Договор мены квартир
Договор мены подписывают для того, чтобы передать одну квартиру в собственность в обмен на иную квартиру. Кто-то из сторон этой сделки при этом признается покупателем и обязуется принять объект недвижимости, а другая сторона признается продавцом, который обязан это жилье передать ему.
Договор обмена квартир является договором гражданско-правового характера, которому присущ ряд признаков, которые позволяют договор мены отличить от прочих гражданских обязательств.
Особенности данного договора
Договор мены квартиры выступает возмездным договором, который наличием встречного предоставления отличается от прочих возмездных гражданских договоров. В данном случае товар, то есть квартира, непосредственно передающаяся по договору, предоставляется исключительно в качестве обмена на иной товар.
Стоит отметить, что договор обмена квартиры содержит важное условие (впрочем, как и любой другой жилой недвижимости, которая принадлежит организациям или гражданам на правах собственности) – это сохранение полного списка лиц, приобретающих право пользования меняемой квартирой. При отсутствии закрепления такого условия в договоре, данный документ не будет признан заключенным, тем самым оформление права собственности не произойдет.
Кроем того, договор обмена квартиры нужно в обязательном порядке зарегистрировать. Проведение государственной регистрации происходит в несколько этапов согласно предусмотренным требованиям.
Сущность договора
Наниматель жилья по договору соцнайма, заручившись согласием наймодателя, имеет право обмена занимаемого им жилого помещения на другое, которое в свою очередь предоставлено по договору социального найма иному нанимателю согласно п. 1 ст. 72 ЖК РФ.
Оформление документа происходит в простом письменном виде. По общему содержанию данный договор составляется аналогично договору купли-продажи.
Обязательные реквизиты договора:
- идентификационные данные сторон (ФИО и прочие паспортные данные);
- детальное описание квартир как объектов сделки (их адреса и место расположения, площадь, планировочные особенности и пр.);
- стоимость обоих предметов сделки (данная величина определяется согласно договоренности сторон);
- задокументированные исходные данные, которые удостоверяют права собственности владельцев квартир, а кроме того являются основанием их возникновения;
- размер и условия доплаты (при необходимости);
- механизм фактической передачи квартир и прочие нюансы сделки.
Государственная регистрация
Регистрация договора мены квартир – непростая процедура, состоящая из следующих этапов:
- сторонами собирается вся необходимая документация;
- полный пакет документов подается для регистрации в учреждение юстиции;
- по принятию документации в регистрационном органе выдают сторонам расписку о получении документации для государственной регистрации;
- правовая экспертиза поданных бумаг для процесса регистрации договора обмена квартир;
- если причины для приостановления или отказа в госрегистрации договора мены отсутствуют, вносят соответствующую запись Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (после чего аналогичная надпись производится на правоустанавливающей документации на недвижимость, а также выдается соответствующее удостоверение о госрегистрации).
Государственная регистрация подобной сделки должна быть проведена в течение месяца с момента подачи соответствующего заявления и остальных необходимых документов.
Налогообложение сделки
Налоговый кодекс не регламентирует особенностей налогообложения такого вида сделок, однако Гражданский кодекс уточняет, что для подобных договоров применяются такие же правила и нормы, как и для договоров купли-продажи.
В том случае, если владелец квартиры обладал ею более 3-х лет, его освобождают от уплаты НДФЛ. Если срок владения объектом недвижимости меньше 3-х лет, тогда обязанность уплаты налога возникает, но с учетом права на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.
Образец договора мены квартиры можно скачать на нашем сайте.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Обмен квартиры по социальному найму
Обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма – процедура, обозначенная нормами ст. 72 ЖК РФ. Операция обмена разрешает сделки с квартирами, которыми располагают несколько нанимателей. Единственным ...Обмен квартирами между родственниками
Долгое время квартирный обмен был практически единственной возможностью улучшить жилищные условия. Государство разово обеспечивало семью жилплощадью в рамках установленных норм, и при этом не сильно-то учитывался район ж ...Обмен приватизированной квартиры
Можно ли разменять приватизированную квартиру интересует многих владельцев заинтересованных в покупке иного объекта недвижимости взамен имеющегося. Актуальная практика предлагает несколько методов решения данного в ...Ваши вопросы юристу:
30.11.2022 - Василий Пещеров
Добрый день, Анна
Приобрела КВ в 2015 г на средства материнского капитала, сейчас эта квартира попала по программу ветхое жилье, нам оформили договор мены и акт приема передачи, сдали все документы в МФЦ для переоформления и оплатили гос пошлины (4владельца) сейчас говорят что приостановлено переоформление , что делать в таком случае?
