«Выдел доли в натуре»
В случае, если объект недвижимости находится на правах общей собственности, то реализация функций по распоряжению и обладанию имуществом приобретает некоторые особенности. Совместная собственность не предполагает фиксации конкретного размера доли для каждого из собственников, следовательно, все решения в отношении имущественного объекта становятся результатом коллегиального обсуждения и согласия владельцев на совершение тех или иных действий.
Особенности долевой собственности
Если недвижимость используется как объект долевой собственности, то каждый из владельцев вправе принимать самостоятельные решения исключительно в отношении своей доли. Что касается резолюций, связанных с квартирой или домом, они принимаются только при соблюдении интересов иных собственников.
Оба описанных варианта часто становятся предметом противоречий между гражданами, которые обладают совместной, либо долевой собственностью. Долевая собственность может стать итогом свободного волеизъявления или сложится в итоге наследования имущества. При наличии трений с владельцами помещения можно попробовать решить вопрос посредством достижения «баланса интересов», если этого достигнуть не удается, единственным решением становится выдел доли в натуре.
Правовой смысл выдела доли
Сущность правового термина обозначена в Жилищном Законодательстве. Выдел представляет собой специфическую процедуру, которая проводится для перехода от совместной собственности к индивидуальному владению определенной долей в спорном имуществе. Формирование собственной доли может использовать для реализации следующих целей:
- продажа имущественных объектов;
- самостоятельное распоряжение причитающейся долей собственности;
- преодоление проблемных ситуаций с иными владельцами;
- ликвидация ограничений, обусловленных совместной собственностью.
Выдел дома квартиры в натуре может производиться абсолютно любым собственником имущества. Процедура не привязана к конкретным временным отрезкам и может осуществляться вне зависимости от позиции иных собственников.
Выдел доли через соглашение сторон
Компромиссным вариантом считается оформление соглашения между владельцами имущества о выделе доли. Сформированный документ должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в нотариате, с последующим отражением доли в документах, регламентирующих режим собственности.
Для этого жильцы предоставляют экземпляр соглашения в офис Росреестра для государственной регистрации произведенных в отношении имущественного объекта изменений. Если подобным способом не получается добиться выделения доли, то гражданам приходится обращаться в судебную инстанцию для принудительного решения проблемы.
Практическая и техническая сторона вопроса
Выдел доли в жилом/нежилом помещении может рассматриваться с нескольких позиций:
- решение юридической составляющей предстоящего выдела;
- поиск вариантов практической реализации выдела доли.
Фактический раздел собственности иногда осуществляется очень сложно по причине крохотного размера жилых помещений, минимального количества комнат в квартире (одна). Самая простая модель выдела возникает при определении долей в доме или в квартире с большим количеством комнат.
Приобретение доли в совместной собственности
Анализируя нормы Жилищного Законодательства можно прийти к выводу, что существуют альтернативные способы урегулирования рассматриваемого вопроса:
- определение долей не производится, но взамен этого остающиеся собственники имущественного объекта оплачивают «бывшему» владельцу денежную компенсацию, размер который рассчитывается с учетом его доли;
- заинтересованные граждане могут скорректировать размер доли, как в направлении роста, так и уменьшения. При этом принятое решение должно оформляться в форме соглашения, завизированного в нотариате. Разница в размере доли компенсируется сторонами в денежном эквиваленте, посредством перечисления оговоренной суммы на счет собственника.
Если изложенные методики не изменяют сложившейся ситуации, то следует подумать о составлении искового заявления совместно с профессиональным юристом, который обеспечит безусловную протекцию законных прав и интересов обратившегося гражданина на основе норм процессуального законодательства и ст. 16 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Выдел доли достаточно подробно описан в судебной практике, которая демонстрирует положительные и отрицательные решения данного вопроса.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Как продать долю в приватизированной квартире
Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на ...Выделение доли в жилом/нежилом помещении
После принятия Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1(ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в стране началось массовое приобретение недвижимости в собственность, при этом собстве ...Ваши вопросы юристу:
17.11.2022 - Вероника Козлова
имеет ли особеннось раздела мансардного этажа при выделении доли в натуре
07.11.2022 - Юлия Голубева
Здравствуйте
Выделение долей детям в квартире, собственник одинокая мама. Квартира покупалась с использованием материнского капитала. Ипотека погашена.
Выделение долей детям в квартире, собственник одинокая мама. Квартира покупалась с использованием материнского капитала. Ипотека погашена.
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.10.2022 - Владислав Мартысюк
Как правильно оформить недостроенный дачный дом и баню по дачной амнистии
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.09.2022 - Клавдия Дмитриева
С бывшим мужем по 1/2 дома по суду за мной признали комнату для проживания остальное всё места общего пользования.сначала решили продать по предварительному договору до 28 декабря 2021 года .при этом бывший получил почти 2мил а я 200т в назначенный срок договор основной не был заключён .от меня деньги покупатели не захотели получить я их уведом .об этом .подали сначала на меня в милицию .что я не возвращаю деньги им отказ .подали в суд понудить меня продать 1/2 дома по цене предв договора 2021 года .идет суд завтра заседание
Ситуация клиента
Документы не готовы.
Вторая сторона не согласна на сделку.
Ситуация клиента
Документы не готовы.
Вторая сторона не согласна на сделку.
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2022 - Егор Черанев
Я собственник 1/3 части дома с 1994 г.как мне прописаться на свою долю если нет кадастрового номера
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.07.2021 - Роман Платохин
Доброе утро
меня интересует продажа хозяйственного блока после наследства
можно ли продать без раздела одну часть в долевом доме?
меня интересует продажа хозяйственного блока после наследства
можно ли продать без раздела одну часть в долевом доме?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.06.2021 - Алина Журавлева
Здравствуйте
есть участок в 6соток
Ситуация клиента
есть участок в 6соток
Ситуация клиента
09.06.2021 - Татьяна Молчанова
Здравствуйте, доли в частном доме разделены в натуре по суду, имею я право сделать пристройку к своей доли, и какие есть статьи по моему вопросу
01.05.2021 - Раиса Григорьева
Здравствуйте! Прекращено право общей долевой собственности решением суда.Три из пяьи собственников выделили свои доли в натуре.Два других собственника встречные иски не подали. Судья сказал,что эти два собственника так и остаются со своими долями.Так ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.03.2021 - Артур Бреславский
Здраствуйте у меня 1/2дома а у часток в собственности могу ли я пристроить новую пристройку к дому бес согласия соседки
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2020 - Евдокия Куликова
Мы проживаем в двухквартирном доме с общей долевой собственностью. Наша квартира оформлена на маму 1/2 от общего дома. Соседи вступили в наследство на двоих и один из наследников требует, чтобы мама выделила свою часть в натуре, т.к. хочет отделиться от второго наследника через суд, поставив стену в своей квартире и сделав отдельный вход. Грозят тем, что если мама откажется это делать, то будет выступать в суде ответчиком и защищать свою квартиру, дабы при разделе соседской квартиры наши квадратные метры не отошли ко второму соседскому наследнику. Мой вопрос состоит в том, что обязательно ли нам нужно выделять свою квартиру в натуре, если соседи хотят разделить свою. И обязательно ли в таком случае наше присутствие в суде и в каком качестве. Если один из наследников соседской квартиры хочет отделиться, что будет требоваться от нас? Обязательно ли нам выделять свою долю в натуре?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2020 - Валентин Свиринников
Мы проживаем в двухквартирном доме с общей долевой собственностью. Наша квартира оформлена на маму 1/2 от общего дома. Соседи вступили в наследство на двоих и один из наследников требует, чтобы мама выделила свою часть в натуре, т.к. хочет отделиться от второго наследника через суд, поставив стену в своей квартире и сделав отдельный вход. Грозят тем, что если мама откажется это делать, то будет выступать в суде ответчиком и защищать свою квартиру, дабы при разделе соседской квартиры наши квадратные метры не отошли ко второму соседскому наследнику. Мой вопрос состоит в том, что обязательно ли нам нужно выделять свою квартиру в натуре, если соседи хотят разделить свою. И обязательно ли в таком случае наше присутствие в суде и в каком качестве. Если один из наследников соседской квартиры хочет отделиться, что будет требоваться от нас? Обязательно ли нам выделять свою долю в натуре?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.08.2019 - Юлия Орлова
Добрый день. В выписке из ЕГРН на здание указано 32/200 доли. Что это означает и как оно определяется?
