СТ 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного Кодекса РФ и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного Кодекса РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Ваши вопросы юристу:
20.01.2018 - Оксана Попова
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, я в настоящее время проживаю в комнате служебной квартиры, в марте перехожу на другое место работы, и мне сказали устно, что пора освободить комнату. Со мной проживают гражданская супруга и 3 детей (4, 6, 10 лет)
20.11.2017 - Людмила Филиппова
Добрый день!
Коротко и постараюсь понятно.
Мама со мной вселилась в общежитие в 1986 году, вселилась в общежитие другой организации, не там где работала.
Через 25 лет ее начали выселять по суду. Суд посчитал нас нанимателями и не стал выселять.
Мы направили иск о том, что у нас нет с ними договора найма, с нами ни кто не заключал его, и мы просили суд признать комнату нашим имуществом, так как ухаживали и ремонтировали комнату 25 лет.
Но мы проиграли.
В след пошли новые иски с нашей стороны, о заключении договора найма социального жилья, так как комната не отнесена к специализированному жилищному фонду по правилу № 42 . Проиграли.
Потом направили иск о заключении договора найма специализированного жилищного фонда. Проиграли.
Мама пенсионер.
Другая сторона - оперативный управляющий, по соглашению с Росимуществом. Общежитие государственное переданное в оперативное управление. Так как цель использования помещения не относиться к специализированному жилищному фонду, они не могут его по правилу № 42 его отнести и зарегистрировать как помещение специализированного жилищного фонда. Нас хотят выпнуть.(
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.05.2017 - Кирилл Киленин
Могут ли выселить из общежития офицера МчС,если он выходит на пенсию не по старости,стоит на очереди на выплату ЕСВ?
: 13:00 - 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.04.2017 - Ольга Романова
Военнослужащий запаса уволенный по отрицательным мотивам.по суду выселяют из служебного жилья . с 2008 г встал на очередь получения жилья.льготная выслуга 20 лет.семья многдетная.пенсионер но без жилья.что мне делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.04.2017 - Игорь Неудахин
Военнослужащий запаса уволенный по отрицательным мотивам.по суду выселяют из служебного жилья
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.02.2017 - Зоя Шестакова
На время работы на предприятии МП "ТТУ" предоставляется койко-место и регистрация по месту жительства в общежитии, которое находится в хозяйственном ведении предприятия. Работник работал с мая 2011 по январь 2016, тр.договор расторгнут по инициативе работника, в связи с выходом на пенсию. Выписываться и освобождать койко-место не желает. Можно ли выселить из общежития без предоставления другого жилья?
26.01.2017 - Валентина Степанова
В 1999 году , я занимала квартиру по договору социального найма. , однокомнатную. Так как сыну было пять лет , мне по улучшению дают двухкомнатную квартиру. В 2017 году, решив приватизировать жильё, я узнаю, что она СЛУЖЕБНАЯ. Живу в ЗАТО Мурманской области город Полярный. ордер выдан мне не командиром войсковой части, а Главой Администрации ЗАТО. Теперь мне говорят, что на эту квартиру я не имею прав. Ноя же отдала городу муниципальную квартиру, значит мои условия ухудшены, т.к. мне дали служебную квартиру.Какие мои действия? Спасибо.
26.01.2017 - Ирина Козлова
В 1999 году , я занимала квартиру по договору социального найма. , однокомнатную. Так как сыну было пять лет , мне по улучшению дают двухкомнатную квартиру. В 2017 году, решив приватизировать жильё, я узнаю, что она СЛУЖЕБНАЯ. Живу в ЗАТО Мурманской области город Полярный. ордер выдан мне не командиром войсковой части, а Главой Администрации ЗАТО. Теперь мне говорят, что на эту квартиру я не имею прав. Ноя же отдала городу муниципальную квартиру, значит мои условия ухудшены, т.к. мне дали служебную квартиру.Какие мои действия? Спасибо.
Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2016 - Зоя Иванова
Могут ли выселить из служебного жилья министерства обороны,если я развелась с мужем-военнослужащим в 1996 году и живу здесь 26лет. Другого жилья нет. Сын служит по контракту в другом регионе. Я пенсионерка по выслуге лет,
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2016 - Денис Частов
Здравствуете! Живём в общежитии более18 лет есть постоянная прописка.есть решение суда 2006года не выселять без предоставления жилья. Теперь владелец сменился наше общежития передали в районную муниципальную администрацию.и он подал на нас в суд об освобождение комнаты без предоставления жилья Имеет он право нас выселить.
