Право собственности жителей России, за которыми зарегистрированы жилые помещения, не является абсолютным. Оно ограничивается определёнными правилами, которые устанавливаются Правительством РФ, а также положениями Жилищного кодекса и ряда иных нормативных актов.
Правила пользования жилыми помещениями РФ распространяются не только на собственников этих помещений, но также и на лиц, которые имеют законные основания находиться в них. Необходимость нормативного регулирования отношений такого рода связана с особой важностью жилья как объекта права, а также соблюдением интересов соседей и иных субъектов жилищных правоотношений.
Основания для пользования жилыми помещениями?
В соответствии с законом, пользоваться жилыми помещениями могут их собственники, наниматели и члены ЖСК с членами их семей и иными совместно проживающими с ними лицами. Основанием для этого являются правоустанавливающие документы. Это может быть, например, свидетельство о регистрации перехода права собственности, договор социального найма и др.
Правила пользования помещениями жилых домов устанавливают, что использоваться жильё может только по прямому назначению, то есть – для проживания в нём людей. Также жильцы могут в принадлежащих им квартирах заниматься предпринимательской или иной профессиональной деятельностью, однако только при том условии, что это не нарушит законных интересов соседей или других лиц. Категорически запрещается размещать в жилых помещениях промышленное производство.
Обязанности жильцов
Основными обязанностями лица, занимающего жилое помещение на любом законном основании, является своевременная уплата связанных с ним платежей (в том числе – общедомовых), бережное отношение к общедомовому имуществу, обеспечение надлежащего состояния жилплощади. Наиболее жёсткими являются условия для тех, кто проживает в помещениях по договорам социального или жилищного найма, а также в помещениях из специализированного фонда. В их обязанности, помимо прочего, может также входить обеспечение доступа представителей наймодателя для контроля использования помещения, содержание занимаемой площади в чистоте и т.д.
Ответсвенность при нарушении правил
Нарушение правил пользования жильём влечёт наложение административной ответственности. Ей может быть подвергнут не только собственник или наниматель, но и члены его семьи, а также иные лица (в том числе – должностные и юридические). Степень ответственности дифференцируется в зависимости от её субъекта.
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспок ...
В рамках федеральной программы «Жилище» в декабре 2010 года была утверждена государственная жилищная программа молодая семья, вступившая в силу с февраля 2011 года и действующая до 2015 года. В соответствии с ней государ ...
Иногда под жилищными нормами по ошибке понимаются нормы жилищного законодательства. Однако такое толкование данного термина не совсем верно. На самом деле жилищные нормы представляют собой определённую органом муниципаль ...
Улучшение и расширение жилищных условий – одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Действующее законодательство РФ: Жилищный Кодекс РФ, Закон № 22 от 15.01.2003г. г.Москвы «Об улучшении жилищных ...
Расселение ветхого и аварийного жилья является одной из главных задач жилищной реформы. Ветхий фонд не только портит общий вид города, но и несет в себе угрозу для проживающих в нем людей. Дело в том, что ремонт в этих д ...
Соседи сверху кормят птиц на балконе. Я страдаю от грязи и птичьего помёта.Что мне делать? Куда обратиться за помощью?
03.06.2019 - Зинаида Андреева
Здравствуйте.снимаю комнату в огромной коммуналке.отдельная кухня, сан.узлы, моя комната первая в длиннющем коридоре.соседи заставляют мыть коридор,либо платить. Как такого графика нет, да и из комнаты я почти не выхожу. у грожают выселением. насколько правомерно??
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.04.2019 - Валентина Степанова
Мы не можем получить жильё по переселению из ветхова с2013 г администрация ссылается на то что жилья нет а новые дома будут строить в 20-22 г
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.09.2018 - Марина Голубева
Здравствуйте. скажите пожалуйста. как бороться с соседями которые создают шум, а именно ( оставляю собаку одну она воет и лает, если сами, то пьют громко разговаривают, громкий хохот, дети прыгают по квартире) после 23.00 .с чего начать куда обратиться? Какие нужны доказательства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2018 - Екатерина Ефимова
соседи делают ремонт в квартире .но пилят доски циркулярной пилой в общем коридоре пыль опилки как на пилораме.что делать.
01.06.2017 - Владислав Сероштанов
дОБРОГО ДНЯ.Сосед с первого этажа занимается продажей алкоголя. Уже прокуратура ловила - штрафы смешные. продолжает торговать... Осточертели синие рожи во дворе...Что можно сделать?
22.05.2017 - Петр Линев
напишите ссылку на документы и номер статьи, где указан режим тишины в многоквартирном доме. при проведении ремонта в какое время суток можно работать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.03.2017 - Валерий Коняшев
Здравствуйте, Мария. Мои соседи сверху снимают квартиру. Ведут себя не адекватно. Сегодня веселились до 3 часов. И так каждую ночь с субботы на воскресенье. Днем то же бегают, прыгают, кричат. Подскажите, что делать. На замечания не реагируют.
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2017 - Лариса Матвеева
Не греет низ батареи 2 этаж за чей счет ремонт?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.02.2017 - Яков Осьмухин
Снизу под квартирой открыли детскую игровую комнату, Шум с утра до вечера, Дети мои полноцненно не отдыхают, Все мы находимся в стрессовом состоянии. Куда обращаться?
: 15:00 - 17:00
03.02.2017 - Борис Куница
Снизу под квартирой открыли детскую игровую комнату, Шум с утра до вечера, Дети мои полноцненно не отдыхают, Все мы находимся в стрессовом состоянии. Куда обращаться?