Приобрела КВ в 2015 г на средства материнского капитала, сейчас эта квартира попала по программу ветхое жилье, нам оформили договор мены и акт приема передачи, сдали все документы в МФЦ для переоформления и оплатили гос пошлины (4владельца) сейчас говорят что приостановлено переоформление , что делать в таком случае?
18.07.2022 - Виктор Бродягин
Здравствуйте. У нас ситуация: родители живут в нашей 1 комн. Квартире,а мы в их 3 комнатной. Вот решили оформить на нас 3комн кв, а на родителей нашу.Как лучше это сделать?
29.04.2021 - Егор Фатьянов
имея договор мены можно продать квартиру
Ситуация клиента
Документы не готовы.
Нет второй стороны сделки.
Ситуация клиента
Документы не готовы.
Нет второй стороны сделки.
08.08.2019 - Ольга Сорокина
Добрый день. договор мены квартир, заключенный у нотариуса в 1997 году не зарегистрирован. каковы правовые последствия
30.07.2019 - Валерий Коротенко
Могу ли обменять неприватизированную комнату меньшей квадратуры на приватизированную большей квадратуры?
03.07.2019 - Дарья Виноградова
Здравствуйте. В июне 2019 года обменяли 1/2 часть квартиры на квартиру. Можно ли продать квартиру сразу после регистрации ЕГРН?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.06.2019 - Мария Петрова
Здравствуйте . Хотим с родителями обменяться квартирами, в одной два собственника и в другой два. Обязательно ли, этот договор мены оформляется через нотариуса и платно?
18.06.2019 - Зинаида Дорофеева
Здравствуйте! Вопрос следующий: хотим произвести мену жилых помещений. По 1 собственнику в каждом жилье. Жилье равноценное, без доплат. Хотим, чтобы в результате мены долевым собственником жилья, приобретаемого в результате мены, стал несовершеннолетний р
07.06.2019 - Антон Толстошеин
Если квартира находится в наследстве,но один из наследников оформляет её на себя скрыв от другого наследника и через 7 лет производит обмен с другими людьми,документы оформленные правельно,обмен через нотариуса.Второй наследник узнав об обмене квартир через 2 года подает иск на расторжение зделки.Люди каторые меняли свою квартиру были не в курсе о наследстве между братьями.Как поступить этим людям которые были не в курсе наследства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.05.2019 - Валентин Финогеев
Здравствуйте.Я передал нную сумму посреднику для обмена квартиры.Хозяин меняемой квартиры отказался от обмена.Посредник отказывается возвращать деньги.Я у него за его услуги расписку не брал.Как говориться просто отдал.Каким образом я могу вернуть свои деньги? Спасибо.
11.05.2019 - Юрий Ваулиных
Здравствуйте, можно ли оформить договор мены частного дома на квартиру с доплатой в виде материнского капитала
20.03.2019 - Михаил Светочев
Здравствуйте, была квартира в собственности 91.3 кв.м по договору мены получила 75.2. 3- ком, то есть я потеряла квадраты,я у них просила 1ком и 2 ком квартиру с доплатой мне отказали. Законно мли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.03.2019 - Артур Петруничев
Можно ли заключить договор мены между социальным жильём и жильём собственника
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.02.2019 - Антонина Павлова
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как составить договор обмена квартир, если одна приватизирована и без долгов, а вторая не приватизирована и большой долг за ком, услуги с доплатой, чтобы вернуть долг по ком. Услугам?
03.02.2019 - Антонина Павлова
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как составить договор обмена квартир, если одна приватизирована и без долгов, а вторая не приватизирована и большой долг за ком, услуги с доплатой, чтобы вернуть долг по ком. Услугам?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2019 - Артем Пономаренко
Дом под расселения, я собственник и дочь 6 лет!! Город предлагает жильё по договоре мены за чертой города((((( могу ли я после мены продать квартиру ??? И в какие сроки ?? Что б не платить налог, так как хочу приобрести сразу жильё в своём районе
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2018 - Екатерина Комарова
Я подарила дочери 1/4 своей квартиры в Москве.Теперь хочу вернуть подаренную часть в обмен на трехкомнатную квартиру в московской области. Где оформлять сделку? Что бы все было законно.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.11.2018 - Вячеслав Холостяков
Здравствуйте хочу обменять свою комнату на дом комната в собственности мение 3 х лет нужно ли нам платить Налог
05.11.2018 - Наталья Медведева
Здравствуйте я хочу обменять свою комнату на дом моя комната меньше 1 миллиона рублей нужно ли мне платить Налог и она в собственности 2 года
01.11.2018 - Лидия Новикова
мы хотим составить договор мены квартирами с использованием материнского капитала, сколько стоит услуга нотариуса при составлении такого договора?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2018 - Мария Ефимова
есть договор мены на квартиру от 1994г Необходимо ли оформить её в рег палате. И как это отразится в дальнейшем при наследовании детьми?