26.07.2019 - Галина Кудрявцева
можно ли 7 квадратных метров доли в квартире выделить в натуре? И ДАЮТ ЛИ ОНИ ПРАВО НА ПРОЖИВАНИЕ?
22.07.2019 - Павел Широкобород
здравствуйте меня зовут мне 23 года я одинокая мама двоих детей столкнулась с ситуацией я нахожусь в долевой части дома и земли и мне сказали что б я в срочном порядке начала переоформлением долевой части на себя при этом не объяснив какие нужны документи для оформления и к кому обращаться. Подскажите что делать
01.07.2019 - Кристина Андреева
Я являусь собственницей доли в жилом доме площадью 1400 м квадратных и собственницей доли земельного участка на котором он стоит поощадью 790 м квадратных. ( примерно 32 метра кв) как я могу выделить свою комнату в отдельную квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.06.2019 - Юрий Гордеенко
У нас долевая собственность в доме. Можно ли ее продать в ипотеку?
20.06.2019 - Геннадий Ветютнев
Здравствуйте ! Мы живём в доме на 2 хозяина . хотим продать свою половину дома . Но у соседей умер хозяин . Наследниками являются жена и трое детей . Но они не выделили свои доли в собственность . А один наследник вообще на связь не выходит и мы не можем
19.06.2019 - Павел Марычев
Здравствуйте. Моя дочь в 2014г.получила землю на ребёнка инвалида ( в последующем группу сняли).Заявление подписывали на выдачу земли с мужем, участок дали после развода.Дочь принесла все документы, в том числе и по разводу,но её заставили подписать докум
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.06.2019 - Александра Большакова
Здравствуйте!есть 3х комн.кв 64.5 кв.м,у каждого по 1/3доли в квартире!как выделить долю с последующей продажи!что для этого нужно и куда обращаться?!
03.06.2019 - Илья Пигулин
Хочу выделить долю в помещении и земле. Как это сделать и какие расходы понесу. Помещение относится к разряду не желых.
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.05.2019 - Кирилл Белозерский
здравствуйте. вопрос такой при покупки 1\2 доли частного дома обязательно ли должно быть выделение доли собственности в натуре? и как убедиться есть ли оно? и если нет то какой риск?
28.05.2019 - Олег Скрыплов
Дом в собствнности по1/2 доли стоит на двух участках .граница земельного участка проходит по середине дома.Администрация дало разрешение на реконструкцию дома. А заключение не даёт. Земельные участки зарегистрированы в ГБР. Как разделить дом ?
27.05.2019 - Владислав Поздеев
Здравствуйте можно ли признать договор купли продажи не действительным если прошло три года
26.05.2019 - Лилия Романова
Я владею двумя приватизированными комнатами в трехкомнатной коммуналке..третью приватизированную комнату занимает соседка которая подала в суд на выделение 37/100 доли в трехкомнатной квартире.Вопрос 1)если комнаты выделены и приватизированны зачем ей это надо?вопрос2)смогу ли я в суде отказаться от долевой собственности?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.05.2019 - Ксения Пугачева
Здравствуйте ,Квартира досталась по дарственной с сестрой по 1/2 доли, могу ли я без согласия сестры прописать людей на свою часть квартиры?И если она передала свою долю другим людям могут ли они претендовать на большую часть квартиры если их больше людей прописано ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.05.2019 - Клавдия Григорьева
Здравствуйте. У нас доля 73% в общем дворе . мы хотим её выделить Без согласия соседей так как они не проживают и на контакт не идут Нужно ли нам обратиться в суд или выделение доли возможно без решения суда?
17.05.2019 - Юрий Чекановский
Долевая собственность, частный дом, 3 собственника, в 2008г был суд о разделе дома в натуре, один собственник занял весь дом, не освобождает наши комнаты. Какие наши права и действия. Нужно ли повторно обращаться в суд
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2019 - Олеся Никитина
Имеет ли право собственник 1/2 общего земельного участка без согласия другого собственника 1/2 земельного участка построить теплицу размером 3. На 6 метров
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.03.2019 - Галина Соболева
В 2013 году покупали дом.вернее 7/12 доли.отдельные входы.все отдельное (газ,свет)как нам сейчас оформить документы чтобы наша часть была в натуре а не в долях.т.к соседи северные мы даже прописать без их согласия не можем членов семьи.а согласие они не дают.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.03.2019 - Наталья Беляева
1/3 доли принадлежит мальчику по наследству, родители были в разводе, вторая жена отца не идет на контакт.для раздела или выкупа доли
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2019 - Василий Портнов
Дом на два хозяина по 1/2 доли, могу ли я без согласия соседей заблокировать свою часть дома?
13.03.2019 - Карина Морозова
Дом на 4 собственника,моя одна вторая часть,хочу сделать пристройку,могу ли я оформить на себя?и будут ли иметь права на неё другие собственники?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.03.2019 - Вера Козлова
Дом на 4 собственника,у меня одна вторая часть,хочу сделать пристройку,могу ли я оформить на себя?и будут ли другие собственники иметь право на неё?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.02.2019 - Мария Романова
Здравствуйте, хотелось бы узнать мы хотим купить комнату на материнский капитал,в этой же квартире,но у нас нет выдела в натуре,возможна ли сделка?У нас долевая получается квартира
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2019 - Алла Дмитриева
Дом на два хоз.хозяин дома подарил 1)2 часть дома и земли.дом не разделен.с хозяином в общем доме жить не возможно.алкоголик.к кому обратится.чтобы произвели раздел по 1)2 части
17.02.2019 - Вячеслав Безносюк
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить часть земли в собственность в 3-х квартирном доме, если моя квартира является монсардой, на 2 этаже 2 этажного дома, 2 этаж полностью моя квартира
15.02.2019 - Любовь Максимова
Здравствуйте, я владею 5/6 долями дома 35м2 и земли 11,5 соток а другой владелец 1/6. Если подавать в суд на раздел то как суд поделит? Я заинтересована чтобы дом остался за мной.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2019 - Анастасия Макарова
Здравствуйте!У нас с сестрой по 1/2 доли в 4-Х комнатной квартире.Есть ли возможность выделить мои две комнаты из доли?Сестра не возражает!
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2019 - Александр Целоусов
Дом в совместной собственности У меня 3/5 Как вывести свою долю в личное пользование без соседей
14.11.2018 - Никита Пелымский
Здравствуйте! Я вступила в наследство на часть дома в 2011 г, с собственником другой части дома мы заключили соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и закрепили за каждым конкретные помещения, есть отдельные входы, санузлы, кухни, коммунальные услуги разделены, кадастровые номера получены. Сейчас я не знаю кто там собственник. Я хочу продать свою часть дома. Они затеяли реконструкцию своей части дома. Должна ли я их уведомлять и предлагать сначала им купить часть дома и должны ли они у меня брать разрешение или утверждать план изменения их части дома? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.11.2018 - Никита Кондрасенко
Доброе утро. У нас общий участок 7,15 кв.м. У обоих собственников по1/2 доли документально в собственности. Как можно выделить свою 1/2 долю в натуре?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.11.2018 - Владимир Грицко
добрый вечер.ситуация такая-мой отец купил часть дома в 1966 г.затем на законных основаниях сделал пристройку к дому в 1983 году..согласие совладельца есть..в этом году сосед подал на выдел доли в натуре...отец мой недавно умер..оформляю наследство...выяснилось что у моего отца не было оформлено право собственности..и не были пересчитаны доли в связи с увеличением площади..законно ли выделять то ..на что нет прав..и как теперь я смогу получить право на эту пристройку
02.11.2018 - Евдокия Виноградова
Мне с сыном принадлежит 1/2 двухкомнатной.кв. на правах собственности. Могу я выделить в натуре комнату ,сделать отдельную квартплату. И подскажите статью закона. Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2018 - Александра Белоусова
Добрый вечер. А можно ли узнать считается ли выдел доли в натуре по судеббному решению в тех же долях что и были сменой собственности и считается ли она вновь приобретенной если в долевой собственности находилась более 7 лет, а после выдела прошло 2 года и нас переселили. Должна ли я платить налог так как владею соьственностю менее 3 лет?