25.01.2016 - Константин Чаплыгин
Здравствуйте. с 2009 года мы проживаем и зарегистрированы по адресу г Пыть ях хмао- югра, на основании договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии).общежитие входит в жилой деревянный дом. сейчас его расселили ,а с нами рассторгают договор,без предоставления другог
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.01.2016 - Эдуард Данилихин
Здравствуйте. с 2009 года мы проживаем и зарегистрированы по адресу г Пыть ях хмао- югра, на основании договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии).общежитие входит в жилой деревянный дом. сейчас его расселили ,а с нами рассторгают договор,без предоставления другог
20.12.2015 - Людмила Панина
После развода, могу я выселить жену из служебного жилья ? Я военный, есть ребенок. Но ребенка оставить прописанным у себя.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.11.2014 - Мария
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в 1990г. нашей семье дали квартиру в общежитии, отец военный был, далее мать с отцом развелись, отец получил квартиру, мама осталась работать в воен. части и стоять в очереди на квартиру, потом воен часть расформировали и передали общагу другой воен части, далее и эту часть расформировали, так и кидали это общежитие еще по каким то организациям, которые со временем распадались. Очереди на квартиру уже не было и мы так и проживали в этом общежитии по настоящее время, т.к. прописка у нас постоянная. Недавно пришло письмо из Министерства Обороны о том, что мы незаконно захватили жилплощадь и убедительно просят нас покинуть захваченное помещение, иначе они обратятся в суд.Такие письма пришли 90% проживающих в этом общежитии (Таких долгожителей как мы, еще 3 семьи). Могут ли нас действительно выкинуть на улицу, ведь предоставлять какое то жилье нам не собираются? Спасибо, заранее!!Ответ на вопрос дан по телефону.
11.03.2014 - залина
Здаствуйте я хотел бы узнать я прописана по адресу каторый Получил мой Отец по договору комерческого найма за тем я вышла замуж и гостинку-комнату у отца признали аварийным и им дают другую гостинку а мне стало не где прописаться по договору найма мне они должны отделно дать гостинку? Я и мой муж не имеем собственого жильяОтвет на вопрос дан по телефону.
22.04.2013 - Анастасия
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я с семьей (муж и двое маленьких детей) проживаем в семейном университетском общежитии по договору найма, предоставленное мне как сотруднику университета. Регистрация по месту проживания, постоянная прописка в другом регионе РФ, своего жилья не имеем.Договор найма заключается раз в год - на год. Скоро срок текущего договора истекает, могут ли меня с семье выселить (в договоре есть несколько пунктов, по которым могут расторгнуть договор в одностороннем порядке)? Или у меня с семье, не имеющих другого жилья и прописки есть право рассчитывать на социальное жилье (найм)или доплату для съема жилья? Спасибо!19.04.2013 - Анастасия
Здравствуйте!Я родилась и всю жизнь проживаю в общежитие с 1990г.,другого жилья никогда не имела и не имею.Жилплощадь давалась моему дедушке,который в то время работал на предприятии,на чьем балансе находилось общежитие.Прописана в общежитии,прописка постоянная. Есть ли основания меня выселить?Ответ на вопрос дан по телефону.
19.03.2013 - Валентина
Здравствуйте! Проживаю в квартире в здании, которое по техническому паспорту является жилым многоквартирным домом(13 квартир), но вместе с тем, в здании расположено действующее пождепо. На заявление жильцов признать квартиры непригодными для постоянного проживания по причине их расположения в санитарно-защитной зоне пождепо и несоответствия требованиям СаПиН (имеется экспертное заключение), отсутствия технического обслуживания (акт ГЖИ), глава поселения тянет уже 7 месяцев с принятием решения, выдумывая уважительные причины, весьма успешно используя при этом бреши в действующем законодательстве. На днях узнала, что могу ещё по одному основанию обратиться для признания квартиры непригодной для проживания, т.к. над нашей кухней расположена ванная квартиры, расположенной этажом выше, и над жилой нашей комнатой расположена кухня этой квартиры. Как мне разъяснили юристы, наша квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению в соответствии с п.24 Постановления №47 от28.01.2006г. Написала ещё дополнительное заявление главе с изложением этих фактов.Разъясните, пожалуйста, должны ли у нас выкупить квартиру (мы собственники) или предоставить равноценную, если глава поселения сподобится принять решение о её непригодности?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