21.10.2018 - Юрий Каганцев
квартира оформлена договором мены в 1997г. два собственника доли в квартире точно не определены договор мены не был зарегистрирован. что необходимо сделать что бы права собственности зарегистрировать в ЕГРП
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2018 - Надежда Фролова
Здравствуйте)В январе 2018 мы с дочерью продали квартиру, которой владели в общей собственности по 1/2, полученную по договору мены по программе ветхое жилье, собственности она была меньше года, продав мы купили две квартиры, как правильно заполнить декларацию?
17.10.2018 - Людмила Егорова
Здравствуйте,скажите пожалуйста,как сделать обмен документов на дома.Я в 2017 году купила дом под материнский капитал,в этом доме живёт сестра моего мужа.А сестра его купила дом мне в этом году.Я хочу сделать обмен документами.Скажите какие нужны для этого документы,и какая будет госпошлина.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.09.2018 - Степан Высоцкий
Здравстуйте ! Я поменяла дом на квартиру три месяца назад . Теперь решила уехать в другой город могу ли я выставить сейчас квартиру на продажу. Или есть определленый срок по которому я не имею право продать своё жилье
27.09.2018 - Валерий Дедик
Хотим обменять квартиру жены на дом моей матери. В квартире прописаны моя жена и двое наших общих детей. В доме прописаны моя мать , брат и я. Куда обратиться и как действовать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.09.2018 - Максим Гурченков
Хотим совершить обмен квартиры моей жены, на дом моей матери
23.09.2018 - Надежда Суханова
Здравствуйте! Наш дом - деревянный фонд, ветхое жилье - по постановлению администрации города Мегиона изъят из муниципальных нужд (земля и квартиры). В жилищном комитете нам предложили оформить договор мены, но определили большую сумму ежемесячного платежа, хотя мы имеем право на рассрочку до 10 лет (проживаем 18 лет). После нашего заявления о просьбе рассмотреть уменьшение суммы с 53 тыс. до 40тыс. в месяц нам отказали в предоставлении жилья "
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.09.2018 - Олег Лагуткин
какие права у бввшего владельца квартиры обменявшего свою квартиру на другую
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2018 - Денис Катафьев
спасибо,пока хочу самостоятельно ознакомиться,чтобы вопросы были точнее и по-существу
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.08.2018 - Лидия Тарасова
Здравствуйте! Мы проживаем в частном доме и хотим обменяться на 3-х комнатную квартиру. Без доплаты с любой стороны. Нужно-ли платить налог,если нужно то кому и сколько?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.08.2018 - Максим Тишечкин
Можно ли обменять часть дома на часть квартиры между отцом и детьми? И нужно ли согласие опеки.
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.07.2018 - Надежда Титова
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,У ОБОИХ СТОРОН ПРИВАТЕЗИРОВАН. КВАРТИРЫ,НОВОСТРОЙ,ОБМЕН БЕЗ ДОПЛАТ. КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАТРАТ.
28.07.2018 - Максим Ларгин
Если договор мены заключен в браке, имеет ли жена на долю при разводе
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.07.2018 - Денис Катюнин
Обязательно ли заверять у нотариуса договор мены, если в одной из квартир два взрослых собственника?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.03.2018 - Олег Фазилов
образец договора мены квартиры между дальними родственниками
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.02.2018 - Юрий Маришин
Здравствуйте! Моя сестра хочет обменять квартиру в ской области на ль. Из документов у нее только /Договор мены квартир и Свидетельство о государственной регистрации права/. по какой то причине ей остальные документы не отдают (как она говорит) без ее дочери. что можно предпринять в этой ситуации?
