Вопрос: Я получила в дар квартиру год назад. На данный момент в ней не проживаю – сдаю. Сдаю в аренду законно – через агентство, подписан договор, плачу налоги. Поскольку я лично не живу в квартире, родственница, которая передала квартиру в дар, угрожает отменить договор дарения. Возможно ли это?

Ответ юриста:

Существует определенный ряд причин, по которым договор дарения становится недействительным.

Выделяют следующие причины для отмены договора дарения:

документ по разным причинам не прошел регистрацию в Росреестре;
если в договоре указан пункт о том, что дар одариваемый получит только при условии выполнения определенных законных действий. Если одариваемый не совершил данные действия в указанный срок, договор отменяется;
если даритель умер, а в договоре дарения указано, что после смерти дарителя квартира переходит другому лицу;
одариваемый не оплачивает налоги;
выясняется, что договор был подписан дарителем в условиях примуса, шантажа;
нет необходимых документов;
договор не подписан;
одна из сторон на момент совершения сделки была в состоянии опьянения;
ошибки в документе.

Таким образом, избежать проблем с договором дарения можно путем внимательной проверки документа и соблюдения норм закона. В данной ситуации причин для отмены договора не имеется.

<< Предыдущая консультация

Следующая консультация >>

Все консультации

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??