Очень часто случаются ситуации, когда есть необходимость в выписке человека из квартиры, в которой он прописан, но не проживает на территории. В самом простом варианте гражданин проявляет сознательность и добровольно выписывается из квартиры. Но такое бывает редко. Поэтому приходится обращаться в суд. Но стоит помнить, что невозможна выписка из квартиры без указания нового адреса, если гражданину не исполнилось 18 лет.

Особенности выписки

Если гражданин не согласен выписаться из помещения добровольно, потребуется составление искового заявление и обращение в суд. 

Чтобы документ не вернули, важно знать о некоторых нюансах его оформления. Если документ не будет отвечать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ и в нем будут содержаться ошибки, неточности, то иск может быть даже не рассмотрен судебными органами. 

Иск должен подаваться только в письменной форме, в обязательном порядке быть подписанным тем, кто подает его в судебные органы. При осуществлении операции посредством представителя исковое заявление подписывается им, но только в том случае, если он имеет нотариально заверенное право действовать от лица гражданина. Заявление в суд можно предоставлять только после того, как гражданин получил официальное уведомление о том, что ему необходимо выписаться и покинуть квартиру. В суд нужно будет предоставить документы, которые подтвердят сообщение ответчику о том, что им утрачено право на жилье. Выселение должно осуществляться в разумные сроки. Доказать, что гражданин в курсе выселения, можно документами, которые были получены при отправлении заказного письма: почтовым извещением, корешком конверта, на котором есть подпись ответчика, показаниями свидетелей. 

Составление иска

Исковое заявление состоит из трех составных частей:

• вводной,
• описательной,
• резолютивной. 

Во вводной части указывается информация о реквизитах судебного органа, которому направляется иск, сведений о самом истце и ответчике, о любых лицах, которые будут участвовать в судебном разбирательстве. 

В описательной части приводится краткое описание сущности иска, то есть в данной части заявителю необходимо рассказать об основаниях для выселения и выписки ответчика. В описательной части можно и нужно указывать:

• собственника жилья, 
• перечислить документы, которые говорят о праве собственности. 

В исковом заявлении также нужно зафиксировать адрес и иные реквизиты самого жилого объекта, из которого должен быть выселен гражданин. Истцу также необходимо объяснить, на каких основаниях возникло и прекратилось право ответчика пользоваться жильем. 

Обратите внимание на то, что обязательным условием составления иска является указание о том, что ответчик был официально предупрежден о том, что он должен покинуть помещение за определенный срок.  

В описательной части должны быть указаны все свидетели, которые могут сыграть значимую роль при разрешении гражданского дела. Фиксируя данные, нужно указать паспортные данные свидетелей, адреса их проживания, контактные данные. 

В резолютивной части иска собственником излагается просьба о том, чтобы жилец или жильцы были принудительно выселены с жилой площади. При принятии положительного решения по иску, выселенные граждане будут сниматься с регистрации по месту жительства – это делается сотрудниками миграционной службы. 

После тщательной подготовки на иске ставится дата его составления, после чего составитель ставит свою подпись и расшифровывает ее. Как подтверждение сведений, указанных в заявлении, истец дополняет его пакетом правоустанавливающих документов. Кроме этого, потребуется оригинал квитанции о том, что была оплачена государственная пошлина. 

Скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения можно на сайте.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.