Вопрос: Наша бабушка умерла полгода назад, и оставила мне, моей родной сестре и ее еще не родившемуся ребенку равные доли в трехкомнатной квартире. Только вот теперь сестра не признает за мной право на долю в бабушкиной квартире. Говорит, что поскольку часть имущества завещана и ее ребенку, у нее больше прав на жилье. Меня интересует, могу ли я требовать раздела квартиры?

Ответ юриста: Если доля наследников на квартиру равная и возникла ситуация спора между ними, то, при условии невозможности достигнуть соглашения друг с другом, ГК РФ предусматривает право обращения в судовую инстанцию с целью раздела имущества. Но вы должны учитывать два момента, исходя из вашей ситуации. Во-первых, и вы, и ваша сестра можете вести речь о распоряжении квартирой только в том случае, если у вас на руках уже имеет документ, подтверждающий переход квартиры в вашу собственность (т. е. свидетельство о наследовании) и вы зарегистрировали свое право собственности на эту квартиру. А во-вторых, у вас есть еще один равноправный наследник – не родившийся ребенок сестры. Согласно ГК РФ, раздел имущества станет возможным только после того, как он появится на свет (ст. 1166 ГК РФ).