Вопрос: Живу в квартире по договору соцнайма. Этажом выше меня живут соседи – муж и жена, которые в течение двух лет до невозможности запустили свою квартиру. Там нужно проводить сантехнические ремонтные работы, поскольку нас из-за них уже неоднократно затапливало. У нас семимильными шагами рушится потолок в ванной. Скоро с супругом не сможем поддерживать его целостность. Возможно ли в подобном случае выселение из квартиры по решению суда?

Ответ юриста: Да, выселение возможно, причем без обязательного предоставления другой жилплощади. Согласно ст. 91 ЖК РФ, и самого нанимателя, и членов его семьи могут выселить в порядке суда, если наблюдается с их стороны бесхозяйственное отношение к жилому помещению, которое одновременно ведет к ограничению или нарушению прав соседей. Но сначала вы должны поставить в известность вашего наймодателя. Ему необходимо отправить этим жильцам предупреждение и предоставить время на устранение поломки. И только если они ее не ликвидируют в срок, станет возможным обратиться в суд.