Вопрос: Получила диплом парикмахера – модельера. Очень хочется открыть студию красоты в квартире, полученной много лет назад в наследство от родственницы. Квартира размещается на 1 этаже на углу здания. Ее расположение позволяет легко оборудовать дополнительный вход, который не помешает соседям. Однако 4 месяца назад я передала квартиру, управляющему в рамках договора доверительного управления. Я получаю с данной сделки небольшой доход, может ли данный факт стать препятствием при переводе квартиры в разряд нежилых помещений?

Ответ юриста: К сожалению, да. Пока ваша квартира является предметом договора с доверительным управляющим, вы не сможете изменять ее функциональное назначение. Ст. 22 ЖК РФ указывает, что перевод помещения осуществляется лишь в ситуациях, когда отсутствует обременение для имущественных объектов.