Вопрос: Год назад наша семья с трудом добилась прав на муниципальную квартиру. Немедля, мы сразу же приступили к сбору документации. Когда все было собрано, нас поджидали новые неприятности. Дело в том, что по факту мы вселились не более четырех месяцев назад, а все остальное время квартира пустовала. Собственник, ссылаясь на то обстоятельство, что за первые полгода коммунальные платежи никто не оплачивал, хочет лишить нас квартиры через суд. Подскажите, каков порядок расторжения договора найма, и как нам защититься?
Ответ юриста:
Ответ юриста:
К сожалению, вы столкнулись с хорошо организованной аферой. Чтобы обращаться в суд, у собственника должны появиться основания, позволяющие вас выселить (ч.4 ст. 83 ЖК РФ) и просрочка платежей по коммунальным услугам входит в этот перечень. Порядок расторжения будет следующий:
- собственник собирает документы и направляет заявление в суд;
- проходит совместное заседание;
- выносится решение.
Сложность этой ситуации в том, что все свои шаги собственник будет подтверждать неоспоримыми доказательствами (документы проверок, показания «свидетелей» и т.д.). Вам нужно немедленно записываться на консультацию к юристу, поскольку только профессионал способен подготовить умелую тактику защиты против таких недобросовестных граждан.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка
Приватизация земельных участков - процедура, позволяющая получить в распоряжение земельный надел любой площади. Полученную землю можно использовать для решения сельскохозяйственных задач или для размещения частного дома. ...Где встать в очередь на квартиру
Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с ...Как прописаться на даче
Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве ...Соглашение о разделе земельного участка
В действующем Законодательстве четко регламентируются положения, касающиеся разделения земельных участков. Однако в Земельном Кодексе, к сожалению, изложены только общие понятия и определения, основные подробности по так ...Как получить участок земли бесплатно
Вопрос о том, как получить участок земли бесплатно, является актуальным для большого числа российских граждан. Кому предоставляется право на получение участка и как это осуществляется, будет рассмотрено в настоящей стать ...Ваши вопросы юристу:
23.02.2021 - Вероника Щербакова
Какие нужны справки о подаче документов для уведомления вида на жительства и что грозит если документы подать с опозданием на один месяц?
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