: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.01.2018 - Константин Гришочков
я поменяла дом на квартиру без доплаты . Нужно ли мне идти в налоговую чтоб заполнить деклорацию?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.11.2017 - Георгий Климкин
если есть договор обмена собственной квартиры .не обязательно оформлять свидетельство на эту хе квартиру благодарю
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.10.2017 - Дарья Крылова
Поменяли квартиру Анапа на Краснодар 29апреля ремонт до сентября не закончен дом 7 этажный нет лифта сын инвалид 2 группы нога не гнется подниматься трудно хотели вернуть свою квартиру назад но они не согласны можно ли по суду вернуть квартиру и что для этого нужно сделать
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2017 - Георгий Бритвин
договор мены стоимость услуг нотариуса количество прописанных влияют ли на стоимость сделки
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2017 - Людмила Федотова
хочу обменять дом на квартиру сколько это будет стоить денег нет только заплатила налог за тьнаследство десять тысяч
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2017 - Сергей Савелюк
Здравствуйте,скажите пожалуйста в чем сложность обмена одной квартиры на другую по договору мены
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.10.2017 - Владимир Курилин
меняю двухкомнатную квартиру на однокомнатную и комнату в общежитии. Как лучше оформить сделку: через договор купли-продажи или договор мены, если такое существует? спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2017 - Марина Смирнова
НУЖНО ЛИ УЧАСТИЕ НОТАРИУСА ПРИ СДЕЛКЕ МЕНЫ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ НО НОВОЕ, ЕСЛИ У ВЕТХОЙ КВАРТИРЫ ДВА СОБСТВЕННИКА. ЕСЛИ НУЖНО, ТО СКОЛЬКО БУДЕТ ДОГОВОРОВ, И, СООТВЕТСТВЕННО, СКОЛЬКО РАЗ ПЛАТИТЬ ПОШЛИНУ? СПАСИБО
: 11:00 - 13:00
05.09.2017 - Артем Царюк
Добрый день! Мы обменяли трехкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Имеем ли мы право на возврат налога?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.08.2017 - Евгений Полуянов
сдаю квартиру государству аварийную в центре получаю новое жильё, должна ли оплачивать у нотариуса договор на квартиру в размере 2000р. и 6500.
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.08.2017 - Светлана Максимова
Здравствуйте, меня зовут Елена.
12.08.2017 - Дмитрий Дурындин
хотим поменять дом на квартиру.Какие документы мы должны предоставить натариусу?
: 21:00 - 23:00
08.08.2017 - Раиса Ильина
На данный момент 3-х комнатная квартира принадлежит 3 лицам - я дочь и внук .Я купила квартиру и хочу по договору мены отдать ее дочери и внуку. Как это сделать? Внуку 16 лет.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.07.2017 - Владимир Яхонт
Мы хотели поменять дом на квартиру,нашли обмен им наш дом понравился,нам их квартира,составили договор,отдали документы в МФЦ делать документы и через неделю,другая сторона отказывается от обмена,что нам делать,мы потребовали,чтобы они вернули деньги за документы-2500руб,но они отказываются это делать,но ведь они отказались менятся,так что должны вернуть деньги,посоветуйте,что нам делать и если они не вернут деньги за документы мы можем отказаться и стать хозяевами квартиры?
18.07.2017 - Марина Калинина
ЗДРАВСТВУЙТЕ! СКАЖИТЕ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ НЕ ОФОРМЛЯЮТ КВАРТИРУ ТАК КАК ПЛОЩАДЬ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ 39 КВ А НОВОГО 72КВ, РОССРЕЕСТР ПРИОСТАНОВИЛ ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКОННО ЭТО ИЛИ НЕТ?
18.07.2017 - Павел Сергушев
Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.07.2017 - Елена Морозова
Здравствуйте! скажите пожалуйста могу ли я поменять квартиру на частный дом ,которую получила по переселению из ветхого жилья?,но при этом я еще сделала документы на нее,а у нас сделана одна третья
03.07.2017 - Станислав Балмошнов
Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
Сегодня в 11:00 - 12:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.07.2017 - Алла Сергеева
Здравствуйте ! после смерти отца я и моя родная сестра являемся собственниками равных долей в наследуемом имуществе - гараж и квартира . Можно ли обменять мою долю в наледстве (1/2 квартиры + 1/на гаража) квартиру сестры ? По стоимости обмен равноценный .
22.06.2017 - Андрей Дутиков
договор мены квартиры получен ,где его дальше узаконить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2017 - Евдокия Козлова
Добрый вечер! Мать получает квартиру по программе "ветхое жилье",старая квартира была приватизирована. Мать получит договор мены будет ли квартира считаться в собственности.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.05.2017 - Владислав Лилин
Здравствуйте! У моего малолетнего сына (9лет) в собственности 3/4 квартиры в Омске. У его отца (моего мужа) в собственности квартира в С-Петербурге. Как произвести обмен долей в омской квартире, принадлежащих моему сыну на 3/4 доли в квартире С-Петербурга с доплатой 1,5млн.