: 15:00 - 17:00
30.01.2017 - Артем Роговой
Могу ли я закрыть комнату в квартире где я прописана но не живу. Мама говорит что нельзя
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2016 - Василий Лавринец
я только что отправила вам запрос и свой мобильный телефон ответа жду 15 мин
04.07.2016 - Вячеслав Угодников
здраствуйте,такая ситуаия я со своей семьёй(жена и ребенок) живем отдельно от родителей, но прописаны у них,служу по контракту и хочу получить слежебное жильё,если я со своей семьейпропишусь при части будет ухудшение жилищных условий,а если родители выпишут через суд не будет это считаться ухудшением
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2016 - Алексей Белехов
Проживаем в частном секторе можно ли проводить шумные строительные работы в выходные и праздничные дни
11.06.2016 - Надежда Куликова
Проживаем в частном доме можем ли работать перфоратором в выходной день и праздничный
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.04.2016 - Георгий Туктамышев
Здравствуйте Егор. Меня интересует кто должен убирать в местах общего пользования ( подъезд) в многоквартирном доме, если мусор носится из квартиры собственника. Есть ли закон какой нибудь
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.03.2016 - Артем Лилеев
Соседи сверху постоянно громко топают, стучат с 07-00 утра до 23-00 вечера, на замечания не реагируют, начинают оскорблять. Что делать в этом случае?
15.02.2016 - Борис Гладышев
Рядом с нашим многокв.домом находится частный,в его дворе сторожевая собака,не дает покоя днем и ночью. Куда необх.обращаться?
09.02.2016 - Лилия Денисова
Добрый день! подскажите, где конкретно в законе прописано с какого времени нельзя проводить ремонтные работы? Так как шум от перфоратора скорей всего превышает допустимые нормы
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2016 - Карина Егорова
можно по закону трясти паласы ковры на снегу в 20 м от многоквартирного жилого дома в дневное время
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.01.2016 - Яков Володичев
что могут сделать соседи если им мешает наша швейная машинка в ночное иремя. сегодня иду к участковому. другие соседи ее не слышат
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.01.2016 - Мария Королева
Я по договору купли-продажи владею 1/2 долей, деревянного дома. Вторую половину дома занимает пьющая соседка.Дом разделе пополам,входы в отдельные. Моя половина дома отапливается за счет природного газа, у соседки печное отопление. У соседки засорился дымоход и весь дым через щели попадает ко мне. Обратилась в пож.инспекцию, уже неделю никого нет. Зима, а я неделю живу с открытыми окнами.Что мне делать,куда писать ,чтобы экстренно приняли меры.
20.11.2015 - Ольга Полякова
в новм жилом доме первый этаж- не жилые помещения, в одном из них находится тренажерный зал, но музыка там играет с 9 до 10 вечера. Я живу на втором жтаже, у нас очень слышна не столько сама музыка, как ударные и сильно фонит. Что нам делать, уже 3 раза ходила, просила сделать тише, но делают тише в
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.11.2015 - Кристина Белоусова
Здравствуйте, ! Намереваюсь подать иск. заявление в райсуд на собственника кв., расоложенной над моей
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.10.2015 - Зинаида Федотова
Соседи сверху постоянно громко топают, стучат с 07-00 утра до 23-00 вечера, на замечания не реагируют, начинают оскорблять. Что делать в этом случае?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.10.2015 - Антонина Захарова
Здравствуйте ! мы живем в ХМАО- Юре, г .Нижневартовск. Живет на 2 этаже, на 1 этаже салон красоты. они неоднократно там "гуляют" до 1-3 ночи... последний случай был вчера. на мой звонок в 22-45 с просьбой о том что бы сделали музыку потише, тк у меня дети (3 и 9 лет), я их не могу уложить спать, они
27.09.2015 - Алексей Бережков
Добрый день Егор, можно ли проводить ремонтные работы в квартире в субботу в Москве,штробление, сверление, устанвка оокон
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2015 - Георгий Карачинский
В нашем многоквартирном доме на первом этаже разместили детский сад. Это шум, пройти утром и вечером (приводят и забирают детей) стало затруднительно, увеличение износа имущества, электроэнергии и т.д. Жильцов подъезда не спросили на размещение. Как можно закрыть это учреждение?.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.06.2015 - Геннадий Хапугин
Здравствуйте !Я являюсь собственником 1/2 в 3 комнатной квартире .Могу ли я выделить комнату для продажи
13.06.2015 - Сергей Оловяношников
Я и моя дочь являемся собствениками многоквартирного жилья он признан аварийным и собираются расселять но так как мы являемся единствеными собствениками то администрация просит чтобы мы расприватизировали свою квартиру только тогда они нам предоставят жилье что нам делать?
28.05.2015 - Тамара Смирнова
после отчуждения квартиры прошло 5 лет.остались зарегистрированы в данной квартире.В ДЖО говорят,что квартира (субсидия) положена,но за минусом имеемой(бывшей)жилплощади.Верно ли это утверждение?Я увольняюсь из ВС по пред.возрасту.
Получила решение об изменении общей площади нашего многоквартирного дома. Изначально площадь составляла 6402 квадратных метров, а сейчас указан новый показатель равный 63 ...
На работе стали платить маленькую зарплату. Я решил подработать, выращивая различные грибы и растения на чердаке. Не будут ли соседи возмущены моими действиями? Ведь все ...
Я постоянно зимой сталкиваюсь с одной и той же проблемой. Живем в многоквартирном доме, и зимой лед скапливается и нависает сверху, сосульками. Выход из дома превращается ...
Правда ли, что лестничная клетка в высотном доме является общим нашим имуществом, то есть всех собственников? Кто несёт расходы по её ремонту и содержанию? ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
