Вопрос: Если владелец квартиры решается продать свою недвижимость, то может ли повлиять на процесс сделки бывший член семьи, который являлся одним из участников приватизации и подписывал соответствующий договор. Может ли указанный гражданин объявить о своих правах на жилые помещения, если он сам является собственников нескольких имущественных объектов?
Ответ юриста: Гражданское Законодательство исходит из следующего принципа: если происходит переход имущественных прав на конкретный объект собственности, то права собственности предыдущих владельцев считаются исчерпанными. В то же время ст. 31 ЖК РФ указывает, что бывший член семьи не может иметь имущественных притязаний на квартиру при совершении сделок. Исключением могут быть ситуации, когда заключены специальные соглашения между бывшими родственниками. При этом положения статьи не распространяются на граждан, которые получили право собственности при проведении приватизации. Они могут заявлять о своих правах на помещения, которые были предметом приватизации.
Ответ юриста: Гражданское Законодательство исходит из следующего принципа: если происходит переход имущественных прав на конкретный объект собственности, то права собственности предыдущих владельцев считаются исчерпанными. В то же время ст. 31 ЖК РФ указывает, что бывший член семьи не может иметь имущественных притязаний на квартиру при совершении сделок. Исключением могут быть ситуации, когда заключены специальные соглашения между бывшими родственниками. При этом положения статьи не распространяются на граждан, которые получили право собственности при проведении приватизации. Они могут заявлять о своих правах на помещения, которые были предметом приватизации.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп ...Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры
Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м ...Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья
Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является ...Договор социального найма и последующая приватизация
Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н ...Приватизация земельного участка: необходимая документация
Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации ...Ваши вопросы юристу:
04.06.2015 - Валерия Пономарева
Здравствуйте у меня такая ситуация в отношении меня и моего брата нашего отца лишили родительских прав, и выделели совместное жилье, отношения у нас натянутые. Скажите пажалуйсто аак нам решить нашу ситуацию можем ли мы привотизировать квартиру с братом и продать свои доли или может есть другой вариант решения данной проблемы. Заранее огромное спасибо
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