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2017 - Карина Попова
Кто должен оплачивать услуги нотариуса, если при переселении из ветхого жилья оформляют договор мены
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2017 - Анна Новикова
Я получила жилье в Сурске по программе аварийного жилья,на данный момент этим жильем занимается прокуратура,администрация предложила выкупить мою квартиру за 9-10тю
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.05.2017 - Светлана Богданова
при сносе аварийного жилья трое собственников один несовершеннолетний заключен договор мены с администрацией города совершена сделка регистрации госреестре выданы документы на собственность дальнейшие сделки с этой квартирой нотариальные конторы не пропускают договор признают ничтожным как быть
26.04.2017 - Олег Щукин
Здравствуйте! У меня частный дом по договору мены был.Могу я его сейчас также по договору мены без согласия мужа поменять на другое жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.04.2017 - Виталий Масляков
инвалид 1гр. произвели мен собственной квартиры на муниципальную, в рамках улучшения жилищных условий(сын тоже инвалид1 гр.) Кто должен заниматься оформлением в собственность нового жилья
: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.04.2017 - Марина Егорова
добрый вечер! я получаю квартиру по программе "ветхого жилья",на данный момент,пока, на руках у меня предварит.договор мены с администрацией. что мне должны выдать взамен этого договора и как оформить квартиру в собственность?
: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.04.2017 - Артур Цыперсон
Здравствуйте. Скажите , при договоре мены квартир мы хотим указать стоимость каждой. Эта стоимость впоследствии при возможной продажи менее 5 лет станет суммой затрат на приобретение и уменьшит налогообл. базу. Стоимость , которую мы укажем может быть любой или должна чем-то подтверждаться (кадастровая, договор оценки). Или просто по договоренности сторон "от фонаря"?
13.04.2017 - Иван Грешников
Здравствуйте .Нас переселили из ветхого жилья,Я получила на руки договор мены с администрацией,в котором сказано,что я отдаю старую квартиру взамен новой.При оформлении документов я заплатила госпошлину 2000рублей.Теперь регистрационная палата требует чтобы я заверила договор мены у нотариуса тк в квартире имеет долю моя племянница 1/6.Стоимость этой процедуры 15000рублей.Как можно избежать данной процедуры?Ведь если бы я была единой собственницей,то тогда договор не требует подписи нотариуса.Как такое возможно и можно ли избежать данной процкдуры.Сейчас оформление документов приостановлено.Спасибо.
21.03.2017 - Лариса Матвеева
я меняю дом на квартиру, но прописан брат. как его выписать
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.03.2017 - Екатерина Крылова
Здравствуйте, ! Год назад я обменял свою квартиру на меньшую с доплатой от второй стороны по договору мены квартир. В собственности моя квартира (двухкомнатная) была менее 3 лет. Я покупал квартиру за р. (эта же сумма указана в договоре мены). Меньшая квартира (однокомнатная) была ранее приватизирована и оценена второй стороной в р. Я получил разницу в р. Все эти цифры указаны в договоре мены. По сути прибыли я не получил, а получил только разницу от стоимости квартир. Недавно пришло письмо из налоговой с требованием подачи налоговой декларации на эту тему. Я отправился в нашу налоговую, а там сказали, что мне придётся заплатить налог (около 17000 р.). Я психанул и ушел "по английски"! Разве я должен что-то ещё платить, ведь обмен на меньшую площадь был не ради наживы, а не от хорошей жизни?! Растолкуйте пожалуйста сей казус!
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.03.2017 - Алексей Каталин
здравствуйте.мы бы хотели обменять свою двушку на трешку.какой договор нужно составить?купли-продажи?и как в этом договоре обозначить несовершеннолетнего ребенка который является собственником в полной доле?
: 15:00 - 17:00
07.03.2017 - Игорь Пахарев
Добрый день! Можно ли составить договор мены на 1/8 квартиры, являющейся обязательной долей в наследстве на 1/2 долю земельного участка в садовом кооперативе?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.02.2017 - Мария Ершова
Здравствуйте, наше жилье признали ветхим, взамен дают другую квартиру, у нас двухкомнатная, дают тоже двухкомнатную, нас два взрослых собственника, хотели бы поменяться на две однокомнатные с нашей доплатой. Такое возможно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.02.2017 - Виктор Юрьевский
Иван, добрый день. Хочу обменяться комнатами с соседкой.
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.02.2017 - Клавдия Алексеева
Здравствуйте! Я с Украины.Можно задать вопрос по мене квартир
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2017 - Инна Соболева
Добрый день. Разьясните, пожалуйста важное условие договора мены - сохранение полного списка лиц, приобретающих право пользования меняемой квартирой.