01.11.2018 - Иван Крутень
У нас с сыном две комнаты в бывшем общежитии,мы являемся собственниками по 1/2доли полученной во время приватизации,по общему согласию хотим выделить в собственность по комнате каждому,какие документы понадобятся и куда нужно обратиться.
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.10.2018 - Сергей Шухов
Добрый день, у нас долевой участок, 3 сотки земли общего пользования и по 1/2 части дома у супруги и дочки умершего, у соседа 1/2, он подал иск о разделе имущества в суд, говоря в иске о том, что у дочки и жены нет документов на право собственности и что они отказываются от раздела, какие документы в суде нужно предоставить ответчику в суде, чтобы иск признали недействительным? и можно ли было решить этот вопрос мирным путем в мфц?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.10.2018 - Станислав Буров
Я владелец 1/2дома и15 сот. Земли хочу продать или обменяться но мой Сосед не вступил в наследство и возможно не собирается так как говорит что ему некогда и нет на это денег собственником был его Отец после смерти и супруга не вступил в наследство с теперь и сын тормозит процесс как мне быть либо ему помочь собрать документы на вступлении в собственность но не знаю какие и сколько стоит и сроки не знаю либо в суд подскажите пожалуйста заранее благодарен.
13.10.2018 - Степан Максаков
Здравствуйте. Имею 1/8 долю в 3-х нежилых помещениях площадью не более 50кв.м и землю под ними. Как правильно выделить долю в натуре или запросить компенсацию от дольщика, который имеет 5/8. Спасибо.
12.10.2018 - Михаил Колчин
У меня с несовершеннолетним сыном по 1/4 доли в двухкомнатной квартиры,мог ли я выделить комнату и как это сделать.спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2018 - Полина Попова
Здравствуйте,у меня с несовершеннолетним сыном по 1/4 доли в двухкомнатной квартире,могу ли я выделить комнату и с чего начинать . спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.09.2018 - Кристина Маркова
Добрый день! Хочу продать комнату в секции, состоящей из пяти комнат. Есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании договора купли-продажи. в котором указано, что продавцы продали, а покупатели купили в общую долевую собственность в равных долях каждый комнаты №1, 2, подсобные помещения (коридор, кухня) находятся в общей долевой собственности со всеми со собственниками вышеуказанной секции. Далее мы руководствуясь ст. 252 ГК РФ пришли к соглашению о прекращении общей долевой собственности и выделе в натуре объектов недвижимости.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.09.2018 - Виктория Киселева
Здравствуйте. Мне нужен образец соглашения сторон о том что выделенные квадраты в натуре, в доме всех устраивают. Все собственники согласны с установленными перегородками. Как правильно написать этот документ? Спасибо.
21.09.2018 - Константин Садовников
На одном участке три дома. Три совершенно разных собственника. Заборы стоят уже более 20 лет. Все это – земля и дома в общей долевой собственности. Размеры участков 2,2 1,6 1,7 сотки. В выписке из Правил землепользования и застройки это зона жилой застройки первого типа (Ж-1). Минимальная площадь земельного участка 200 кв.м. Хотим выделить собственность на землю и дома в натуре – прекратить общую долевую собственность. Все согласны поделить по факту. Это возможно во внесудебном порядке ? Или нас и суд не разделит, потому что участки маленькие ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2018 - Любовь Лебедева
не написали доли в долевой собственности.по факту 28.100долей а договор купли продажи 19.100 как приофоормить (добавить 9 доли в договор)
17.09.2018 - Станислав Яхяев
У нас с ьратомпо наследству от тети по 1/2 от полдома, вторая часть пртнадлежит брату Как поделить, если газ у него уже есть и свет, а если делить, то у меня газ, а у него свет, и он требует возместить наличие газа, площадью от части
14.09.2018 - Тамара Новикова
Добрый день. Я являюсь одним из собственников квартиры,имею 1/7 доли. Подскажите,как я могу продать свою долю за материнский капитал?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.09.2018 - Дарья Федорова
Здравствуйте! Один собственник через суд определил свою долю в общем имуществе, другой собственник тоже должен в суд подать или достаточно им заключить соглашение об определении доли второго на основании вынесенного решения суда об определении доли первому собственнику?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2018 - Василий Гришанович
Хочу выделить 11 долей в праве собственности на ИЖС. Все помещения выходят на лестничную клетку (на кадастре стоят 12 помещений, 12тое - лестничная клетка). Можно ли прекратить право общей долевой собственности путём выделения, а 12ое помещение оставить в общей собственности?
08.09.2018 - Оксана Жукова
Здравствуйте, я собственник 1/2 части квартиры , она выделена в натуре , я сдаю ее в Аренду, соседка против .... кто не прав?
25.08.2018 - Светлана Денисова
здравствуйте. у нас 3-х комнатная приватизированная квартира, собственники я и сын, но есть прописанная сестра с дочкой ( они не собственники, но сестра писала отказ при приватизации). сейчас я выделяю комнаты отдельным помещением. вопрос в том как потом всех прописать по конкретным комнатам.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.08.2018 - Игорь Лодейников
соседский частный дом на 3 хозяина с землёй в долевой собственности,мой гараж на два метра выходит на их землю,две квартиры в собственности,одна муниципальная.Может ли один из собственников распоряжаться всей землёй,в том числе она и муниципальная и заставить меня убрать гараж если он стооит ближе к квартире муниципальной и они напротив,чтобы он там стоял
19.08.2018 - Тамара Миронова
Развелся с женой являюсь владельцем 1 /2 доли дома хочу ее продать Но жена бывшая не хочет продавать дом говорит что будет тут жить можно ли мне разделить дом перегородками
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2018 - Игорь Новодеряжкин
Могу ли я продать одну из комнат в частном доме под офис, но без кухни ? Чтобы дом не стал потом коммуналкой
13.08.2018 - Егор Немвродов
У нас с мужем частный дом в собственности, по 1/2 доли. Дом был куплен в браке, но на деньги моей мамы в 2007 году. Мы разводимся и муж хочет чтобы я дом продала и ему отдала половину денег. Я дом продовать не хочу и муж без моего согласия его продать не может. Скажите мене пожалуйста, как может муж продать свою долю без моего согласия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2018 - Антон Малена
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с бывшим супругом после развода и раздела имущества имеем по 1/2 доли в жилом частном доме, сейчас в этом доме проживаю я со своими несовершеннолетними разнополыми детьми, бывшим муж подал в суд о выделение границ в натуре, мы с детьми переживаем за весь этот процесс , реконструкции и чужих людей, порча имущества и ремонта. Он устал ждать продажи дома , я стремлюсь продать. Как быть что делать , нужно ли обратится в органы опеки.?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2018 - Игорь Корнилов
как выделить в натуре. Участок в общей долевой собственности у трех хозяев. На участке 6 объектов недвижимости - 3 дома, 2 сарая, 1 гараж. Все строения тоже, с общей долевой собственности
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.08.2018 - Валерий Косекеев
Мы купили квартиру и наши соседи не хотят отдавать нам нашу долю,мы вызвали инспектора и она сказала что они живут здесь дольше и у них больше возможностей!Действительно ли это или у нас одинаковые права?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2018 - Олег Савич
Как происходит выделка долей по завещанию . Делятся ли хоз постройки . Раздел 1/3 и2/3
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.07.2018 - Галина Анисимова
Как выделить недвижимость из ТСН (Товарищество собственников недвижимости (ТСН) )на физическое лицо Договор в долях, а в общем целая квартира в многоэтажном доме. с чего начинать и к кому обращаться, что именно необходимо в конечном этапе иметь у себя, как законченный вариант, что эта квартира под своим номером- МОЯ
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.06.2018 - Кирилл Маренков
Хочу выделить долю в натуре в 3-х комнатной квартире, в которой обладаю 1/3 в праве собственности, второй собственник согласен, а третий нет. Скажите какие нужно предоставить документы в суд вместе с иском, нужно ли сразу предоставлять тех.паспорт?
