Гражданское Законодательство допускает передачу жилых помещений в собственность граждан на безвозмездной основе. Воспользоваться такой прерогативой можно только один раз. Большинство жителей квартир, расположенных в многоэтажках заключили договоры о приватизации имущественных объектов с муниципальными властями и превратились в полноценных владельцев квадратных метров уже давно. 

Передача жилья в собственность

При этом многие столкнулись с весьма сложной проблемой, такой как нежелание родственников, получить имущественный объект в собственность. Если нежелание выражается лишь в устной форме и не имеет документального оформления, то данное обстоятельство не влияет на процесс приватизации. Если гражданин в письменном варианте заявляет о своем несогласии, то остальные члены семьи не смогут осуществить приватизацию объекта до устранения правовых препятствий. Задачу можно разрешить путем составления отказа от приватизации квартиры. 

Процедура отказа

Как оформить такой отказ? Для исполнения действия нужно обратиться в нотариат. Гражданин, желающий объявить о своем желании не участвовать в приватизации должен иметь при себе личный документ и бумаги, подтверждающие имущественные права на жилье. Бланк заявления предоставляется нотариусом. В документе сказано, что гражданин отказывается от включения его в состав участников процесса приватизации и не претендует на получение доли собственности в квартире. 

Форма документа является стандартной и содержит информационные данные о заявителе и жилом помещении, в отношении которого производится отказ от получения имущественных прав. Также обозначается мотив отказа. Отказ в приватизации квартиры может быть составленным законным представителем гражданина, который не желает приватизировать жилье или его опекуном. При реализации подобного варианта прилагается доверенность или судебное постановление об установлении опеки. 

Тонкости оформления

Оформление отказа не требует весомых временных затрат и сбора колоссального количества документов. В течении рабочего дня можно оформить необходимый документ. В российской практике встречается и ситуация, более известная под наименованием «расприватизация квартиры и нежилых помещений». Понятие указывает на возможность пересмотра результатов приватизации конкретным гражданином с целью отказа от приобретенных ранее имущественных прав на квартиру.

Последствия отказа

Последствия отказа от приватизации квартиры – тема, которая волнует многих решившихся на подобный шаг. Правовой смысл процедуры заключается в отказе от имущественных прав в отношении иных участников приватизации жилья. Доля «отказника» делится между оставшимися участниками. При этом не допускается передача доли одному из заинтересованных лиц. Отказ от участия в процессе приватизации в текущем году не приравнивается к лишению возможности для безвозмездного получения жилья в собственность в дальнейшем. Отказ не исключает возможности использования жилого помещения для проживания. 

Граждан, отказавшихся от имущественных прав на жилье, в соответствии с Жилищным Законодательством не имеют права выселять. Если гражданин является участником очереди на получение собственных квадратных метров, то он не теряет право на получение льгот, предусмотренных Жилищным Законодательством. 

Законодательные запреты

Законодатель не разрешает оформлять письменные отказы несовершеннолетним детям. Он по умолчанию попадают в категорию собственников. В некоторых ситуациях допускается отказ с согласия органов опеки. При этом если ребенок достиг определенного возраста, ему должны объясняться возможные последствия подписанного отказа.

Отказ является распространенной процедурой, которая олицетворяет один из принципов правового государства: свободу выбора в принятии решений отдельными гражданами государства. Процедура предоставляет альтернативу решения жилищного вопроса для граждан, заинтересованных в использовании жилья в рамках социального найма или в получении собственной квартиры.

Образец отказа от приватизации квартиры можно скачать на сайте.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.