06.02.2017 - Виталий Максимушкин
Нудно разменять социальное жилье, поскольку некоторые члены семьи не хотят приватизировать. Как это сделать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2017 - Павел Шагалов
в течение какого времени вы позвоните,я не поняла Венера
05.02.2017 - Анна Баранова
24,12,2013 я поменяла частный дом на квартиру,без доплат.Через три месяца я эту квартиру продала,купила другую.В данное время хозяйка дома частного подала на меня в суд указав причину что как будто бы я оставила ей собаку свою,что как будто она обнаружила ,что нет центрального водоснабжения,что какой то мусор я ей оставила.Требует возместить моральный ущерб 100тыс рублей и отменить договор мены.На каком основании у ней приняли заявление?И может ли суд принять положительное решение в ее пользу?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2017 - Анна Жукова
Вообще когда правльно заключать договор мены? Когда квартира уже построена и сдана в эксплуатацию или когда она строится?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2017 - Яков Могилевский
При расселении аварийного жилья я свою сдаю администрации , а она мне выделяет квартиру, которая еще в эксплуатации и дом не сдан, мне дали подписать договор мены. Верно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2017 - Николай Низовских
При расселении аварийного жилья я свою сдаю администрации , а она мне выделяет квартиру, которая еще в эксплуатации и дом не сдан, мне дали подписать договор мены. Верно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2017 - Виталий Ковшаров
мне нужен договор мены квартир как правильно его составить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.12.2016 - Елена Киселева
Здравствуйте, хотела найти перечень документов необходимых для регистрации договора мены квартиры(переселение из ветхого жилья)
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.12.2016 - Георгий Бибикин
Здравствуйте. Производим мену равнозначных квартир. Обязательно ли прибегать к помощи нотариуса? В одной квартире один взрослый собственник в другой два взрослых собственника. Спасибо
Время когда перезвонить: 21:00 - 23:00
20.12.2016 - Лариса Ильина
Купила квартиру в строящемся доме, в долевое, все было отлично. После сдачи, съездила посмотреть оказалось что квартира не та. Можно ли сделать договор мены квартиры на другую. Дом уже введен в эксплуатацию, документы отдали в БТИ для получения кад.паспорта
13.12.2016 - Алена Новикова
получил квартиру по обмену ветхого жилья. С меня требуют нотариально оформленного согласия жены. Но квартиру я покупал до брака и являюсь единственным собственником. должны ли мы с супругой оформлять согласие?
11.12.2016 - Юлия Беляева
Можно ли сделать договор мены, если 1 квартира в собственности, а другая по ДДУ?
10.12.2016 - Вадим Белогорцев
хотим обменять жилье с доплатой
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.11.2016 - Даниил Краснорепов
Здравствуйте,у нас договор мены межгород,могу ли я зарегистрировать квартиру находящуюся в одном городе в другом городе.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2016 - Виктор Маркин
Здравствуйте! У нас была мена жилья. Снесли старый микрорайон,, нам взамен дал равноценную квартиру в новом микрорайоне. Три года с момента получения новой квартиры еще не прошло. Хотим продать квартиру. Налог на продажу 13 процентов на меня будет распространяться. Спасибо.
09.11.2016 - Иван Шишуков
Добрый день, подскажите пожалуйста в какую реест палату нужно сдавать документы на обмен квартиры ,если разные города
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2016 - Николай Пеструхин
при переселении из ветхого аварийного жилья по договору мены мне принадлежит 1/3 доли а собственника других 2/3 установить не могут, договор мены со мной подписан на 1/3 доли но ключи от квартиру не выдают
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.10.2016 - Людмила Смирнова
Здравствуйте! Мне нужен договор мены квартир (не благоустроенная ,3-х комнатная , 57м2 , на однушку 29м2 , благоустроенную. Как составить и где потом заверять?
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.10.2016 - Зинаида Коновалова
Добрый вечер! Купила квартиру используя средства материнского капитала, после сделала обязательство на оформление долей, сейчас хочу оформить на доли членам семьи- обязательно ли через нотариуса составлять соглашение либо договор дарения, нотариальное удостоверение обязательно? Спасибо заранее.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2016 - Федор Тюряков
Здравствуйте, ! Ситуация такая. По причине возраста и здоровья решили поменять квартиру на 5 этаже на квартиру на 2 этаже.желающие нашлись, договорились "ключ в ключ", т.е. без всяких доплат. Это Договор мены? Какие нас ожидают расходы при совершении обмена (налоговая, пошлины и т.п.)
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2016 - Егор Бурцов
Здравствуйте, ! Ситуация такая. По причине возраста и здоровья решили поменять квартиру на 5 этаже на квартиру на 2 этаже.желающие нашлись, договорились "ключ в ключ", т.е. без всяких доплат. Это Договор мены? Какие нас ожидают расходы при совершении обмена (налоговая, пошлины и т.п.)
