Вопрос: Мы с семьей занимаем квартиру на основании договора социального найма. В связи со сложившимися обстоятельствами, нам потребовалось переехать в другой город. Нам повезло, риелтор нашел прекрасный вариант обмена, тоже с семьей, снимающей муниципальную квартиру. Будут ли дополнительные требования к сделке, отличимые от процедуры обычного обмена?
Ответ юриста: Такой обмен требует обязательного согласия всех членов обеих семей, даже тех, которые временно отсутствуют. Без этого обмен можно произвести только после решения спора в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ). Сделка будет проходить следующим образом: вам необходимо будет подписать договор обмена, затем обе семьи расторгают договора соцнайма и тут же их заключают с новыми наймодателями. Организации, уполномоченной сдавать квартиры, дается на переоформление документов 10 дней после обращения нового нанимателя.
Ответ юриста: Такой обмен требует обязательного согласия всех членов обеих семей, даже тех, которые временно отсутствуют. Без этого обмен можно произвести только после решения спора в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ). Сделка будет проходить следующим образом: вам необходимо будет подписать договор обмена, затем обе семьи расторгают договора соцнайма и тут же их заключают с новыми наймодателями. Организации, уполномоченной сдавать квартиры, дается на переоформление документов 10 дней после обращения нового нанимателя.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Обмен квартиры по социальному найму
Обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма – процедура, обозначенная нормами ст. 72 ЖК РФ. Операция обмена разрешает сделки с квартирами, которыми располагают несколько нанимателей. Единственным ...Обмен квартирами между родственниками
Долгое время квартирный обмен был практически единственной возможностью улучшить жилищные условия. Государство разово обеспечивало семью жилплощадью в рамках установленных норм, и при этом не сильно-то учитывался район ж ...Договор мены квартир
Договор мены подписывают для того, чтобы передать одну квартиру в собственность в обмен на иную квартиру. Кто-то из сторон этой сделки при этом признается покупателем и обязуется принять объект недвижимости, а другая сто ...Социальная норма площади жилья
Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил ...Обмен приватизированной квартиры
Можно ли разменять приватизированную квартиру интересует многих владельцев заинтересованных в покупке иного объекта недвижимости взамен имеющегося. Актуальная практика предлагает несколько методов решения данного в ...Ваши вопросы юристу:
06.03.2021 - Денис Трепетов
У меня 3 детей, 1-я рождена в 2003 году, остальные после 2007 года, мы хотим ещё одного, хотелось бы узнать положен ли нам материнский, если мы ещё не разу не получали и если да, то на четвёртого ребёнка какова будет сумма?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.04.2016 - Валерий Сивухин
моему мужу мама подарила квартиру, которую мы потом обменяли. Какие права у меня на площадь при разводе(у нас есть дочь). Я сейчас проживаю в Бишкеке
Ответ на вопрос дан по телефону.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
