Общая характеристика приватизации жилья

ЖК РФ в ст. 30 предусматривает право гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему жилым помещением. Однако ситуация, сложившаяся сегодня на рынке недвижимости, не позволяет каждому желающему воспользоваться своим законным правом и приобрести квартиру. Основными причинами этого явления являются низкий уровень доходов населения и непропорционально высокие цены на жилплощадь. Для борьбы с жилищной проблемой в законодательстве РФ было предусмотрено право граждан на приватизацию - бесплатную передачу квартир из государственной собственности и муниципальной в частную.

Сроки приватизации жилья в России

Политика бесплатной приватизации квартир была начата правительством РФ еще в 1992 г. Однако, в связи с возникающими трудностями, из-за которых люди не могут воспользоваться принадлежащим им законным правом, ее продлили в 2006 и 2010 г. С 25 февраля 2013 г., путем подписания закона, срок оформления приватизации квартиры был продлен до 1 марта 2015 г.

Основной причиной, по которой сроки приватизации квартиры продлили, является сложность разрешения проблем, с которыми сталкиваются субъекты при приватизации жилья:

• Отсутствие разрешения органов БТИ на проведение перепланировки (чтобы узаконить произведенную в помещении перепланировку, необходимо обратиться в судебные органы);
• Неоднократное изменение места жительства и прописки (в данном случае человеку необходимо документально подтвердить, что данное право он использует впервые. Это возможно сделать, путем предоставления справки из домоуправления, ЖЭКА, КЭЧА и т.д., что с 1991 г. он проживал и был зарегистрирован в данном населенном пункте и по указанному адресу не приватизировал квартиру);
• Отсутствие постоянного места регистрации у несовершеннолетнего ребенка либо его прописка по другому адресу, осуществленная перед проведением приватизации (в первом случае бесплатная приватизация жилья в сроки возможна после обращения в суд и подтверждения факта проживания малыша с родителями, но только после получения официального отказа администрации. Во втором случае, чтобы не были пропущены установленные сроки оформления приватизации квартир в Москве, ребенок должен получить долю в праве собственности по месту новой регистрации или быть включенным в приватизацию по предыдущему месту прописки);
• Сроки приватизации квартиры продлили в связи с тем, что более 99 млн кв.м. официально признано аварийным либо ветхим жильем, а граждане проживающие в таких домах ожидают своей очереди на переселение.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Город

Имя

Телефон

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Отправить

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.