Ответ юриста: То, что ЖЭК требует оплаты долга коммунальных услуг – это вполне законно. Другой вопрос, что не Вы должны этот долг оплатить. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате платежей возникает с момента возникновения права собственности. Поэтому Вы можете смело требовать оплаты долга с бывших хозяев квартиры.