: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.06.2018 - Раиса Воробьева
Здравствуйте ! Подскажите мне пожалуйста , как мне правильно действовать в такой ситуации : право собственности на земельный участок мы еще не получили , у нас домовладение , один из совладельцев подал исковое заявление в суд на выдел его доли в натуре ( у него 1/2 части дома ) , суд пока приостоновил о выносе решения , пока не получили право собственности на земельный участок ( общий участок на всех 6 соток ) , у нас с совладелецей по 1/4 части дома , при Украине был устоновлен порядок пользования земельного участка и дома , у каждого свой дворик , сейчас совладелец у которого 1/2 часть дома на своей территории строит самовольно без каких либо разрешений и согласий совладельцев двух этажный дом , да еще с окном ко мне во двор , что мне в этой ситуации правильно сделать ? чтоб его заставить убрать окно которое смотрит ко мне в окно ? И по закону суд имеет право выделить его долю в натуре без моего согласия , так домовладение находится под общей крышей ? И еще сможет ли он ввести дом в эксплуатацию без моего согласия если земельный участок останется в общей долевой собственности ? то есть не будет разделен ? Я нахожусь в Симферополе , заранее спасибо .
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2018 - Александр Синещеков
Здравствуйте, как запретить вселения владельца 1/4 доли, а настоять на выделении доли в натуре?
03.06.2018 - Евдокия Захарова
Добрый день! Каким образом осуществляется деление долей в натуре при соглашении обоих сторон? Какие инстанции нужно посетить в первую очередь?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.05.2018 - Вера Данилова
Здравствуйте! Мы хотели бы оформить выдел доли в натуре в 2 комн. квартире, у нас 59/100 долей
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.03.2018 - Ирина Новикова
добрый день! подскажите можно ли выделить доли в натуре, если у дома одна крыша, но адреса и входы при этом разные?два собственника и у каждого по документам доля
15.02.2018 - Любовь Никитина
добрый день. Вы занимаетесь выделением доли в частном доме в "натуре"?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.01.2018 - Андрей Пудов
По завещанию у мужа 5/6 дома, у мачехи обязательная доля 1/6. Но никакие варианты раздела не устраивают мачеху. Говорит буду жить как и жила и вы ничего не сделаете. Длится это уже 10 лет. Что делать не знаем. В настоящий момент перестала пускать нас в этот дом. Проживает в нем, прописалась два года назад. Хотя есть другая недвижимость (квартира), в которой была прописана на момент смерти отца.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.01.2018 - Леонид Марухин
Здравствуйте. В Декабре мной и молодым человеком была приобретена 2к квартира, из-за обстоятельств я не могла участвовать в сделке, теперь такая возможность есть. Каким образом может быть выделена мне доля в этой квартире, чтобы я собственником в равных с ним правах. Спасибо.
07.12.2017 - Анатолий Малюшин
Здравствуйте . После смерти моего отца дом с земельным участком был на 3/4 передан его супруге и 1/4. моей бабушке.Бабушка оформила на меня дарственную и выехала с дома. Супруга которй досталось 3/4 не хочет выкупать у меня часть доли. Говорит что при разделе я все равно получу 1 комнату без света, газа, воды и отопления.На что я могу претендовать при обращении в суд на выдел своей доли? Дом большой 140 кв.+подвал, гараж,теплицы, хоз постройки. земля тоже 1/4.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.12.2017 - Любовь Захарова
У сына в бывшем общежитии две комнаты в одной секции (4 комнаты) в собственности. Санузел на секцию один. Техническая возможность сделать его для двух комнат имеется. Как это сделать юридически. если одна соседка против? сделать юри
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.12.2017 - Даниил Томилов
Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
прямо сейчас.
30.11.2017 - Борис Лозовенко
Частный дом был в общей долевой собственности,четыре собственника.Дом разделен на две части,имеются отдельные выходы,между частями капитальная стена,коммуникации и счетчика по ЖКХ разделены.Можно ли выделить свою долю в натуре,чтобы не касаться собственников другой части дома.
20.11.2017 - Ольга Сорокина
Здравствуйте! Можно разделить дачный дом в натуре площадью 47 кв.метров, жилая площадь 14,7 кв.метров.
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.11.2017 - Иван Голофтеев
Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня дом двухквартирный соседи снесли свою часть дома .Как мне сделать свою часть дома без долей.
: 9:00 - 11:00
28.10.2017 - Валентин Танасьев
бувшая жена выселяет меня с семьей из квартиры
24.10.2017 - Сергей Скрипеев
Здравствуйте. Скажите с чего начать выдел доли в натуре, если не пришли к соглашению с другими собственниками?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.10.2017 - Вера Морозова
Добрый день. Подскажите как выделит свою долю и доли детей в натуре. Как это зделать и что для этого нужно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2017 - Юлия Соболева
Добрый день! Подскажите в такой ситуации как быть в доме по сути 3 квартиры отдельные общедолевая собственность один собственник еще в 2011 году выделил по суду свою долю в натуре теперь другой сосбвенник решил продать свою долю и им отказывают в регистрации на том основании что оставшиеся собственники должны выделять и свои доли в натуре
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.08.2017 - Евгения Громова
У нас есть комната купленная по материнскому капиталу, в комнате выделены доли детя, сейчас мы живем в частном доме 200 Кв.м. могу ли я выделить доли детям в доме, а комнату продать как один собственник?
16.08.2017 - Алина Никифорова
могу ли я продать полдома в собственности,отдельный вход,свой счетчик за свет.доля не выделена.документы на меня.
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.08.2017 - Григорий Таныгин
Здравствуйте, Мария Антоновна! Мне нужно выделить 1/2 доли коммунальной квартиры которая находится в моей собственности. Как это сделать правильно?
14.08.2017 - Диана Миронова
День добрый! в 2-х комнатной квартире три собственника по 1/3 у каждого. один из собственников несовершеннолетний, второй бывший муж. Хочу продать свою долю. Насколько возможно выделить в натуре мою 1/3? Из информации в Интернете понимаю, что выделить будет нельзя. Может сразу в суд обратиться и чтобы бывшего мужа обязали выкупить мою долю? Потому что добровольно он выкупать ее отказывается.
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.07.2017 - Вадим Маркухин
Здравствуйте! Такая ситуация: у мужа и несовершеннолетней дочери есть в собственности дом у каждого по 1/2. По документам дом 40кв.м. Сейчас муж сделал пристрой, расширился и по факиу получается уже около 100кв.м. Когда он будет переделывать документы на дом, т.к. площадь увеличилась, то доля ребенка так же увеличиться вместе с квадратами, или он этот пристрой только на себя оформит? А у ребенка так и останется 1/2 от 40кв.м.?
: 13:00 - 15:00
25.06.2017 - Алексей Венчаков
выдел доли в натуре в 5-и комнатной квартире по 1\2 .В квартиру не могу попасть можно ли решить вопрос без содольщика или продать
: 13:00 - 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2017 - Полина Семенова
Добрый вечер! В частном секторе был дом, на месте которого построили 3-х этажный жилой дом на 18 квартир в долевой собственности, потом произвели реальный раздел имущества... теперь каждая квартира в этом доме именуется ПОМЕЩЕНИЕ. Обслуживается каждое помещение по индивидуальным договорам с разными организациями: ЛГЭК, Межрегионгаз и тд... Хотим принять решение о благоустройстве и реконструкции некоторых частей дома... Вопрос - мы кто? Собственники помещений в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ? Как нам принять решение (малая часть собственников против, как их заставить выполнять решение большинства)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2017 - Инна Козлова
добрый вечер у собственика 1500м2 я хочу выкупить 130м2 как он должен сделать выдел что бы мы не были с ним совладельцами и какие он должен мне дать документы к договору с какой конторы
10.06.2017 - Кирилл Харин
Добрый вечер!Куда мне обратиться чтобы проконсультироваться по поводу выдела доли в частном доме и части участка?
10.06.2017 - Виктор Белоярцев
в 2-х комнатной квартире три собственника по 1/3 у каждого. один собственник 1/з не проживает в квартире, но планирует выделить долю. насколько возможно выделить 1/3 долю, если в квартире всего 2 комнаты и три собственника, совершенно чужие друг другу люди?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.05.2017 - Юлия Большакова
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, при разделе частного жилого дома, жилые и нежилые помещения разделяются на равные доли?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.05.2017 - Марина Тимофеева
Здравствуйте, есть решение суда март 2017 г. о разделе жилого дома на части, кадастровый инженер сказал, что с 01.01.2017 г. части в натуре не выделяют, как быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.04.2017 - Степан Янчев
Здравствуйте! Мы с сестрой получили наследство по 1/2 доли в квартире с совмещенными комнатами (одна из комнат проходная), нужно ли выделять доли для каждой из нас с составлением технических паспортов доли, если одна из нас продаст другой свою долю?
