Вопрос: Хотел поменять свою квартиру, расположенную в центре города на более спокойный район с денежной доплатой. Но в местной администрации мне сообщили, что я не могу произвести операцию обмена, т.к. администрация заявила иск о прекращении договора социального найма в отношении меня. Причиной подобных действий послужило наличие крупного долга по плате за содержание и ремонт помещений, относящихся к жилому фонду. Могу ли я завершить обмен при описанных условиях?

Ответ юриста: К сожалению, это невозможно. Ст. 73 ЖК РФ обозначает определенные условия, соблюдение которых требуется для совершения обмена жилым помещением. Если право эксплуатации конкретного жилого помещения является спорным и обсуждается в ходе судебных заседаний, то на обмен помещений налагается запрет. Юрконсультация по жилищным вопросам станет отличным ориентиром в правовых нормах и поможет принять правильное решение по сложному юридическому вопросу.