Вопрос: Мне предлагают сделку с покупкой моего дома, но у семьи материнский капитал. Как мне оформлять договор купли-продажи? Деньги будут перечисляться частями, но меня волнует не срок, а гарантия расчета.

Ответ юриста: Вы можете договориться с покупателями о составлении договора с рассрочкой. Это означает, что право собственности наступит только после полного погашения всей суммы государством или остатка суммы. Но не забывайте, что материнский капитал на покупку дома ваш покупатель может использовать при выполнении целого ряда условий. Например, только если дом построен на земле, отведенной для жилищного строительства. Или только при условии наличия системы отопления. Иначе в выделении денег будет отказано. Рекомендовал бы вам вместе с покупателями тщательно проверить все данные, чтобы они могли использовать материнский капитал на покупку вашего дома. Уделите особое внимание праву собственности на дом и деталям его оформления в качестве именно жилого, а не дачного!