25.04.2017 - Владислав Шебанов
Доброе утро!Меня интересует такой вопрос-имею в 4-х комн.квартире 1/2 доли,1/2 принадлежит бывшей супруге.Мы в разводе,на иждивении 2 несовершеннолетних детей,алименты плачу ежемесячно.Проживаю отдельно,квартплату частично оплачиваю ежемесячно.Бывшая супруга прислала письмо уведомлениео выделении доли в квартире.Как мне быть в такой ситуации,хотя уверен никто меня не может заставить отказаться от своей половины.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.04.2017 - Георгий Белоголов
здраствуйте у меня построен дом в центре участка 200кв метров одноэтажный на участке 12 соток дом в зеркальном отражении с 2 кухнями и сан узлами могу ли я выделить половину дома и участка для продажи
: 13:00 - 15:00
17.04.2017 - Оксана Денисова
на основании какого документа можно или/нельзя/ выделить долю в коммунальной квартире в которой имеются два жилых помещения и входной коридор, через который осуществляется вход.
: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.04.2017 - Валентина Семенова
Как выделить долю в трехкомнотной квартире через суд?
05.04.2017 - Диана Давыдова
Добрый времени суток, Мария. У меня очень интересная ситуация. Я и мой сосед имеем долевой жилой дом ( не многоквартирный). Есть ещё тритий сосед, но он собственник нежилого изолированного помещения, с отдельным входом.Когда-то это было комнатой и тоже долей жилого дома. К своему не жилому помещению он пристроил и узаконил пристройку. У него есть самостоятельный тех паспорт, на встроенно-пристроенное помещение. Теперь у нас спорные ситуации, доходящие до скандалов. Нужна консультация. Заранее спасибо.
: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.03.2017 - Валерий Филипских
Здравствуйте! Могу ли я приватизировать комнату в квартире?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.03.2017 - Яков Ледин
Добрый день! подскажите пожалуйста как произвести разделение новостройки. Есть квартира (новостройка) 104м2. Как ее разделить на 2-х собственников после полной перепланировки т.е. каждому по квартире 52м2.
23.03.2017 - Мария Полякова
мы с братом получили в наследство 1\2 доли двухквартирного дома., Я произвел самовольную перепланировку и пристройку к дому . заказал заключение о разделе в блоки технический паспорт на весь дом и на блоки. соседка не против раздела в блоки, но у нее нет денег на оформление. Может ли суд узаконить мой самострой и выделить в блок только нашу долю без соседки.
: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.03.2017 - Марина Комарова
Здравствуйте. Подали документы в администрацию на переселение из ветхого жилья семья в собственности 1/3 у каждого. в январе выделили комнаты в натуре у каждого отдельное помещение. документы отказываются принимать не начто не ссылаясь (говорят что для нас строиться 3х комнатная) правомерно ли это?
14.03.2017 - Диана Миронова
Как выделить многоквартирный дом в отдельный адрес. У нас на общем участке построено 3 мкд и присвоен один номер дома с номерами корпусов (№ 212, 212 корпус1, 212 корпус 3). Мы хотим свой дом выделить из общего имущества, с присвоением отдельного адреса.
09.03.2017 - Иван Питеров
здравствуйте,как разделить счет по оплате долевой части в квартире?Хочу платить только за свою долю
: 13:00 - 15:00
08.03.2017 - Яна Ершова
Имеет ли право сосед производить реконструкцию дома без моего разрешения? Дома и участок находятся в долевой собственности.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2017 - Екатерина Федотова
При переходе из статуса 1/2 доли на многоквартирный дом как изменится земля, если в собственности 1/2 доли земли»
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.02.2017 - Василий Лупаленко
Моя сособственница хочет продать свою долю (1/3) рейдерам, могу ли я припятствовать этому?
10.02.2017 - Валерий Сергин
нужен образец искового заявления о выделении 1/2 доли в натуре в 2х комнат.квартире
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.02.2017 - Татьяна Захарова
добрый день! Скажите можно ли в однокомнатной квартире выделить долю 10 кв м? ситуация у меня такая - я хочу выкупить долю моего крестника в квартире моих родителей. но при этом эту долю должна предоставить ему его мать(с которой я и осуществляю сделку) равные метры в своей квартире. она является единственным собственником. квартира 30,3 кв метра
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.02.2017 - Мария Алексеева
Добрый день! Я являюсь собственницей трех комнат в коммунальной квартире, которая состоит из 13 комнат с коридоной системой.Выдел доли имеется. У меня 23/100. Есть места общего пользования со входом из общего коридора:одна кухня, одна прачка. Жилые комнаты в свою очередь разделены на секции по 2, 3 комнаты. в каждой секции есть небольшой коридорчик, душ, туалет или ванная. Я занимаю полностью секцию из 3-х комнат с санузлом. В одной комнате премыкающей к санузлу оборудовала кухню, куда провела воду и установила электрическую плиту ( в нашем доме предусмотрены не газовые а электроплиты). Тоже самое сделали и другие собственники в своих секциях. Общей кухней мы не пользуемся. в них в настоящее время нет ни электроплит, нет проведенной воды, используем мы ее в качестве курилки, есть вентиляция. мусоропровод также на бывшей кухне. практически данное поещение можно назвать помещением для курения или мусоропроводная. Прачку давно к себе присоединили соседи, замуровав вход из общего коридора и пробив вход из своей комнаты. Получается такая картина, что в одной коммунальной квартире как бы несколько самостоятельных помещений по типу отдельных квартир оборудованных полноценно санузлами и возможностью приготовления пищи. У каждой комнаты есть номерация, которая учитывается и в лицевых счетах. которые у нас раздельные. В свидетельствах на право собственности номера комнат не указаны, а написано: коммунальная квартира. общедолевая собственность, доля указана. Но нет выдела комнат в натуре. У меня вопрос. Могу ли я отказаться от мест общего пользования и выделить свою секцию в отдельное помещение или квартиру с отдельным номером, которое кроме трех комнат включает в себя и полноценный санузел.несовершеннолетние собственников совместно со мной не проживают. Есть несовершенолетние дети только в других комнатах у соседей. Если такая возможность имеется. то какие оформления и согласования нужно пройти.
02.02.2017 - Наталья Беляева
У моей мамы дом под одной крышой с соседями в долях, они неладят всю жизнь , а мы неможем оформить строения по дачной амистии ,
02.02.2017 - Илья Кочмазов
У моей мамы дом под одной крышой с соседями в долях, они неладят всю жизнь , а мы неможем оформить строения по дачной амистии ,
02.02.2017 - Марина Ефимова
Хотим оформить Выдел доли через соглашение сторон и заверить у нотариуса. Два отдельно стоящих домовладения. 1 доля =1 дом, 2я доля = другой дом. Нас нотариус просить уточнить у начальника кадастра будет ли он регистрировать. А что гласит закон с 1 января 2017 года, так как власти кадастра разводят руки и не знают ответа.
02.02.2017 - Валерия Захарова
Хотим оформить Выдел доли через соглашение сторон и заверить у нотариуса. Два отдельно стоящих домовладения. 1 доля =1 дом, 2я доля = другой дом. Нас нотариус просить уточнить у начальника кадастра будет ли он регистрировать. А что гласит закон с 1 января 2017 года, так как власти кадастра разводят руки и не знают ответа.
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2017 - Татьяна Давыдова
У меня в собственности 5/6 частного дома, а у другого хозяина 1/6. Могу ли я через суд выделить его долю в натуре, то есть отгородить по квадратам, если жилая площадь 19 кв.м?
А также, могу ли я независмо от второго хозяина пользоваться своей долей дома и землей (поставить перегородку в доме, выставить забор по границе земельного участка)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.01.2017 - Никита Пепеляев
Здравствуйте! Сегодня мы столкнулись с проблемой выделения комнат в коммунальной квартире. У меня договор соц.найма,а у брата приватизированы две комнаты. Куда нам надо обратиться для решения этого вопроса?
