Вселение в жилое помещение

Действующее Жилищное Законодательство РФ, Гражданское Законодательство РФ и многие другие нормативные документы регулируют такие вопросы, как вселение в жилое помещение, порядок вселения в жилое помещение, права собственников и нанимателей жилых помещений и многие другие.

Довольно часто происходит нарушение жилищных прав человека, его прав на пользование и проживание в жилом помещении. В этом случае возможно вселение в квартиру по решению суда.

Вселение в муниципальную квартиру, незаконное вселение в квартиру – судебная практика имеет достаточно много примеров решения подобных вопросов. В случае нарушения жилищных прав человеку необходимо подготовить исковое заявление в суд и добиваться восстановления своих прав в судебном порядке.

Порядок вселения в квартиру в зависимости от ситуации различается.

Так, например, по договору социального найма необходим ордер на вселение в жилое помещение. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель имеет право на вселение в квартиру других жильцов в качестве членов своей семьи, при этом необходимо иметь письменное согласие на вселение других граждан членов своей семьи. Следует помнить, что наймодатель может запретить вселение в квартиру других членов семьи, если это ведет к нарушению учетной нормы общей площади жилья на одного человека. Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель и члены его семьи при взаимном согласии и с разрешения наймодателя могут вселить в квартиру временных жильцов, при этом срок проживания временных жильцов может длиться не более полугода. Вселение в однокомнатную квартиру также допускается с согласия собственника.

Если происходит вселение собственника в квартиру, то необходим документ, который бы подтверждал право человека на пользование и проживание в данном помещении. При этом члены семьи собственника также обладают правом пользоваться данным жилым помещением.

Что касается договора аренды (договора коммерческого найма), то достаточно предоставить договор, чтобы право человека было реализовано.

Несовершеннолетние дети вселяются в любую жилплощадь, в которой проживают их родители, за исключением других лиц, вселение которых требует согласия всех собственников, если квартира находится в общей собственности или разделена на доли между ее владельцами, а также приобретена по договору социального найма.

Для того, чтобы вселить человека в жилое помещение, необходимо подготовить иск о вселении в жилое помещение.

На сайте представлено исковое заявление на вселение в квартиру.

Скачать исковое заявление о вселении в квартиру/жилое помещение (образец).

<< Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Единый Жилищный Документ >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Ваши вопросы юристу:

28.07.2019 - Инна Соколова

Квартира, купленная в браке, разделена в равных долях. В кв. проживает бывшая жена. Я вселен решением суда и за мной закреплена комната, за быв женой другая. Я продаю свою 1/2. Быв. жене предоставил право покупки, она отказалась. Но не пускает в кв. покупателей. Имеет ли она право не пускать иных лиц со мной в квартиру?

19.03.2019 - Борис Себастьянская

Квартира неприватезированна.я вписана в ордер.но там проживает моя мачеха .через суд.Я разведена.осталась с несовершенолетним ребенком .Мне негде жить.Имею ли я права на вселение в квартиру?

06.02.2019 - Владислав Веснов

Как написать заселение на заселение в новую квартиру в первую очередь?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.02.2019 - Владислав Веснов

Как написать заселение на заселение в новую квартиру в первую очередь?

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.09.2018 - Вера Большакова

У меня с бывшим мужем есть дом я со собственник у меня есть доля в этом доме. Мы с ним развелись 4 года и я не проживал все это время в доме. Выплатить мою долю он не хочет. Могу ли я веселится обратно и что для этого мне нудно

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.02.2018 - Ирина Федотова

Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 14:00 - 15:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.01.2018 - Артем Лельков

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.12.2017 - Олег Григоров

вселение в коммунальную квартиру, приватизированную нового арендатора без согласия других собственников законно?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.12.2017 - Дарья Сергеева

Как написать заявление застройщику о досрочном вселении. Дом сдан, но ключи только через 2-3 месяца. А мне негде жить.

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.12.2017 - Валентина Григорьева

Мария Антоновна добрый вечер! Подскажите пожалуйста порядок получения документов на муниципальное жильё при сносе аварийного дома. Правила и порядок заселения.

25.10.2017 - Владимир Шудегов

для нас строят дом по программе переселение из ветхого жилья. Сроки стройки просрочены. Дом не достроен. Однако часть квартир вселяю. законно ли это? Можно ли вселять людей в дом, который еще достраивается?

27.07.2017 - Валентин Шеберстов

Я инвалид.Получил квартиру, в социальном доме после старых жильцов (умерли). Осталось вся мебель, бельё и т. д. Кто должен всё это убирать. Я или специальные службы? Наследников нет.

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.05.2017 - Марина Кудрявцева

подскажите конкретно на основании каких статей и каких кодексов происходит вселение собственников в жилое помещение

08.02.2017 - Ярослав Перстов

Здравствуйте. Подскажите, если ли нормативное постановление Верховного суда РК по вопросам вселения в жилое помещение

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.01.2017 - Марина Комарова

проиграл апелляцию по разделу квартиры, регистрация в кв.,порядок действий на принудительное вселение по суду, кв. куплена в браке.

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.12.2016 - Вера Попова

имеют ли право муниципалы вселить в освободившуюся комнату неплательщиков и аморальных лиц выселенных откуд\\

Ответ на вопрос дан по телефону.

