Имущество общего пользования есть в каждом многоквартирном доме. Действующий Жилищный Кодекс РФ, а именно гл. 6 ЖК РФ регулирует право собственников распоряжаться и владеть общим имуществом дома. Состав общего имущества многоквартирного дома следующий: лестницы, чердаки, подвалы, колясочные, коридоры, крыши и т.д. Согласно ст. 37 ЖК РФ каждый собственник дома имеет свою долю, выделяемую в общем имуществе, при этом он не может распоряжаться этой долей отдельно от своего права собственности на жилое помещение. Собственники дома берут на себя обязательство распоряжаться общим имуществом в соответствии с законодательством РФ и содержать его. Например, следить за чистотой и порядком в самом доме, следить за состоянием лифтов, крыш; убирать и благоустраивать территорию возле дома. Собственники обязаны вносить денежные средства на ремонт и содержание общего имущества дома. Сумма этих расходов зависит от размера доли каждого собственника в общем имуществе. Это также регулируется действующим законодательством РФ.

Собственники жилых помещений имеют право не только распоряжаться и использовать общее имущество в многоквартирном доме по своему усмотрению, но и изменять границы помещений общего пользования, т.е., в соответствии с законодательством (ст. 40 ЖК РФ), осуществлять перепланировку. 

Существует свой орган управления многоквартирными домами – собрание собственников. На общем собрании выдвигаются решения о реконструкции, ремонте, благоустройстве общих помещений и придомовых территорий.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.