14.01.2017 - Владимир Полтарыгин
Одноквартирный дом.Нет возможности сделать отдельный вход. При определении судом порядка использования комнат буду ли я иметь право продажи тили сдачи внаем посторонним? Спасибо
30.12.2016 - Иван Недокладов
Есть частный дом, по суду выделена доля дома, дом разделен на два жилых блока. но права оформлены как на квартиру в двух квартирном доме. как оформить полдома как отдельный жилой блок?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2016 - Эдуард Рыбаков
Здравствуйте, вопрос такой: в долевой собственности у 3-х собственников квартира. доли 0,5 / 0,25 / 0,25. Владелец доли 0,5 неоднократно пыталась продать свою долю, поскольку совместное проживание невозможно, выдел в натуре по решению суда отклонен. Может ли владелец 0,5 доли неким образом осуществить продажу доли?
Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
16.12.2016 - Ярослав Бурдюгов
Здравствуйте, ич. Дом частный по наследству. Наследников трое. Двое продают, один остается жить. Общая долевая собственность. Причем одна доля без газа, вообще без построек. На соглашение не идут. Как быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.12.2016 - Евгений Вдовских
как посылать предложение сособственнику о выделении долей в натуре?
13.12.2016 - Анна Осипова
Здравствуйте, возможно ли выделить лицевой счет в квартире по социальному найму, для оплаты коммунальных услуг? И если возможно, то как это сделать?
Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.12.2016 - Никита Овдеенко
стоит ли покупать комнату без выделения долей в приватизированной квартире у одного собственника, но с прописанными в ней родственниками,
09.12.2016 - Эдуард Белопашенцев
Здравствуйте, у меня долевая часть в доме 22 квадрата, а в натуре я проживаю на 30 квадратах. Я хочу выделить свою площадь и отделится от соседей. Возможно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.12.2016 - Вячеслав Шкиперов
При выделении доли в натуре между родителями как позаботиться о ребенке? Как написать заявление от имени ребенка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.12.2016 - Владимир Слободяников
При выделении доли в натуре между родителями как позаботиться о ребенке? Как написать заявление от имени ребенка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.12.2016 - Михаил Федорчук
ДоМ НАХОДИТСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ .МОГУ ЛИ БЕЗ НИХ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЧАСТЬ СВОЕЙ ЗЕМЛИ
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.11.2016 - Наталия Дмитриева
добрый день, я являюсь собственником 3 х этажного дома и участка на котором он находиться, в нем прописана я , муж и мои двое несовершеннолетние дети, Мы хотим продать один этаж дома с отдельным входом. можно ли выделить долю в натуре? когда это лучше сделать до или после сделки? возможно ли получение отдельного адреса( как мы будем прописаны все под одним адресом или доле присвоится номер?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.11.2016 - Станислав Транквилицкий
Если часть дома (самострой) узаконили на основании маленьких долей полученных в наследство,дает это право собственности?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.11.2016 - Иван Недоглядов
2 собственника дома и земли поделена обоюдно .2 й собственник подает в суд.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2016 - Федор Кузьмич
Список необходимых документов для выделения доли в натуре коммерческого помещения?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2016 - Николай Выходцев
Здравствуйте. У нас с сестрой дом в долях 1/2 и 1/2. Как выделить свою часть в натуре для последующей продажи и с чего начать. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.11.2016 - Раиса Петрова
Добрый день,подскажите пожалуйста. Как можно выделить в натуре в целях продажи 2трети (двух собственников по одной трети) в 2х комнатной квартире 43,6м.кв. ,если третий собственник ребенок. Конт. тел. , С уважением .Зарание благодарю.
08.11.2016 - Галина Суханова
Сколько будет стоить выдел в натуре? У меня доля 94/999, в квартире г.Кронщтадта. г.Санкт-Петербург.
02.11.2016 - Ксения Новикова
Здравствуйте, меня интересует можно ли выделить долю в доме без согласия других собственников. Дом это общежитие где у каждого своя комната, но ее не продать без согласия других собственников, многих из которых нет возможности найти.
21.10.2016 - Надежда Смирнова
Я владею 6/8 долями дома. В доме никто не проживает. Могу ли я сдать свою часть жильцам?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.10.2016 - Евдокия Щербакова
может ли сособственник выделить долю в натуре без согласия других сособственников?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.10.2016 - Анатолий Красовский
Здравствуйте!Что нужно для выделения доли в доме в квартиру с отдельным адресом? Разные входы в дом, отдельные лицевые счета на оплату ком-х услуг,отдельные зеленки на доли.
05.10.2016 - Алена Романова
Здравствуйте! Как продать 1/2 наследственного дома, без выделения
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.10.2016 - Богдан Мокроусов
Возможно ли выделить комнату из общей долевой собственности ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2016 - Марина Путина
Подскажите , может ли мой брат в период моего отсутствия выделить свои доли в квартире и выставить на продажу самые выгодные комнаты.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.09.2016 - Анастасия Панина
Добрый день, с чего начать выдел доли в квартире, а именно, какие документы нужны и куда обращаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.09.2016 - Жанна Крылова
выдел доли в натуре не возможен (гараж). Как получить компенсацию за долю?
15.09.2016 - Вадим Петрунин
какую минимальную площадь в жилом доме можно выделить? 8(964)530-63-79.
09.09.2016 - Мария Журавлева
Добрый день, у меня с бвшим мужем есть дом площадью 100 кв.м., по суду после развода разделен в равных долях, есть возможность поделить пополам ,не нарушая конструкций, и сделать отдельный вход в доме, а так же поделить двор и будет отдельная калитка, работы на 2 дня по времени, он соглашается, но в
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2016 - Борис Гасаненко
Добрый день, у меня с бвшим мужем есть дом площадью 100 кв.м., по суду после развода разделен в равных долях, есть возможность поделить пополам ,не нарушая конструкций, и сделать отдельный вход в доме, а так же поделить двор и будет отдельная калитка, работы на 2 дня по времени, он соглашается, но в
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.09.2016 - Ирина Веселова
Мать подала в суд выделить в доме 1/4 долю. Моя 1/2 и бабушкина 1/4 доля. Я в этот дом вложила очень много денег в ремонт т.к дом старый . Кроме меня там никто не проживает и ремонтировать никто не помогал. Что делать
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.08.2016 - Кирилл Куличков
Добрый день! подскажите пожалуйста сколько будет стоить выдел доли в натуре в квартире в Перми?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2016 - Валентин Лорин
Разъяснения с домом на 2-х хозяев
Добрый день, построен дом на на двух хозяев по 1/2 доли на дом и земельный участок на земле предназначенный под ИЖС. Я купила 1/2 доли в таком доме. Как мне себя обезопасить с юридической точки зрения о законности строения и со стороны будущих соседей относительно конкретно моей доли в жилом доме. В кадастроевой палате посоветовали размежевать участок и через суд с соседом выделить часть дома и соответственно земельный участок с присвоем отдельных кадастровых номеров на части домов. Проконсультируйте пожалуйста по этому вопросу и будет ли в этом случае по стройка являться законной?
13.08.2016 - Раиса Медведева
продана квартира в общем долевом пользовании т.е на двоих по1/2 доле.оба являются собственниками наследства.налоговый вычет делят по руб.Что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2016 - Григорий Паренсов
Добрый день. Чем отличается выдел доли в натуре от определения порядка пользования? спасио. изабелла.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2016 - Мария Анисимова
Добрый день, подскажите. Возможно ли по нашему законодательству выдел доли в комнату. В 2-х комнатной квартире 3 собственника по 1/3, 1 собственник ребенок. комнаты 17 и 13 м. Можно ли сделать выдел большой комнаты и потом ее продать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.07.2016 - Ольга Титова
что нужно чтобы ввыделить часть подворья литерой. при этом дом принадлежит собственнику нат праве дарения судом разрешено жить без права наследования и продажи а собственнику откузано в выселении
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2016 - Вера Дорофеева
У ООО ПСК Стройка имеется передо мною долг в сумме рублей. Решение суда от 21.05.2010. Долг не оплачен, имущество у должника отсутствует. В мае 2015 12-квартирный дом был сдан. В альтернативном решении директор отказывает. В настоящее время имеются 5 договоров долевого участия. Эти квартиры продаются риелторами и самим директором. Стоимость 1-комнатной - рублей. 7 квартир оформлены в собственность, имеется документально не подтвердённая дебиторская задолжность у дольчиков. Возможно ли на основании ГК РФ выделить в натуре долю собственности в данном доме из неоформленных в собственность квартир?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.07.2016 - Эдуард Макаришин
Добрый день! Ответьте пжс на вопрос: было нежилое помещение в долевой собственности 2 физ лиц. После реконструкции помещения на жилое помещение и нежилое помещение общедолевая собственность осталась в обоих помещениях. Посоветуйте как недорого оформить раздел. Спасибо.
