Ответ юриста: Вы правы, если произошёл залив квартиры, составление акта будет одной из первоначальных вещей, которые необходимо сделать. Как правило, перед этим удаётся определить виновника, поэтому при составлении акта он должен быть вместе с вами. Если же виновная сторона отказывается присутствовать, то в акте должна быть сделана соответствующая пометка. Также при составлении должны находиться свидетели со стороны соседей и представитель аварийной службы, определивший причину потопа.