Ипотека под материнский капитал

Не редкость, что семья мечтает купить собственную квартиру или дом. А многие из тех, кто уже имеет жилье, стремятся сменить его на более комфортное. Как правило, подобное стремление возникает с появлением в семье детей. В современных условиях подобные мечты и желания вполне могут стать реальностью, если грамотно использовать такие инструменты, как ипотека и материнский капитал.

«Ипотека», или «ипотечное кредитование» – известный во всем мире термин. В России ипотека возродилась в конце двадцатого века с принятием закона «Об ипотеке». Сегодня ипотечный кредит – отличный выход для тех, кто мечтает о собственных квадратных метрах.

Особенности ипотечного кредитования

Чем же отличается ипотека от других видов кредита? Суть ипотеки в том, что кредит на новое жилье выдается под залог этого жилья. Приобретая квартиру или дом с использованием ипотечного кредита, вы получаете право собственности на купленную недвижимость, но эти права владения будут ограничены. В документах на право собственности будет указано, что объект недвижимости находится в залоге. И только после полного погашения кредита упоминание о залоге исчезнет из документов.

Использование ипотечного кредита, несмотря на все его преимущества, порой затруднено необходимостью вносить первоначальный взнос, сумма которого бывает неподъемной для ряда семей, особенно для семей с детьми. И в такой ситуации уместен следующий совет – взять средства на первоначальный взнос из материнского капитала.

Следуя букве закона

Появление в конце 2006 года программы государственной поддержки семей для многих сделало мечту об улучшении жилищных условий реальностью. Согласно принятому федеральному закону, любая семья, в которой родился второй или третий малыш, могла теперь воспользоваться материнским капиталом для улучшения условий жизни собственной и своих детей. В законе четко и однозначно прописано, что средства материнского капитала могут использоваться как для внесения первого взноса по кредиту, так и на погашение текущей задолженности. Существенный момент, который необходимо упомянуть – средства материнского капитала могут быть использованы именно на улучшение жилищных условий. Таким улучшением является или покупка первого в жизни семьи жилья, или приобретение жилья с большей площадью. Также обязательным условием является внесение детей в список совладельцев приобретаемого жилья.

Не мудрствуя лукаво

Эксперты рекомендуют - несмотря на то, что соблюдение всех необходимых формальностей потребует затрат драгоценного времени, пренебрегать возможностью, данной государством, ни в коем случае не стоит. После выполнения всех, возможно хлопотных, но важных действий, мечта об улучшении жилищных условий станет реальностью. Новое жильё – это новые возможности, новые горизонты. Дети понимают всё хорошее, перспективное, они оценят ваши колоссальные усилия.

<< Материнский капитал и военная ипотека

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??