21.07.2016 - Вячеслав Корчагин
Здравствуйте, ия, я . Имею условную долю в 2-х комнатной квартире, возможно ли выделение доли в натуре, или это понятие отменено с 2007 г.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2016 - Валерий Нахимов
Здравствуйте! вопрос по выделению доли в натуре: дом площадью около 40 кв. м. моя доля -4/5. Долю племянника технически выделить можно- это кухня. Реально ли получить решение суда на это выделение?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2016 - Антонина Молчанова
хочу купить 1/2 доли.дом на двух хозяев.не будет ли проблем чтобы потом сделать частью?
15.07.2016 - Владислав Марынчук
мне нужно выделить доли пасорта уже сделали в бти собственики не против можно ли обойтись без суда
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.07.2016 - Андрей Серебреников
мне нужно выделить доли пасорта уже сделали в бти собственики не против можно ли обойтись без суда
15.07.2016 - Маргарита Воробьева
Здравствуйте. Я вступаю в наследство 1\2 части 3 комнатной квартиры. Какие заявления в суд нужны для раздела квартиры . Спасибо.
07.07.2016 - Мария Сорокина
участок был куплен в гр.браке, но дом мы с мужем строили уже в браке.Без моего согласия муж оформил дарственную на участок на своего отца не сообщив мне об этом , а потом подал на развод.После развода суд выделил мне 35 % доли в доме,но он еще не достроен ,а муж бывший его не торопится достраивать та
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2016 - Олег Рощин
с чего начать выделение части индив жилого дома в натуре93\4 И 1\4 СООТВЕТСТВЕННО,ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.06.2016 - Леонид Ядовин
здравствуйте! Меня зовут . У меня такой вопрос. Старший сын вынуждает меня выкупить его 0.5 доли в приватизированной в 1994г квартире.Таких денег у меня нет.Кроме меня и старшего сына прописан и проживает младший сын несовершеннолетний 2000 г.р. Старший не проживает с нами около 5 лет. за
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.06.2016 - Егор Волынцев
МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЖИЛОЙ КОМНАТЫ В ЧАСТНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ?
20.06.2016 - Вероника Морозова
Здравствуйте.Могу ли я продать или подарить не выделенною долю в натуре.....
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.06.2016 - Лидия Дмитриева
Добрый день! Как посчитать при продаже собственности 10% от 1/2 доли. Сколько это будет в долях
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2016 - Алла Боброва
Здравствуйте! Есть частный дом в долях 50/50, хотим сделать доли в натуре. С чего начать?
07.06.2016 - Леонид Слепой
Выдел доли в натуре (1/4 в 4-х комнатной квартире) комнаты раздельные .Какие документы нужны в суд?
02.06.2016 - Виталий Кухтин
у нас жилой дом состоит из двух разных квартир одна 51 кв.м. другая 39 кв.м. У нас с соседкой по 1/2 доле в этом доме , но квартиры приобретались в разное время и по разной цене . Сейчас соседка требует выделить в натуре доли в доме и просить выплатить ей компенсацию за разницу в кв.метрах .Имеет ли
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.06.2016 - Леонид Големов
Доброй ночи,Денис.Подскажите,возможно ли выделить долю в муниципальной квартире?Чтобы платёжка отдельно приходила.
29.05.2016 - Диана Пономарева
Доброе время суток !ИЖД четыре собственника по 1/4 обще долевое каждого по наследству один из которых несовершеннолетний ребёнок.Хочу выделить свою долю в натуре по соглашению.Все собственники не против.Не могу найти образец такого соглашения.
28.05.2016 - Алина Казакова
здравствуйте.Я столкнулась с проблемой. У меня есть дом. 1\5 принадлежит мне. 1\5 брату. 1\2 маме. еще 1\10 доли моя бабушка продала постороннему человеку. предложив нам ее купить. цена была 300 тыс. Денег у нас не было и она продала. теперь это человек хочет у нас жить. или требует чтобы мы купили
28.05.2016 - Марина Яковалева
здравствуйте.Я столкнулась с проблемой. У меня есть дом. 1\5 принадлежит мне. 1\5 брату. 1\2 маме. еще 1\10 доли моя бабушка продала постороннему человеку. предложив нам ее купить. цена была 300 тыс. Денег у нас не было и она продала. теперь это человек хочет у нас жить. или требует чтобы мы купили
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.05.2016 - Валентин Богородицкий
переход права собственности с юридического лица на физическое на основании паевого взноса
25.05.2016 - Юрий Щенкурский
что делать,если одна из сторон не хочет принимать материальное участие в возведении разделяющей стены после раздела дома в натуре
24.05.2016 - Светлана Молчанова
Я собственник 1/4 дома( фактически в дом разделен на 4 квартиры) земельный участок передан в аренду всем собственникам. Я хочу отделиться от соседей, чтобы они не ходили мимо моих дверей, под моими окнами. Все ходят через мою калитку, хотя имеют свои, зим
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.05.2016 - Александра Федорова
Как происходит выделение 1\ 4 доли в натуре в частном доме.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.05.2016 - Алена Белоусова
дом в долевом владении на трех собственников. у всех отдельные входа. если один из дольщиков откажется подписывать соглашение о выделение доли в натуре, как поступить?
17.05.2016 - Надежда Кузнецова
Нужен образец соглашения выделения доли в натуре, мужду тремя собствениками доле.Дом разделен на квартиры с отдельными входами!
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.04.2016 - Михаил Крыгин
Минимальный размер зем. участка при выделении доли в натуре
22.04.2016 - Антон Бондарчук
Отец завещал мне квартиру. оформив акт завещания нотариально. Однако, после его смерти, в нотариальной конторе мне сказали, что квартира не будет принадлежать мне полностью, т.к. есть наследники по закону , моя сестра и вторая жена отца - обе пенсионерки. Жена отца хочет отказаться от своей доли. б
31.03.2016 - Николай Лихолет
Здравствуйте, Денис. Я являюсь собственником 1/4 доли в 3-х комн. приватизированной квартире. На данной жил.площади не проживаю, в квартире живёт моя сестра с семьёй, за квартиру не платит, долги высчитывают с маминой пенсии, до недавнего времени мама так же являлась собственником 1/4 доли, а после
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.03.2016 - Тимур Катунов
Добрый день! Имеется жилой трехэтажный (один из этажей мансарда + подвальный этаж), построенный в Московской области на земле, предназначенной для ИЖС. Дому присвоен адрес. В доме 2 подъезда и 8 квартир с отдельными входами с лестничной клетки, у каждого собственника есть на руках право собственност
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.03.2016 - Андрей Вятков
Здравствуйте !Два хозяина частного дома для приватизации муниципального земельного участка должны выделить долю в натуре, чтобы иметь право на альную площадь более 15 соток на каждого хозяина. (сейчас право только на общую площадь не более 15соток на обоих). Что означает это оформление
24.03.2016 - Дарья Гусева
Добрый день.Являюсь собственником 1/2 доли в общедолевой собственности жилого дома.У дома 2 отдельные части, второй сособственник купил 10 лет назад другую долю. Прописать на своей доле человека , без согласия второго сособственника я не могу.Как мне оформит свою часть дома в собственность. Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.03.2016 - Валентин Боротынский
В коммунальной квартире моя только часть приватизирована.есть техническая возможность выделить мою часть в местах общего пользования в натуре. Куда нужно обращаться в первую очередь?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2016 - Федор Веляшев
Долевая собственность, 4 совладельца. Возможно ли в соглашении о выделе доли в натуре прописать отказ одного из совладельцев в пользу другого?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.03.2016 - Николай Телешев
Здравствуйте,. У меня в собственности 1/6 часть дома,как мне выделить свою площадь в натуре?т,к выкупать ее по всей видимости не хотят. Подскажите,куда мне обратиться? и сколько это будет стоить? Спасибо!!!!!
