Вопрос: Мы хотим обменять квартиру, которую купили на материнский капитал. Но с доплатой. Это возможно? Как рассматривается обмен с доплатой с точки зрения закона? Это же не продажа квартиры.

Ответ юриста: Законом это не запрещено, но органы опеки вправе не разрешить такую сделку, если в результате ее ухудшатся условия проживания для детей. Но учтите, что отчуждать, продать квартиру, купленную на материнский капитал можно с учетом интересов всех собственников, а это вы и все ваши дети. То же касается и обмена. Придется обеспечить гарантии, например, положить деньги на счет на имя ребенка. И вас будут контролировать. Судя по вашему вопросу, вы готовы доплатить, значит, улучшить условия для всех членов семьи. Тут проблемы возникнуть не должно. Очень многое в одобрении такого обмена, который рассматривается как отчуждение собственности, права на которую принадлежат всем членам семьи, зависит от вашей способности соблюсти все эти права. После использования материнского капитала квартира не рассматривается как собственность только одного члена семьи.