31.10.2016 - Дмитрий Теряшин

я прописана постоянно в комнате 2-а года я не собственник но там не проживала т. к. собственник не пускал инвалид 1-й группы можно ли подать в суд на вселение

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.10.2016 - Мария Суханова

у нас 2-х комнатная муниципальная квартира. Прописаны: муж+наш общий совершеннолетний сын 18 лет, бывшая жена мужа, бывшая невестка мужа с совершеннолетним сыном( внук мужа). Всего 5 человек (3 разных семьи). По суду мы разделили ответственность по уплате счетов ЖКХ: у нас - две пятых, и три пятых у остальных, так как бывшая жена делить ответственность по счетам не стала: внук мужа убедил ее, что будет ухаживать за ней. Бывшая невестка с внуком в квартире не живут ( и никогда не жили),. В настоящее время в квартире находится только бывшая жена в своей комнате. Сын временно уехал ( живет ближе к месту учебы), муж живет со мной, поэтому их комната свободна. Хотим сдать. Каким образом это сделать? Нужно ли согласие остальных, если ответственность по уплате счетовЖКХ по суду разделена?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.10.2016 - Григорий Дорошко

Здравствуйте! Хотел бы узнать: можно ли заручится за другого человека( у него нет документов), оформив на себя договор по найму квартиры, для того чтобы он там проживал?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.10.2016 - Диана Киселева

Здравствуйте!У меня 1/2доля в однушке.Год уже пользуется этой квартирой второй собственник!Меня не впускает в квартиру,поставил новую дверь.покупать у меня мою долю отказывается!продавать квартиру отказывается!что мне делать?обязательно ли мне с несовершеннолетнисм ребенком прописываться в эту кварт.?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.08.2016 - Маргарита Филиппова

добрый день,подскажите у нас частный дом и 4 собственника,мы хотим разделить фактички дом на части:1 часть отцу и дочери а 2 часть сестра и брат, 1 часть по площади занимает 1/3 часть всего дома ,2 часть 2/3 части всего дома,как нам оформить раздел фактически через суд или можно у натариуса

04.08.2016 - Борис Перехватов

4 месяца назад суд вынес решение по поводу раздела родительской квартиры с моей сестрой каждому по комнате ордер я получил но вьехать я не могу так как сестра сдала квартиру квартиросьемщику судебные приставы не чего не делают что мне делать и как поступить ?

25.06.2016 - Маргарита Давыдова

здравствуйте. Я была в браке с военным и есть сын( 7лет) . Мы в браке получили служебное жилью и мы развелись и он уехол в Санкт Петербург. Мы с сыном остались там прописаны . Имеим ли мы право там проживать

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.03.2016 - Алла Анисимова

Меня самоуправно путем обмана выселили из дома который продан моей дочерью. Я там ещё прописан и там находятся мои личные вещи. Покупатель препятствует пользованию . Подал иск об изъятии из чужого незаконного владения. Оставили без движения потому что покупатель проживает в другой области.Как изъять

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.11.2015 - Иван Щенкурский

Здравствуйте! Мне нужен образец акта о вселении гражданина.

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.09.2015 - Станислав Дориков

Бывший муж вселил в нашу 2-х комнатную квартиру в свою комнату свою новую жену без устного и письменного согласия моего и моей дочери 1980 г.р. Квартира приватизирована на нас троих. Прописаны в ней трое несовершеннолетних детей дочери. Есть ли закон, на который мы можем опираться, чтобы выселить эту

15.09.2015 - Дарья Егорова

Здравствуйте! Я сейчас снимаю квартиру. По договору наниматель -я, и в него вписан один человек, как совместно проживающий. Сейчас этот человек съезжает, и хотят заехать два новых. Как можно официально их поселить? Наймодатель согласен и готов подписать доп.соглашения

16.07.2015 - Егор Горбушов

Здравствуйте. Если собственник имеет долю в квартире в размере 0,0033%, то имеет ли он право на вселение? Какими актами законодательства это регулируется?

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.07.2015 - Антонина Полякова

Здравствуйте! На балансе СПК находится квартира , в суде признан что СПК балансосодержатель, есть решение общего собрания не платила за жилье, и так как у предприятия долги по заработной плате и долги ,предоставить право первоочередное выкупить жилье. Граждане не ответили, СПК обратилась в соц. защит

25.06.2015 - Вадим Тараскин

сособственник хочет вселить в общедолевую собственность на комнату другого человека

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.06.2015 - Даниил Палинов

Не могу веселиться в квартиру. Есть решения суда. Открыто исполнительное производство. Со собственники прячуться. Что делать

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.04.2015 - Маргарита Комарова

Здравствуйте я ЕЛЕНА вчера вам писала но ответа не было г Иркутск

18.03.2015 - Виктор Камышев

здравствуйте! мне нужен бланк искового заявления на вселение в квартиру,находящейся в соцнайме.

16.03.2015 - Олег Шангин

Прошу разъяснить процесс смены жительства несовершеннолетнего ребёнка при получении нового жилья при следующих обстоятельствах. Отец имеет постоянную регистрацию «при части» в г. Москве

Ответ на вопрос дан по телефону.

19 марта 2013 - Алексей Плаксин

Подано заявление от родственника на вселение в квартиру. Родственник в писан в ордер от 1968 г., хотя около 20 лет проживала в другом муниципальном образовании. Могут ли его вселить по решению суда?

09 марта 2013 - Татьяна

Брат на протяжении многих лет приводит в квартиру посторонних баб и они живут месяцами (комнаты раздельные). На все мои просьбы освободить квартиру всегда один ответ "Они в гости зашли ...". Постоянно возникают проблемы с ванной и кухней. У меня несовершеннолетний ребенок. Есть ли в законе определения для понятий "живут" и "гости"? Как мне их выставлять из квартиры? На какие законы ссылаться?

Ответ на вопрос дан по телефону.