Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Право на жилье и его неприкосновенность предполагает защиту суде. Это единственный законный способ выселить противоправно проживающих лиц, которые отказываются добровольно покидать жилплощадь. Для обращения в суд обязательным документом является исковое заявление. От правильности его составления и аргументации во многом зависит исход и продолжительность разбирательства.

Обязательным условием, предшествующим обращению в суд, должно быть подтвержденное документально уведомление жильцов о необходимости освободить помещение с отведением разумного срока для выполнения требования.

Структура и особенности составления заявления

Условно исковое заявление подразделяется на четыре части. Истец последовательно должен изложить информацию таким образом, чтобы было понятно, куда и с какой целью он обращается, что просит и чем обосновывает свои требования.

Вступительная часть должна содержать:

наименование федерального суда общей юрисдикции (категория дел по выселению относится к их компетенции);
ФИО, контактные и адресные данные участников процесса, в том числе выселяемого лица/лиц, а также представителей (если таковые имеются);
наименование искового заявления (например, иск о выселении по прописке ребенка);
информацию об оплате пошлины в государство.

Описательная часть представляет собой лаконичное изложение ситуации, а именно:

сведения о жилье, его месторасположении и состоянии;
обстоятельства вселения жильцов и основания их проживания;
причины требования освободить жилплощадь;
указание факта проживания детей и других лиц, относящихся к социально незащищенным слоям населения;
данные о свидетелях, готовых подтвердить значимые для дела сведения (например, дать показания о том, что брачные отношения прекращены, или засвидетельствовать факт систематического нарушения арендаторами правил проживания в многоквартирных домах и т. д.);
доказательство неоднократного уведомления о необходимости освободить помещение;
сведения о материальном положении ответчика и наличии другого жилья В качестве аргумента может служить указание на дорогостоящее движимое имущество, например, ювелирные украшения, а также автомобиль выселяемого лица.

Мотивировочная часть должна включать обоснование требований со ссылками на правовые нормы. Заявитель должен конкретизировать, какие именно положения материального права нарушены.

Например, при отказе выселения бывшего супруга из квартиры, которая куплена женой до момента вступления в брак, прямым образом нарушается положение ст. 35 ЖК РФ. Бесхозяйственное обращение и имуществом со стороны нанимателя является несоблюдением договора аренды, что влечет последствия, изложенные в ст. 91 ЖК РФ. Таким образом, мотивировка должна быть обоснована конкретными статьями жилищного, гражданского и другого законодательства, иначе иск утратит свою процессуальную значимость и мало чем будет отличаться от голословной кляузы.

Резолютивная часть иска – это конкретное требование, выполнения которого ожидает заявитель. В просительной части должно быть четко изложено, кто, в какие сроки и какое помещение должен освободить. Это своего рода тезис всего вышеперечисленного.

Вопросы оформления искового заявления регламентированы ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Приложения к иску

Правомерность исковых требований и соблюдение правил надлежащего обращения в суд должны быть подкреплены документально. С этой целью обязательно прилагается оригинал платежного документа, подтверждающего надлежащую оплату пошлины. Могут понадобиться:

копии правоустанавливающих документов;
копии справок, свидетельств и. д., подтверждающие семейный и социальный статус;
договор найма, акты приема-передачи имущества, дополнительные соглашения;
подтверждение обращения к жильцам с просьбой или требованием выселения.

В суде обязательно потребуют предъявить оригиналы приложенных копий документов.

Главные требования к иску о принудительном выселении – обоснованность и грамотность.

Скачать образец искового заявления о выселении можно у нас на сайте.

<< Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Правовые аспекты выселения ребенка >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??