Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья
Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является вопрос приватизации, предполагающей осуществление передачи жилья от государства частному лицу. То есть правительство не продает, а передает жилье лицам на безвозмездной основе. Плата осуществляется исключительно за проведение оформления документов и за процесс ведения регистрации. Рассмотрим, какие расходы потребуется понести, чтобы довести этот процесс до конца. Право граждан на приватизацию квартиры отмечено в Законодательстве, но важно принимать во внимание стоимость проведения данной процедуры.
Подробнее о стоимости приватизации жилья
Несколько некорректным является понятие «бесплатная приватизация», поскольку приватизация – это процесс, который сам по себе является не платным. Понятие «платная приватизация» предполагает необходимость выплаты денег государству для полноценного владения недвижимым имуществом.
Каждая квартира имеет следующие виды стоимости:
- показатель, рассчитанный по правилам службы БТИ;
- стоимость рыночного характера (определяемая спросом и предложением);
- остаточная стоимость объекта (определяется уровнем амортизации);
- восстановительная стоимость (используется при оценочной деятельности).
Традиционно первый параметр в несколько раз в меньшую сторону отличается от рыночной цены. При подсчете стоимостного критерия в БТИ осуществляется подсчет налога на имущество.
Существует предположение том, что если бесплатный процесс будет отменен, граждане будут вынуждены приобретать квартиры за деньги.
Запуск возможности бесплатно получить квартиру в собственность стартовал в 1991 году, в это время начался массовый процесс по передаче собственности. Неоднократно осуществлялось продление данной программы, а в марте 2015 года она снова продлевалась до 2018 года. Это предпринято по той причине, что еще львиная доля объектов жилого фонда не выступает как собственность граждан и находится в государственном владении.
В 2014 году произошли некоторые законодательные изменения касательно перехода стоимости от службы БТИ к кадастровой стоимости, в рамках которой сегодня осуществляется подсчет налоговых выплат на имущество. Именно по этой стоимости граждане будут осуществлять выкуп имущества после того, как программа прекратит свое действие.
Обычно кадастровая стоимость идентична рыночной цене недвижимого имущества, поэтому если граждане примут решение выкупить жилье, это может обойтись им в крупную денежную сумму.
Что подлежит оплате при приватизации
В настоящее время есть необходимость оплатить только заверение у нотариуса некоторых важных бумаг. Например, платной услугой является отказ от доли в жилье, а также необходимо будет заплатить государственную пошлину для подачи заявления на регистрацию. Размер показателя пошлины за регистрацию в рамках действия программы актуален в российском реестре на территории, где зарегистрировано приватизируемое недвижимое имущество.
В рамках действующих законодательных норм стоимость приватизации составляет порядка 1 000 рублей, иногда показатель может достигать до 3-4 тысяч рублей.
Сумма оплаты процедур имеет зависимость от нескольких факторов. Например, решающая роль достается тому моменту, какое количество подаваемых документов требует нотариального заверения. При этом может возникнуть рост стоимости приватизации, если процесс осуществляется по долям. В такой ситуации пошлина выплачивается не одна, ее необходимо внести каждому собственнику.
Вы можете скачать образец заявления о приватизации жилого имущества у нас на сайте.
Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп ...Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры
Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м ...Договор социального найма и последующая приватизация
Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н ...Приватизация земельного участка: необходимая документация
Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации ...Приватизация комнаты в общежитии
Как известно, приватизация жилья даёт собственнику возможность с высокой степенью эффективности реализовывать определённые права и интересы, непосредственно связанные с правоотношениями собственности. Такая процедура, ка ...02.03.2020 - Валерия Егорова
18.10.2018 - Татьяна Александрова
10.10.2018 - Игорь Тюленин
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
