Жилищный кодекс РФ —
Глава 6
—
Статья 48 ЖК РФ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
СТ 48 ЖК РФ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 Жилищного Кодекса РФ.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Если половина собственников не проживают, а сдают свои квартиры где они проживают мы не знаем. Свой телефон для связи не дают.каким образом тогда они будут участвовать в голосовании в мед ? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.01.2017 - Дмитрий Ощепков
В СТ 47.1 ЖК РФ в первом абзаце употребляется фраза "... с использованием системы...". что имеется в виду под словом система?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.11.2016 - Евгений Брянцов
являюсь вдовой афганца предлагают сертификат на приобретения жилья но сказали, что оплата будет только на 18 кв м т к стали на очередь до 01.01.2005г те я встала на очередь в 1995 году В семье 2 человека я и ребенок 2005 г рождения.Скажите сколько мне положено по закону
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.09.2016 - Борис Хомутников
по программе сноса ветхого жилья в г. Брянске нам на троих человек предоставляют однокомнатную квартиру общей площадью 37 кв.метров, имеем ли мы право претендовать на большую площадь.
15.04.2016 - Валерий Чемодуров
Есть расчетный счет ЖСК на котором если большой долг перед ресурсниками. Долг оставил бывший председатель. Жители не перечисляют деньги по ЖКХ. Скоро исполняется три года. По истечении срока давности долги спишутся с ЖСК или нет? А в случаи, смерти, по болезни, бывшего председателя?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.04.2016 - Валентин Частов
Обязана управляющая компания заверить доверенность собственника помещений на передачу права голоса
на собраниях собственников помещений МКД своему представителю (доверенному лицу)?
02.03.2016 - Раиса Большакова
Отчетно -перевыборное собрание не состоялось (нет кворума).Через сколько дней можно проводить заочное голосование.Спасибо
30.10.2015 - Максим Янюшкин
Здравствуйте, я являюсь владельцем квартиры в ТСЖ, наше правление делает ремонт я этажах без решения общего собрания. Я на своем этаже сделала ремонт несколько лет назад самостоятельно и не хочу, чтобы мой ремонт испортили. Управляющая утверждает, что она обязана сделать ремонт на моем этаже. Где я м
10.06.2015 - Маргарита Тимофеева
старый председатель покинул пост в январе, а зам собрание хочет провести в июле, когда многие жильцы на даче или любом другом отдыхе. можно ли собрание перенести на осень?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.05.2015 - Лидия Пугачева
Добрый день. При заполнении бюллетеня голосования собственников помещений МКД, что указывать в паспортных данных, если один из собственников - ребенок
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.