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.03.2016 - Сергей Хижняков
земельный участок в собственности дом одна вторая доли по завещанию могу ли я все это продать
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.02.2016 - Елизавета Кузнецова
Я являюсь собственникои 1/2 домовладения.Земля в собственности. К своей половине,на своей земле,имея официальное разрешение пристроили большую пристройку. Хозяйка второй половины заявила,что имеет права на долю в моей пристройке,так мы в долевой собственности. Дом поделен,с разными входами,с
25.02.2016 - Роман Бобовников
дом разделен на две квартиры. одной собственник отец, а другой -я. дом приватизирован в долях.свою долю я продаю, отец не против . нам сказали что мы должны заплатить 4% от стоимости. что это такое? ульяновская область
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.01.2016 - Денис Недошивин
Я являюсь единственным владельцем 2-х комн.приватизированной квартиры, что отмечено в свидетельстве о государственной регистрации права.При этом никаких ограничений и обремений не зарегистрировано. В настоящее время в этой же квартире проживают и зарегистрированы совершеннолетние члены семьи - сын и приемная дочь.Сын выдвигает требования о выделении ему доли в денежном выражении в размере 1/3 стоимости квартиры. Никаких решений
и соглашений с моей стороны на выделение долей, и завещания по этому вопросу не существует. Имеет ли сын юридические основания на свои требования и является ли он правообладателем доли в принадлежащей мне квартире.
В период приватизации мной квартиры он так же никакого участия не принимал.
Я из Белгорода Белгородской области.
Спасибо.
06.01.2016 - Инна Смирнова
Здравствуйте, Денис! Я являюсь собственником квартиры, комнаты раздельные, могу ли я продать квартиру по комнатам?
17.12.2015 - Алексей Ворошило
добрый день!подскажите мне пож.я хотела бы выделить доли а 5-ой кв.но добровольно сходить в рег-ю полату не хотят нас 9-ть сослбствеников.мне нужно перед тем как подать иск в суд написать им письма чтоб были докозательства их бездействия!как лучше это сделать?каким письмом?и могу ли в письме назначит встречу дома?каеие нюансы обьязательны в письме?за ранее спс
03.12.2015 - Алена Большакова
Здравствуйте, по соглашению сторон надо сделать выделение доли в натуре это у нотариуса или в суде......
17.11.2015 - Федор Трунехин
Есть нежилое помещение с двумя собственниками по 1/2 доли. Первый хочет сдать в аренду свою долю. Можно без согласия второго или как его заставить дать согласие?
15.11.2015 - Алла Блинова
здравствуйте. можно ли взять в собственность часть коридора?
31.10.2015 - Эдуард Аврамчик
в частном доме четверо совладельцев у каждого отдельный вход и подсобные помещения . по документам мы владеем долями . что изменится , если мы выделим каждый свою квартиру в метрах.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2015 - Елизавета Журавлева
здравствуйте какие могут быть препятствия при покупке частного дома и земли с выделением доли несов.детям. например маленькая площадь дома.
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.10.2015 - Елизавета Андреева
Добрый день! Возможно ли выделить долю, открыть раздельный лицевой счёт в муниципальном жильё.
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2015 - Виталий Вожеватов
Здравствуйте. Хотим выделить две части дома по 1/2 в общей долевой собственности в натуре по обоюдному согласию собственников. Есть 2 отдельных входа. Дом визуально ровно делится на 2 равные части, разделенные стеной. Участок земли так же удобно делится пополам. Пошла в БТИ с заявлением о выдаче новых тех паспортов, а меня отправили в суд. А понимаю, что можно решить вопрос и без суда. Как мне действовать? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2015 - Тимур Коротенко
Здравствуйте. Хотим выделить две части дома по 1/2 в общей долевой собственности в натуре по обоюдному согласию собственников. Есть 2 отдельных входа. Дом визуально ровно делится на 2 равные части, разделенные стеной. Участок земли так же удобно делится пополам. Пошла в БТИ с заявлением о выдаче новы
06.10.2015 - Андрей Вирский
Здравствуйте. Хотим выделить две части дома по 1/2 в общей долевой собственности в натуре по обоюдному согласию собственников. Есть 2 отдельных входа. Дом визуально ровно делится на 2 равные части, разделенные стеной. Участок земли так же удобно делится пополам. Пошла в БТИ с заявлением о выдаче новы
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.10.2015 - Яна Макарова
Здравствуйте, .
Буду рад если у Вас есть судебная практика о выделе доли в коммерческой недвижимости.
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2015 - Тамара Соколова
Есть 4-х комнатная квартира в коммунальном доме. Имеются доли у 2 детей и меня. Реально ли выделить доли по комнатам.
26.09.2015 - Игорь Синельников
Здравствуйте,! Можно ли продать между родственниками 1\2 доли в квартире за 1000 рублей
16.09.2015 - Игорь Вишнев
Здравствуйте! Узнала, что для приватизации земельного участка, имея в долевой собственности дом на этом участке, необходимо выделять доли в натуре. Чем регламентируется сегодня список документов для первичной приватизации зем. участка под ИЖС?
10.09.2015 - Лариса Тарасова
выделить 2\3 доли в деревянном доме без удобств владелец 1\3 против
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.09.2015 - Клавдия Тимофеева
Здравствуйте,Денис. Вопрос у меня такой. У меня в собственности гостинка, по документам доля в квартире, т.е. по факту 2 гостинки с двумя отдельными входами и сан узлами. Я намерена продать свою долю, можно ли выделить доли в натуре и присвоить адрес, что облегчит продажу
27.08.2015 - Ксения Дмитриева
Здравствуйте! В собственности у физического лица находится нежилое помещение. Может ли собственник произвести выдел или необходимо делать раздел?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2015 - Вячеслав Тропин
Могу ли я продать долю свою в доме которая составляет одна пятая т е комнату любому покупателю если другие собственники откажутся ее покупать Но у них есть несовершнно летние дети
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.06.2015 - Анна Соболева
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если частный дом находится в долевой собственности и каждая доля собственности собственниками приватизирована, то возможно ли иметь различные домовые книги каждому из собственников своей доли?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.06.2015 - Даниил Казимов
Здравствуйте! Имею 1/2 долю собственности в двухэтажном нежилом здании. Второй собственник хочет свою длю продать. Хотим сделать выдел долей в натуре, чтобы точно установить границы пользуемых площадей. Подскажите пожалуйста , с чего начать и какие необходимо собрать документы ?
02.06.2015 - Вера Виноградова
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! МОГУ ЛИ Я БЕЗ СОГЛАСИЯ МУЖА ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ В ДОМЕ НА ДЕТЕЙ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2015 - Василий Курылев
Здравствуйте ,подскажите пож. у меня имеется 63/100 доли в частном доме и у моего соседа 37\100 доли, у нас в доме все разделено (коммуникации крыша,вход разный )имеется только одна общая стенка если мы у нотариуса выделим доли в натуре куда дальше идти и нужно ли дальше все это переоформлять в бти??? А еще мы хотим к своей доли сделать пристройку нужна будет ли у соседа брать разрешение???
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.04.2015 - Лилия Воробьева
хотим выделить долю домовладения в натуре у нас 68/184 доли в двух домах с землей, один дом 137,4 (на который хотим выдел сделать) второй дом 216.4 (там уже приватизирована квартира и 43/55 доли в конкретно этом доме...) общая площадь двух домой 353,8, по нашим долям выходит 130,75, пожем ли мы отказ
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2015 - Георгий Ордынский
Здравствуйте, подскажите какие документы необходимы для выделения долей в натуре в жилом доме по соглашению сторон?
21.03.2015 - Леонид Панюков
выдел комнаты через суд.Два других собственника отказываются принимать повестку ни в виде письма,ни в виде телеграммы.Может ли судья принять решение без присутствия другой стороны?
13 января 2015 - Татьяна
Соседка перегородила общий коридор, построив кирпичную перегородку с металлической дверью под ключ.Суд отказал мне в иске о восстановлении нарушенного права.Но ведь соседка, взяв в "пользование" часть общего имущества (3 кв.м.) общего коридора, образовала себе дополнительное помещение -прихожую, убрав частично проектную межквартирную перегородку с дверью и заменив ее пластиковой дверью-гофрой. Устроив кирпичную перегородку с дверью под ключ, она увеличила площадь своих квартир с 123,3 до 126,6 кв.м. соответственно уменьшив размер общего имущества. Имея согласие 2/3 собственников на передачу ей в пользование 3 кв.м общего коридора, она по факту произвела ВЫДЕЛ, что запрещено СТ37 ЖК РФ. Вот так , можно не покупая, увеличивать свою жилую площадь!Ответ на вопрос дан по телефону.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
