Жизнь в современных крупных городах, наряду с некоторыми плюсами, имеет и немало минусов. Загрязненность воздуха, теснота наших квартир, шумные соседи, неухоженные дворы – все это негативно сказывается на жизни людей, особенно, если в семье есть дети. И сегодня многие семьи задумываются о покупке дома за городом, где дети могли бы расти и развиваться на природе, в экологически чистой среде.

Существенно фактором, способствующим решению о приобретении семьей своего дома, может стать материнский капитал, право на который имеют семьи, где подрастает второй ребенок. Этими средствами можно распорядиться по-разному, в том числе и потратить их на приобретение загородного жилья.

Но для начала следует получить государственный сертификат. Где можно получить такого рода сертификат? В отделении Пенсионного Фонда  или в одном из многофункциональных центров.

Выбираем дом

Советуем вам крайне внимательно отнестись к выбору дома. Далеко не каждый дом можно купить с использованием материнского капитала. В первую очередь, важно узнать у продавца, что на землю, на которой стоит понравившийся вам дом, оформлено право собственности, подтвержденное официальными документами. Кроме того, на данном участке должно быть разрешено жилищное строительство. Сам дом должен быть приспособлен для постоянного проживания, то есть иметь всё необходимое для этого – отопление, водопровод, электричество и канализацию. Статус жилого дома также должен быть подтвержден официальными документами.

Придерживаясь буквы закона,  распорядиться материнским капиталом можно только через три года после появления в семье второго и последующих детей. Поэтому, когда семья готова приобрести дом на собственные средства, но с привлечением материнского капитала, придется подождать, когда второму ребенку исполнится три года.

Кредит – решение проблемы

Однако, если приобретать дом в кредит, материнским капиталом можно будет распорядиться, не дожидаясь трех лет. Конечно, получить кредит на покупку дома существенно труднее, чем на покупку квартиры, однако задача эта вполне решаема, и некоторые банки выдают кредиты на покупку индивидуального жилья за городом, оговаривая при этом ряд условий.

Одно из таких условий – дом должен находиться в конкретном поселении, а не где-нибудь в лесу, то есть у такого дома обязательно должен быть адрес. Также к дому должна вести подъездная дорога. Если дом деревянный, он должен быть обработан специальными противопожарными составами. Дом должен быть годен для постоянного проживания.

В случае успешного предоставления банком кредита на покупку дома, оформляется договор купли-продажи с рассрочкой платежа, после чего следует в отделении Пенсионного Фонда заполнить заявление о распоряжении материнским капиталом и предоставить все необходимые для получения капитала документы.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.