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2016 - Елена Дмитриева
Купила квартиру в строящемся доме, на картинках все было отлично. Скоро сдача, съездила посмотреть стройку, оказалось что прямо перед балконом ЛЕП.С другой стороны крыша паркинга. Позвонила в офис, сказали ничем помочь не могут. Вот такой обман.Подскажите, можно ли презаключить договор на другую , ан
13.10.2016 - Олеся Громова
добрый день, скажите пожалуйста , мы продаем квартиру у нас договор мены1997 года, покупатели хотят воспользоваться материнским сертификатом с помощью кооператива, это возможно? спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.09.2016 - Даниил Борищенко
по программе ветхое жилье мы получаем новую квартиру и делаем договор мены, в старой квартире у меня 1/3 доля с моими несовершеннолетними детьми правда ли то что нотариус возьмет большой процент за оформление этих документов
31.08.2016 - Ксения Смирнова
обрый вечер, хочу продать квартиру полученную от государства по договору предоставления жилого помещения взамен изымаемого не пригодного для жилья. Срок владения менее трех лет. В вышеуказанном договоре прописана стоимость изымаемой квартиры 850 000 т.р., так же прописана стоимость предоставленной кв
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2016 - Андрей Часовников
какие документы необходимы при договоре мены квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.08.2016 - Дмитрий Марев
Хочу обменять жилье в Ростовской обл. на жилье в Казахстане. Возможно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.08.2016 - Ирина Федотова
Здравствуйте. Нужно ли заверять договор мены квартиры у нотариуса?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.08.2016 - Ольга Григорьева
Доброго времени суток!Можно ли заключить единый договор дарения от двух собственников квартиры одному одаряемому?Или всё-таки необходимо заключение двух договоров,с каждым собственником?Заранее,спасибо!
03.08.2016 - Роман Язев
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возможно ли поменяться квартирами между Россией и Казахстаном?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.07.2016 - Оксана Ефимова
Маме-инвалиду была положена обязательная доля в наследстве, но она не успела вступить в наследство и умерла. Переходит ли право на ее долю ее детям?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.07.2016 - Сергей Сахар
Здравствуйте! Хотела уточнить государственная регистрация договора мены где находится в спб ского р она
22.07.2016 - Юрий Флорин
перезвоните.жду ответ..обмен новостройки на дом.Квартира приватезирована .
20.07.2016 - Людмила Герасимова
Добрый день, каким договор лучше оформить ситуацию, когда племяннику купили квартиру новостройку. дом достроился и теперь нужно чтобы он отказался от доли в квартире бабушки и дедушки взамен на новую квартиру большей площади. Племянник несовршенолетний.
14.07.2016 - Наталия Маркова
Является ли закон о мене квартир между родственниками в силе?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2016 - Вячеслав Селюк
Здравствуйте! У меня с супругой имеется в совместной собственности 1 комнатная квартира. У моих родителей 3-х комнатная квартира, в которой 1/3 принадлежит мне. Родители предложили мне обменяться квартирами. Они старые - на пенсии. Не хватает сил и денег на содержание 3-х комнатной квартиры. А теперь
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.06.2016 - Иван Максячкин
Добрый день! я жду вашего звонка-консультации по вопросу мены квартир, г.Астрахань. .
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.06.2016 - Оксана Панина
Добрый день. Интересует вопрос налогообложения при мене квартир. При мене 1-комн квартиры на 3-х комн с доплатой какие налоги будут платить обе стороны? Квартира в собственности меньше года и собственник-неработающий пенсионер---то есть ему не возможен будет налоговый возврат ??? Нужна информация н
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.06.2016 - Валентин Ядов
Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли поменяться квартирами между Россией и Казахстаном?
27.05.2016 - Марина Фомина
наниматель квартиры умерла у нее осталась дочь инвалид с детства второй группы прописанная в квартире на которую не сохранились ни один документ:вопрос как дочери найти документ на квартиру чтобы оформить договор соцнайма на себя
25.05.2016 - Геннадий Давыдочкин
нам 6 июля уже надо получать дарение кквар тир между сестрами сегодня сестра хочет все расторгнуть и сделать договор об обмене меня это насторожило
08.05.2016 - Валентин Макошин
Здравствуйте! У моей мамы была приватизированная квартира. Дом пошел под снос и взамен, по Договору найму ей предоставили квартиру. Можно ли эту квартиру приватизировать?
04.05.2016 - Зоя Кузнецова
Жене принадлежала до 2006 года квартира подаренная ей матерью.В 2007 году эта квартира была обменена на другую с доплатой.При оформлении оформлены 2 свидетельства на право собственности по 1/2 на меня на жену. Сейчас,при разводе и разделе жена претендует
23.04.2016 - Анатолий Грицан
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как обменять квартиру на частный дом, и в какой орган обращаться по этому поводу?
20.04.2016 - Евдокия Лебедева
Мне нужно обменяться с дочкой долями квартир, имеющимся в собственности. Хотел узнать порядок действия.
