1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 Жилищного Кодекса РФ.
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
5. Договор специального счета является бессрочным.
6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.
7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.
если владельцем специального счета выбран региональный оператор, то кто должен печатать и доставлять квитанции по капремонту
14.02.2021 - Елизавета Ершова
Здравствуйте можно ли ездить без стс но с ПТС и договором купли продажи??
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.10.2018 - Александра Маркова
Создано ТСЖ, в который входит три дома.Переходим на спецсчёт.По домам-всё соответствует ст 175ч.2.п.1.С нас требуют открыть три спецсчёта,на каждый дом отдельно.Правомерно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.10.2018 - Анастасия Ильина
Правомерно ли открытие одного спецсчёта в одном ТСЖ , в состав которого входят три дома не противореча ст.174ч.2 п.1
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2016 - Ольга Веселова
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста обязана ли управляющая компания, устанавливать общедомовые счетчики. Но при этом не взыскивать с жильцов дополнительные деньги на покупку счетчиков и работу по их установке.
21.12.2015 - Артем Канаев
ТСЖ из ТРЁХ домов создано в 2001 году. Сейчас нам говорят, что в летом 2014 мы не имели право открывать счета на МКД. Мол, многодомовое ТСЖ больше 30 квартир тогда этого не могло сделать Ст. 175 п2. Где то видел примечания к ЖК, что эта норма не действует для ТСЖ созданных ранее 2006 года, но сейчас
28.10.2015 - Леонид Лельков
при оформлении субсидии инвалиду требуют оплату за кап ремонт .В доме имеется лицевой счет но квитанций нет шесть месяцев.Ни где не могу добиться квитанций ни в доме ни в фонде капитального ремонта.живет она одна вопрос задает тетя
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.08.2015 - Петр Дорош
мкд открыт спец счет.Совет дома не юридическое лицо. Наш дом относится к Упр. компании.Нет квитанции по уплате капитального ремонта. Заключаем договор с Упр.комп.а в договоре пункт...Смена спец счета...выбор владельца спец счета. А почему мы должны с этими пунктами заключать договор? Мы уже открыли
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2015 - Зинаида Федотова
Как оплачивают работу председателя совета сад по новым поправкам от 29.06.15
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.