Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным способом получения жилья от государства.

Кого могут признать малоимущими?

Механизмы отнесения граждан к категории малоимущих устанавливаются на уровне региона. По общему правилу, заинтересованные граждане обращаются в офис социальной защиты с собранным пакетом документов. Нужны следующие документы для статуса малоимущей семьи:

• персональные документы всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении, иные удостоверения личности);
• ИНН;
• документы, обозначающие семейный статус;
• документы, иллюстрирующие доход за 2года (пенсии, пособия, стипендии и иные социальные выплаты);
• если имеется муниципальная квартира, то документы, подтверждающие право пользования жилой площадью;
• справка из регистрационного органа об отсутствии имущественных объектов в индивидуальной или долевой собственности;
• или документы на собственное жилье, которое находится в долевой или индивидуальной собственности.

Куда обращаться?

Документы на очередь на квартиру представляют в оригинальном экземпляре и в копиях. Такой подход позволяет произвести грамотную оценку подлинности документальных источников. В ситуации, когда совокупный семейный доход ниже уровня прожиточного минимума, семья относится к категории малоимущих граждан. После завершения описанной процедуры можно встать на очередь на жилье.  Очередь представляет собой список  из фамилий граждан, выполненный в хронологическом порядке (в зависимости от даты подачи заявления).

Исполнительным органом, курирующим предоставление бесплатных квадратных метров, является жилищный департамент. Орган решает проблемы нехватки площади для проживания различных категорий граждан, включая малоимущих. Департамент повышает эффективность работы с населением в сегменте жилищного вопроса. Также орган анализирует ситуацию на рынке недвижимости и формирует базовые критерии предоставления жилья малоимущим гражданам.

Перед постановкой необходимо посетить различные государственные органы и собрать документы.  Признание семьи малоимущей – длительная процедура, которая требует некоторых усилий со стороны заинтересованных граждан. Получателями безвозмездного жилья могут быть только лица, обладающие статусом гражданина и постоянно живущие в городе или ином населенном пункте, в котором прогнозируется получение жилой площади более 10 лет. Кроме того, при постановке в очередь анализируется наличие сделок с недвижимостью, направленных на ухудшение жилищных условий (обмен, продажа, изменение доли собственности). 

Кто попадает в льготную очередь?

Очередь на получение жилья отличается слабой динамикой, поэтому многие вопросы нужно решать заблаговременно. Некоторые категории граждан обладают дополнительными возможностями по сокращению времени ожидания:

• сироты;
• лица, имеющие группу инвалидности с детства;
• воспитанники детских домов;
• вынужденные переселенцы;
• лица, испытавшие на себе действие чрезвычайных ситуаций;
• граждане, проживающие в помещениях, которые расположены в аварийном жилом фонде;
• участники военных действий, а также ветераны войны;
• инвалиды, лишенные возможности осуществлять трудовую функцию.

Механизм рассмотрения заявлений граждан

Проблемами выделения жилой площади для малоимущих граждан занимаются жилищные отделы при администрации города, района или региона. Сотрудники данных структурных подразделений подскажут перечень нужных документов, который может варьироваться в различных областях. Заявления граждан рассматриваются в срок, установленный для иных государственных услуг. Он составляет один месяц и рассчитывается с момента приема документации. итогом процедуры рассмотрения становится решение о постановке в очередь или отказ в реализации права по предоставлению жилья в виду отсутствия оснований, неполного комплекта документов или иных причин.

Решение жилищного отдела можно оспаривать в  судебных инстанциях, при наличии дополнительных аргументов. В большинстве ситуаций потребуется помощь юриста, который сможет наиболее полно проанализировать ситуацию и разработать конструктивный поход к ее решению. Возможно и самостоятельное формирование искового заявления с упором на нормы процессуального права и жилищного законодательства.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.