Ответ юриста: То, что квартира застрахована, означает, что соседи снизу получать компенсацию за ущерб от страховой компании. А вот страховая компания уже выставить регрессные требования виновнику залива, который должен заплатить за урон. И это будете вы, если, конечно, виноваты в заливе. Еще может быть вариант, что за случившееся отвечает управляющая компания. Затопление застрахованной квартиры не снимает ответственность с виновника.