Вопрос: Мне необходимо расторгнуть договор пожизненной ренты с целью сохранения имущественных прав на квартиру. Ранее я заключила договор с племянницей, в котором была прописана обязанность по уплате мне 5000 рублей каждый месяц, и решению вопросов, связанных с коммунальным обслуживанием квартиры. Племянница платила деньги исправно, а вот про остальные обязанности по договору регулярно забывала. Косметический ремонт не делался 5 лет, сантехника давно пришла в негодность, образовалась задолженность по коммунальным платежам. Правомерны ли мои требования к племяннице?

Ответ юриста: Данная ситуация регулируется нормами ст. 153 ЖК РФ. Согласно норме обязанность по перечислению платы за коммунальные платежи возлагается на фактического владельца квартиры, с момента получения имущественных прав. Что касается иных требований, то для их оценки требуется проанализировать положения договора пожизненной ренты, заключенного между вами и племянницей.