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.04.2016 - Леонид Кухтенков
здравствуйте, у предстоит сделка по обмену квартиры на строительство дома, на участке владельца квартиры , что проконсультируете
06.04.2016 - Любовь Лазарева
какие документы нужно собрать для обмена квартиры обе квартитры в собственности приватизированые
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.03.2016 - Никита Макогонов
здравствуйте! Мы 5 собственников в равных долях в квартире. размениваемся на две меньших квартиры.Договорились между собой, что запишем их каждую на одного собственникаю Т. Е. по документам в результате мены 3человека окажутся как бы лишены собственности..
31.03.2016 - Лидия Комарова
Соседи оформили право собственности на квартиру собственником которой является мой дядя, правоустанавливающий документ дяди договор мены
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2016 - Георгий Филюхин
Имеется комната в коммунальной квартире, хотим поменяться на такую же комнату в другой коммунальной квартире, нужны ли согласия соседей в наших квартирах?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.03.2016 - Вера Путина
при обмене квартиры на квартиру нужно платить налог НДФЛ?
12.03.2016 - Наталия Волкова
Здравствуйте, приобретаем квартиру, а она у продавца в собственности по договору мены. Есть ли какие то подводные камни?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2016 - Степан Шульпин
Какие документы нужно собрать кроме договора мены квартиры для регистрации в юстиции.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2016 - Виталий Чуешов
здраствуйте !вопрос есть квартиры у Отца 3/4 доли в обоих , у меня 1/4 часть в обоих квартирах.Что нужно сделать чтоб отец отказался от своей доли оформить договор мены?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.02.2016 - Федор Кувшиников
здравствуйте, как называется договор когда арендодатель сдает квартиру , а арендатор - риэлторская фирма , которая сдает ее в субаренду, взамен подбирает однокомнатную квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2016 - Сергей Яловенко
Квартиры одинаковые.. надо указывать в договоре мены......стоимость квартир
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2016 - Инна Сорокина
При заключении договора мены квартир и указании доплаты влияет ли сумма доплаты на какое-либо налообложение
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.02.2016 - Виктор Бесхлебнов
какие документы нужно просить у продавца квартиры , чтобы купить квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.02.2016 - Мария Волкова
какие документы нужно просить у продавца квартиры , чтобы купить квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.02.2016 - Антонина Громова
Возможно ли совершить и зарегистрировать сделку КПД квартиры, если в свидетельстве указано, что обременено ипотекой, хотя ипотека погашена и соответствующая справка из банка есть
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2016 - Оксана Александрова
могу я прописать чужого ребёнка в свою квартиру если нас прописано семь человек
07.02.2016 - Татьяна Комарова
можно ли прописывать в квартиру ,которую меняем на другую,несовершеннолетних детей?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2016 - Никита Полюхин
Здравствуйте. По договору мены квартир обменяла квартиру, оценив её в 1 млн руб. Могу ли я получить налоговый вычет как при приобретении квартиры? спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2016 - Виктория Романова
Здравствуйте. По договору мены квартир обменяла квартиру, оценив её в 1 млн руб. Могу ли я получить налоговый вычет как при приобретении квартиры? спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.01.2016 - Ярослав Щелкачев
Здравствуйте, ! У меня квартира в собственности 1 год. Если я ее буду продавать, то я должна 13% оплатить подоходный налог. А если я ее обменяю на другую квартиру. Должна ли я буду оплачивать этот налог?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.01.2016 - Раиса Герасимова
я приобрела квартиру в строящемся доме на 2 этаже, когда мой этаж вырос выяснилось, что перед моими окнами вырос парапет и закрыл мое окно на 80%. Я обратилась с претензией к застройщику он мне сказал, что не против поменять квартиру только разрешит ли юстиция. Может запретить юстиция обмен квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2015 - Екатерина Александрова
я с братом хочу совершить договор мены равноценный недвижемости полученный по завещанию и по наследству .я отдаю 1/8 квартиры в городе он отдаёт мне 1/2 домаи 1/2 земли в области .какие нам нужны документы
22.10.2015 - Любовь Рябова
Где я могу получить бланки заявления на родственный обмен квартир? Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2015 - Инна Петухова
приветствую меня зовут подскажите договор мены квартиры дает право переоформления квартиры с одного гр на другого гр
02.10.2015 - Юрий Левонтьев
У меня есть договор мены квартиры на квартиру, а правление требует свидетельство....Прошло уже 19лет.
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.06.2015 - Игорь Незамаев
у моей квартиры договор соц. найма я хочу поменять на дом у которого "зеленки" возможно ли это? уйдет много времени на приватизацию.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
