Вопрос: Моя квартира находится на пятом этаже. Здание, в котором я живу очень старое. Много лет его никто не ремонтировал и не занимался реставрацией. Бетонное ограждение на моей балконе имеет огромную трещину с лицевой стороны. Я написал в УК. Пришли рабочие и разрушили аварийную часть балконной конструкции, заменив их на обычную арматуру. Должна ли УК восстановить мой балкон или я должен заниматься данной проблемой самостоятельно?

Ответ юриста: Фасад дома является одним из элементов общедомового имущества. Ст. 39 ЖК РФ указывает, что владельцы жилых помещений покрывают затраты, связанные с содержанием общего имущества. При этом услуги по поддержанию здания в надлежащем состоянии оказывает управляющая компании или иные лица, исполняющие аналогичные обязанности. В вашем случае УК изменила внешний вид балкона, следовательно, она обязана восстановить конструкцию за счет средств, которые поступают на текущий ремонт и содержание многоквартирного дома.