Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

При отсутствии согласия жильца на выписку, владельцу жилой площади необходимо начать процедуру принудительного снятия с учета. Официальная выписка происходит после получения судебного решения.

Когда проводится принудительная выписка граждан

Многим приходилось не раз сталкиваться с ситуацией, когда необходимо выписать человека из квартиры. Снятие с учета по конкретному адресу происходит при наличии законных оснований. Чаще всего судом принимается одобрительное решение, подтверждающее возможность выписки, после того, как гражданин:

не проживает по определенному адресу в течение продолжительного периода времени;
уклоняется от финансовых обязательств, оплаты коммунальных, ремонтных услуг;
прекращает семейно-родственные (лишение родительских прав) или расторгает супружеские (развод) отношения с законным собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

Граждане снимаются с государственного учета в случае, если происходят следующие события:

перевод дома к объектам, подлежащим сносу;
недвижимость и земли, расположенные под зданием, изымаются государственными органами;
жилье переводят в статус нежилых помещений;
квартира признается непригодной для проживания;
владельцы используют дом не по назначению, что приводит к значительному ухудшению его состояния;
граждане теряют право пользования жильем (прекращение действия арендного соглашения, продажа квартиры третьим лицам).

Что нужно делать для выписки гражданина

Важно! Перед началом принудительной выписки рекомендуется узнать, не желают ли граждане покинуть дом добровольно. Собственник помещения в свободной форме составляет требование о выписке и передает его получателю.

Подтвердить факт уведомления можно с помощью:

личной подписи получателя на 2-м экземпляре уведомления;
свидетельских показаний;
бумаг, выданных на почте при оформлении соответствующего отправления.

Если снять с учета нужно лицо, не обладающее правом собственника, потребуется получить постановление суда. Обратиться с исковым заявлением должен законный владелец квартиры. Иск нужно подавать в суд по месту проживания.

Документы для выписки

Если гражданин отказывается добровольно выписываться и покинуть жилье, собственнику потребуется собрать документы для обращения в суд. Помимо искового заявления ему необходимо представить бумаги для обоснования законности прошения, в том числе:

оригинальный экземпляр квитанции, которая доказывает оплату установленной федеральной пошлины;
выписку из домовой книги;
документы о праве собственности (пользования) на недвижимое имущество;
справку о зарегистрированных в квартире лицах;
документы о расторжении супружеских, родственных отношений (свидетельство о разводе);
бумаги, подтверждающие невозможность совместного проживания (заявления в правоохранительные органы с соответствующими ответами).

Содержание иска

Важно излагать информацию грамотно, четко и однозначно. Необходимо указать мотивы истца, объяснить основания для подачи требований о выписке.

Заявление оформляется по стандартным правилам, документ состоит из 3-х частей:

вводная. Указываются реквизиты отправителя и получателя, ФИО и адреса сторон, наименование суда и название документа;
описательная. Излагается сущность дела, описывается квартира и заявляется требование о выписке. Истец сообщает данные обо всех жильцах и указывает причину запланированного выселения, подтверждая свои слова документально. В основной части истец сообщает о попытках совершить добровольную выписку, называет документы, подтверждающие направление соответствующего уведомления ответчику;
резолютивная. Гражданин высказывает просьбу о принудительной выписке, составляет перечень всех бумаг, приложенных к исковому заявлению, проставляет дату написания заявления и свою подпись.

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры можно у нас на сайте.

<< Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Выселение из квартиры >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??