.2016 - Зинаида Комарова

Здравствуйте! Я получил квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья,квартира соцнайма. могу ли я её приватизировать и продать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.09.2016 - Алла Соловаьева

Могу ли я приватизировать жильё бесплатно на данный момент?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.08.2016 - Павел Гришелев

два дня обращалась за консультацией писала ителефон и текст обещали перезвонить и тишина


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.07.2016 - Зинаида Жукова

имеется на руках договор найма и соглашение на передачу в собственность. первое чего начинать


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.07.2016 - Константин Ковалевский

Через сколько лет я имею право на приватизацию жилья, полученного по договору социального найма


13.07.2016 - Раиса Титова

Положено ли жилье инвалиду с тяжелым хроническим заболеванием и на каких условиях предоставляется доп жилье


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.07.2016 - Лилия Лазарева

Подскажите, какую сумму нужно юудет уплачивать в месяц если не приватизированная 2х комнатная квартира ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.07.2016 - Юлия Кудрявцева

Подскажите, какую сумму нужно юудет уплачивать в месяц если не приватизированная 2х комнатная квартира ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.07.2016 - Игорь Филипповский

здравствуйте возможно ли приватизировать квартиру один раз по остаточной стоимости а второй раз безвозмездно после двадцати лет службы? вторая квартира тоже была приватизирована но департаментом жилья поставлено обременение данной квартире. Как поступить в данной ситуации


09.06.2016 - Владимир Авраменко

Добрый день. Может администрация препятствовать приватизации если по договору соц найма квартира передана сироте менее 5 лет назад


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2016 - Богдан Франченок

через какое время , после получения квартиры по социальному найму, я могу ее приватизировать?


04.06.2016 - Василий Кондаков

Здравствуйте! Вопрос-аварийный дом,квартира в собственности-новая квартира(расселение аварийного жилья)автоматом должна быть тоже в собственности?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2016 - Юлия Белоусова

Здравствуйте! Я получил квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья,квартира в соц.найме,хочу ее приватизировать,но в администрации говорят,что в течении года нельзя приватизировать,а через год и так приватизация заканчивается,подскажите что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.05.2016 - Артур Верочкин

Кто оценивает жилье для выкупа дома из соцнайма? БТИ дает такую справку?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.05.2016 - Ольга Сорокина

Здравствуйте, мне нужно приватизировать квартиру по договору соц. найма. Соц. найм оформлен на моего брата, он инвалид недееспособный, я являюсь его опекуном. В квартире прописаны брат, моя дочь и я.


02.04.2016 - Евдокия Романова

Жильё муниципальное.Члены семьи приватизировать не хотят. Как быть?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.04.2016 - Тимур Якиманский

Здравствуйте. Квартира у меня приватизирована в декабре 2015 года, а марте 2016 пришла квитанция об оплате за социальный наем от администрации района.Имею ли я право не платить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.03.2016 - Никита Мартынихин

добрый день.хочу приватизировать квартиру.но есть только договор соц.найма и в квартире никто из нас не прописан


14.03.2016 - Надежда Воробьева

могу ли я приватизировать жилье по соц. найму? ранее (будучи несовершеннолетней) участвовала в приватизации дома


02.03.2016 - Григорий Кайгородов

сын хочет купить свое жилье и не хочет потерять долю в квартире у нас дом на снос


02.03.2016 - Антон Поликанин

как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми,чтобы они не участвовали в приватизации?


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.02.2016 - Юлия Степанова

как приватизировать квартиру с несовершенно летними детьми что бы они не учавствовали в приватизации


16.01.2016 - Клавдия Осипова

добрый вечер.Такой вопрос.У нас имеется договор найма специализированного жилья (квартира).В нашем городе принят заком,по которому мы по истечении 5 лет можем претендовать на перевод жилья в социальный наем.В справке из ЕГРН указано,что у меня была долевая собственность(детская приватизация) до 2011


12.01.2016 - Анна Яковалева

я хотела узнать можно ли приватезировать желье даную в найм детям серотам


Ответ на вопрос дан по телефону.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Отличие договора аренды от договора найма

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Приватизация жилья по социальному найму

Договор аренды комнаты в общежитии

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Особенности социального найма жилья

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

Где получить договор социального найма жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Договор аренды комнаты в квартире

Как составить договор аренды жилья

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как сдать квартиру в аренду

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

01.07.2017

Новая версия ЖК РФ выложена на нашем сайте

Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.11.2018 №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)